Решение Совета депутатов городского поселения Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области от 17 ноября 2006 г. N 38 "Об установлении земельного налога на территории муниципального образования городское поселение пос. Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области"

В соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, с Федеральным законом от 29 ноября 2004 года N 141-ФЗ "О внесении изменений в часть 2 Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации", Совет депутатов решил:

1. Утвердить Положение "О порядке взимания земельного налога на территории муниципального образования городское поселение пос. Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области".

2. Ввести на территории муниципального образования городское поселение поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области в действие земельный налог с 2007 года.

3. Настоящее решение вступает в силу с даты опубликования в общественно-политической газете "Красное Приволжье" и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2007.

Глава городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области

В.А.Мурнаев

Председатель Совета депутатов городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области

В.Н.Недорезов

Положение о порядке взимания земельного налога на территории муниципального образования городское поселение поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области
(утв. решением Совета депутатов городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области от 17 ноября 2006 г. N 38)

Раздел I. Общее положение

Статья 1

1. Настоящее положение разработано в целях определения ставок земельного налога, порядка, сроков уплаты земельного налога, установления налоговых льгот, оснований и порядка их применения, включая установление размера необлагаемой налогом суммы для муниципального образования городское поселение пос. Красное-на-Волге Красносельского района Костромской области.

2. Положение разработано на основании Налогового кодекса РФ, Федерального закона РФ от 29.11.2004 N 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса РФ и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации", Закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" и Устава муниципального образования городское поселение пос. Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области.

3. Земельный налог (далее - налог) устанавливается Налоговым кодексом РФ и настоящим Положением, вводится в действие в соответствии с Федеральным законом РФ от 29.11.2004 N 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса РФ и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации", решением Совета депутатов и обязателен к уплате на территории муниципального образования городское поселение пос. Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области.

4. Положение является обязательным для исполнения всеми предприятиями и организациями независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности, а также физическими лицами на территории муниципального образования городское поселение пос. Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области.

Раздел II. Налогоплательщики

Статья 2

1. Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения.

2. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.

Раздел III. Объект налогообложения

Статья 3

Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные на территории муниципального образования городское поселение пос. Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области.

Не признаются объектом налогообложения:

а) земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации;

б) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, признанные объектами, включенными в список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия;

в) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;

г) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, в пределах лесного фонда, предоставленные для целей, связанных с ведением лесного хозяйства и лесопользования;

д) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда, за исключением земельных участков, занятых обособленными водными объектами.

Раздел IV. Налоговая база и порядок ее определения

Статья 4

1. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения, в соответствии со ст. 3 настоящего Положения.

2. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

Статья 5

1. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

2. Налоговая база определяется отдельно в отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки.

3. Налогоплательщики - организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.

Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, определяют налоговую базу самостоятельно в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

4. Если иное не предусмотрено пунктом 3 настоящей статьи, налоговая база для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими ведение государственного земельного кадастра, органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и администрацией муниципального образования городское поселение пос. Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области.

5. Налоговая база уменьшается на необлагаемую налогом сумму в размере 10000 рублей на одного налогоплательщика на территории муниципального образования городское поселение пос. Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков:

1) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры ордена Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР";

2) инвалиды I и II групп независимо от степени ограничения способности к трудовой деятельности;

3) инвалиды с детства;

4) ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны и боевых действий;

5) физические лица, имеющие право на получение льгот в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона РФ от 18 июня 1992 года N 3061-1), а также с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча;

6) физические лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

7) физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.

6. Если размер необлагаемой налогом суммы, предусмотренной пунктом 5 настоящей статьи, превышает размер налоговой базы по земельному участку, налоговая база принимается равной нулю.

Статья 6

1. Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.

2. Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей совместной собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, в равных долях.

3. Если при приобретении здания, сооружения или другой недвижимости к приобретателю (покупателю) в соответствии с законом или договором переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования, налоговая база в отношении данного земельного участка для указанного лица определяется пропорционально его доле в праве собственности на данный земельный участок.

Если приобретателями (покупателями) здания, сооружения или другой недвижимости выступают несколько лиц, налоговая база в отношении части земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования, для указанных лиц определяется пропорционально их доле в праве собственности (в площади) на указанную недвижимость.

Раздел V. Налоговый период. Отчетный период

Статья 7

1. Налоговым периодом признается календарный год.

2. Отчетным периодом для налогоплательщиков-организаций и налогоплательщиков - физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, устанавливаются первый квартал, полугодие и девять месяцев.

Раздел VI. Налоговая ставка

Статья 8

Налоговые ставки устанавливаются в следующих размерах:

а) 0,3 процента в отношении земельных участков:

- отнесенных к землям сельскохозяйственного использования и к землям, используемым для сельскохозяйственного производства;

- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;

- предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;

б) 1,5 процента в отношении земельных участков, гаражей и автостоянок;

в) 0,95 процента в отношении земельных участков под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса;

г) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

Раздел VII. Налоговые льготы

Статья 9

Освобождаются от уплаты земельного налога организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения, являющихся объектом налогообложения на территории муниципального образования городское поселение пос. Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, установленные в соответствии со ст. 395 Налогового кодекса РФ, а также муниципальные предприятия и учреждения.

Раздел VIII. Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу и сроки их уплаты

Статья 10

1. Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы, если иное не предусмотрено пунктом 12 настоящей статьи.

2. Налогоплательщики-организации исчисляют сумму налога и авансовые платежи по налогу самостоятельно.

Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму и авансовые платежи по налогу самостоятельно в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности.

Сумма налога и сумма авансовых платежей по налогу, подлежащие уплате в бюджет налогоплательщиками, являющимися физическими лицами, исчисляются налоговыми органами.

3. Налог подлежит уплате налогоплательщиками - юридическими лицами и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Авансовые платежи по налогу подлежат уплате налогоплательщиками -юридическими лицами и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, в течение налогового периода не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.

Для налогоплательщиков, являющихся физическими лицами, уплачивающих налог на основании налогового уведомления, устанавливается два авансовых платежа, которые подлежат уплате до 15 сентября текущего налогового периода. Налог подлежит уплате налогоплательщиками - физическими лицами не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Сумма авансового платежа, подлежащая уплате налогоплательщиками -физическими лицами, уплачивающими налог на основании налогового уведомления, исчисляется как произведение соответствующей налоговой базы и установленной настоящим Положением доли налоговой ставки в размере, не превышающем одной третьей налоговой ставки, установленной в соответствии со ст. 8 настоящего Положения.

4. Налог и авансовые платежи по налогу зачисляются в бюджет муниципального образования городское поселение пос. Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области.

5. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется как разница между суммой налога, исчисленной в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, и суммами, подлежащими уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу.

6. Налогоплательщики - юридические лица и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму авансовых платежей по налогу по истечении первого, второго, третьего квартала текущего налогового периода как одну четвертую соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

7. В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его доли) исчисление суммы налога (авансового платежа по налогу) в отношении данного земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых данный земельный участок находился в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении) налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде, если иное не предусмотрено настоящей статьей. При этом если возникновение (прекращение) указанных прав произошло до 15 числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц возникновения указанных прав. Если возникновение (прекращение) указанных прав произошло после 15 числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц прекращения указанных прав.

8. В отношении земельного участка (его доли), перешедшего по наследству к физическому лицу, налог исчисляется, начиная с месяца открытия наследства.

9. Органы, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра, и органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представляют информацию в налоговые органы в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации в соответствии с пунктом 4 ст. 85 Налогового кодекса РФ.

10. Органы, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра, и администрация муниципального образования городское поселение пос. Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области ежегодно до 1 февраля года, являющегося налоговым периодом, обязаны сообщать в налоговые органы сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения, по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Данные сведения предоставляются по формам, утвержденным Министерством финансов РФ.

11. По результатам проведения государственной кадастровой оценки земель кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектам налогообложения по состоянию на 1 января календарного года, подлежит доведению до сведения налогоплательщиков не позднее 1 марта этого года.

Кадастровая стоимость земельного участка определяется как произведение удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка на его площадь.

12. В отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента, равного 2, в течение периода проектирования и строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

Статья 11

1. Документы, подтверждающие уменьшение налоговой базы на необлагаемую налогом сумму, установленную в соответствии с п. 5 ст. 5 настоящего Положения, и подтверждающие право на налоговые льготы в соответствии со ст. 9 настоящего Положения, предоставляются налогоплательщиками в налоговые органы по месту нахождения земельного участка:

1) налогоплательщиками - физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, в сроки, установленные для предоставления налоговых расчетов по авансовым платежам по налогу и налоговой декларации по налогу;

2) налогоплательщиками - физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, в срок до 1 июля года, являющегося налоговым периодом. В случае возникновения (утраты) до окончания налогового периода права на уменьшение налоговой базы и права на налоговые льготы налогоплательщиками предоставляются документы, подтверждающие возникновение (утрату) данного права, в течение 10 дней со дня возникновения (утраты права).

2. В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права на налоговую льготу, исчисление суммы налога (авансового платежа по налогу) в отношении земельного участка, по которому предоставляется право на налоговую льготу, производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых отсутствует налоговая льгота, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде. При этом месяц возникновения права на льготу, а также месяц прекращения указанного права, принимается за полный месяц.

Статья 12

1. В случае неуплаты налога, а также авансовых платежей в установленный срок начисляется пеня в соответствии со ст. 75 Налогового кодекса РФ.

2. Споры, возникшие по вопросам, касающимся земельного налога, рассматриваются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

Раздел X. Заключительные положения

Статья 13

1. Действие пункта 12 статьи 10 настоящего Положения распространяется на правоотношения по налогообложению земельных участков, приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами, на условиях осуществления на них жилищного строительства после вступления в силу настоящего Положения.

2. В случае отсутствия в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информация о существующих правах на земельные участки налогоплательщика земельного налога определяется на основании государственных актов, свидетельств и других документов, удостоверяющих права на землю, выданных физическим и юридическим лицам до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", которое в соответствии с законодательством имеет равную юридическую силу с записями в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо на основании актов, изданных органами государственной власти или органами муниципального образования в рамках их компетенции и в порядке, установленном законодательством, действующем в месте издания таких актов на момент их издания, о предоставлении земельных участков.