Приложение. Рекомендации по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в региональные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов

Приложение

Рекомендации
по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному
ремонту многоквартирных домов, включенных в региональные адресные
программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов
(утв. постановлением администрации Костромской области от 26 июня 2008 г. N 204-а)

1. Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, либо выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющие организации привлекают подрядные организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в региональные адресные программы по проведению капитального ремонта (далее - выполнение работ по капитальному ремонту), на основании конкурсного отбора по устанавливаемым с учетом сложившегося рынка услуг (работ) критериям оценки предложений подрядных организаций, отражающим:

1) квалификационные данные, опыт, деловую репутацию, степень надежности, профессиональную компетентность инженерно-технических работников и других работников подрядных организаций;

2) соответствие представленных подрядными организациями предложений запросу на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;

3) предлагаемые подрядными организациями для проведения капитального ремонта технологии и материалы;

4) выполнение работ по капитальному ремонту;

5) соблюдение срока выполнения работ по капитальному ремонту в соответствии с региональными адресными программами;

6) наличие и продолжительность гарантийного срока на выполняемые работы по капитальному ремонту.

2. Подрядные организации, претендующие на выполнение работ по капитальному ремонту, для принятия их предложений товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, либо выбранными собственниками помещений в многоквартирном доме управляющими организациями должны представить, как минимум, следующую информацию:

1) наименование (фирменное наименование) организации или фамилию, имя и отчество индивидуального предпринимателя, почтовый адрес, государственный регистрационный номер, идентификационный номер налогоплательщика;

2) сведения о наличии лицензий, необходимых в случаях, установленных федеральными законами, для проведения соответствующих работ по капитальному ремонту;

3) информацию об имеющейся квалификации и перечне объектов, в отношении которых подрядчик выполнял работы, аналогичные заказываемым работам по капитальному ремонту;

4) краткое описание технологий и материалов, используемых при проведении работ;

5) краткое изложение порядка представления ответов на запросы, касающиеся разъяснения своих предложений.

3. Организация и проведение конкурсного отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту осуществляется на основе следующих принципов:

1) полнота и достоверность информации, необходимой товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, либо выбранным собственниками помещений в многоквартирном доме управляющим организациям, для принятия предложения подрядных организаций, претендующих на выполнение работ по капитальному ремонту;

2) прозрачность и мотивированность решений по результатам конкурсного отбора подрядных организаций;

3) конкурентность при конкурсном отборе подрядных организаций на основе понятных и заранее объявленных критериев оценки.