Решение Собрания депутатов Костромского муниципального района Костромской области от 24 ноября 2006 г. N 141 "О внесении изменений и дополнений в решение собрания депутатов Костромского района N 80 от 3 ноября 2005 года "О принятии Положения о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством"

В целях приведения в соответствие с Федеральным законом от 30.06.2006 года ФЗ-93 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", "Положения о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством", Костромское районное собрание депутатов , Решило:

1. Внести в решение собрания депутатов Костромского района N 80 от 3 ноября 2005 года " О принятии Положения о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством" (далее Положение) следующие изменения и дополнения:

-по тексту Положения вместо слов "администрация Костромского района" читать "администрация Костромского муниципального района", вместо слов "постановление главы местного самоуправления Костромского района" читать "постановление администрации Костромского муниципального района";

-п. 2.6 раздела 2 дополнить следующими словами: "Гражданам, зарегистрированным по месту постоянного проживания в сельских поселениях Костромского муниципального района или являющимися работниками или служащими муниципальных учреждений, предприятий Костромского муниципального района и сельских поселений Костромского муниципального района, земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства могут предоставляться в аренду или собственность без проведения торгов, через опубликование информационного сообщения в газете "Волжская новь" о предстоящем выделении таких участков";

-в п. 3.1. раздела 3 :

вместо слов "кадастровая карта (план) земельного участка" читать " землеустроительное дело (материалы межевания)",

фразу "справку управления федеральной регистрационной службы по Костромской области о зарегистрированных правах на земельные участки (в случае реализации гражданином права однократно бесплатно приобрести земельный участок в собственность в соответствии с законодательством)" признать утратившей силу ;

-п. 3.4. раздела 3 считать утратившим силу;

-в п. 4.2.2. раздела 4 фразу: "В случае, если срок аренды земельного участка будет составлять менее года, торги проводятся без постановки земельного участка на кадастровый учет" исключить;

-в п. 4.3.3. вместо слов "К постановлению о предоставлении земельного участка в обязательном порядке прилагается проект границ, согласованный отделом архитектуры, межрайонным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству и утвержденный комитетом" читать " К постановлению о предоставлении земельного участка в обязательном порядке прилагается проект границ, согласованный отделом архитектуры, территориальным отделом N 1 Управления Роснедвижимости по Костромской области и комитетом";

-п. 4.3.4 раздела 4 исключить;

- дополнить Положение:

Разделом 5 "Порядок предоставления земельных участков дополнительно к предоставленному ранее ".

5.1. Если площадь испрашиваемого дополнительного земельного участка меньше минимального размера установленного нормативом, а общая площадь дополнительного и основного участка равна или меньше максимального размера установленного нормативом для испрашиваемого вида использования:

5.1.1 Заявитель направляет в администрацию Костромского муниципального района, следующие документы:

-заявление с указанием площади, местоположения и испрашиваемое право земельного участка,

-копию паспорта,

-согласованный со смежниками проект границ дополнительного земельного участка,

-проект границ основного участка,

-ситуационный план основного и дополнительного земельных участков,

-копии правоустанавливающих документов на основной земельный участок

5.1.2. Комитет рассматривает заявление и представленные документы на предмет возможности предоставления земельного участка на заявленных условиях. При этом могут быть затребованы дополнительные документы и согласования.

5.1.3. В случае возможности предоставления земельного участка, на земельной комиссии утверждается проект границ земельного участка.

5.1.4. После утверждения проекта границ земельного участка комитет опубликовывает в газете "Волжская новь" информационное сообщение о предстоящем выделении такого участка.

5.1.5. После опубликования информационного сообщения комитет в течение двух недель готовит постановление главы администрации Костромского муниципального района о предоставлении дополнительного земельного участка.

Дополнительные участки могут предоставляться в аренду и в собственность , в зависимости от того, на каком праве принадлежит основной земельный участок. В случае предоставления в аренду, арендная плата за дополнительный земельный участок рассчитывается в соответствии с утвержденной методикой.

В случае предоставления в собственность дополнительного земельного участка цена дополнительного земельного участка определяется в соответствии с законом "Об оценочной деятельности в РФ" ( по рыночной цене).

5.1.6. После принятия постановления главы администрации Костромского муниципального района, заявителем за свой счет осуществляются мероприятия по постановке единого земельного участка (основного и дополнительного) на государственный кадастровый учет.

5.1.7. Договор купли-продажи или аренды на дополнительный земельный участок заключается комитетом в течение одной недели после предоставления кадастрового плана.

5.1.8. Заявитель осуществляет регистрацию права на единый земельный участок в органах государственной регистрации прав.

5.2. Если площадь заявленного дополнительного земельного участка равна или больше минимального размера установленного нормативом, то земельный участок предоставляется заявителю, согласно раздела 2;

Разделом 6 "Переоформление права аренды земельного участка на право собственности"

6.1. При переоформлении права аренды земельного участка на право собственности заявителем подаются следующие документы:

-заявление с указанием площади и местоположения земельного участка;

-договор аренды,

-кадастровый план земельного участка;

-паспортные данные, для юридических лиц - учредительные и уставные документы;

6.2. После получения пакета документов комитет в течение двух недель обеспечивает подготовку отчета независимого оценщика по определению рыночной цены земельного участка, стоимость оценки включается в цену продажи участка.

6.2.2. Комитет в течение двух недель после получения отчета независимого оценщика готовит постановление главы администрации Костромского муниципального района о переоформлении права аренды на земельный участок на право собственности.

6.2.3. Договор купли-продажи заключается комитетом в течение одной недели после принятия постановления главы администрации Костромского муниципального района

6.2.4. Право собственности на земельный участок регистрируется заявителем в Управлении Федеральной регистрационной службы.

-раздел 5 Положения считать разделом 7

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Волжская новь"

3. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования.

Глава Костромского муниципального района

председатель собрания депутатов

В.В.Сопин