Справочное приложение 1. Качество коммунальных услуг, режим их предоставления и нормативные объемы потребления

Справочное приложение 1

к Типовому договору социального найма жилого помещения

муниципального жилищного фонда, Типовому договору технического

обслуживания и предоставления коммунальных услуг

собственнику жилого помещения,

утвержденным решением Ульяновской Городской Думы

от 29.05.2002 г. N 114

Качество коммунальных услуг, режим их предоставления
и нормативные объемы потребления

1. Общие положения

1.1. Наймодатель обеспечивает предоставление Нанимателю коммунальных услуг, соответствующих по качеству обязательным требованиям нормативов и стандартов, санитарных правил и норм и условиям Договора.

Потребительские свойства и режим предоставления коммунальных услуг должны соответствовать установленным нормативам:

- по теплоснабжению - температуре воздуха в жилых помещениях при условии выполнения мероприятий по утеплению помещений согласно действующим нормам и правилам;

- по электроснабжению - параметрам электрической энергии по действующему стандарту;

- по холодному водоснабжению - гигиеническим требованиям по свойствам и составу подаваемой воды, а также расчетному расходу воды в точке разбора;

- по горячему водоснабжению - гигиеническим требованиям по составу, свойствам и температуре нагрева подаваемой воды, а также расчетному расходу воды в точке разбора;

- по канализации - отведению сточных вод.

1.2. Органы исполнительной власти, осуществляющие контроль за безопасностью для потребителя коммунальных услуг, их территориальные органы совместно с органами местного самоуправления вправе уточнять параметры потребительских свойств, режим предоставления коммунальных услуг и устанавливать гарантированный уровень качества с учетом мощности, состава и износа основных фондов коммунального назначения, других местных условий. Наймодатель оповещает Нанимателя о принятых решениях и соответствующей корректировке размеров оплаты коммунальных услуг в порядке, предусмотренном на территории Ульяновска.

2. Теплоснабжение

2.1. Отопительный сезон начинается и заканчивается в соответствии с распоряжением главы администрации Ульяновска.

Окончание отопительного сезона осуществляется при температуре наружного воздуха + 10 град.С и выше в течение 3 суток.

2.2. Периодическое отопление осуществляется при пониженных среднесуточных температурах наружного воздуха и других неблагоприятных погодных условиях в соответствии с распоряжением главы администрации Ульяновска.

Регулярное отопление осуществляется при установившейся среднесуточной температуре наружного воздуха +8 град. С и ниже в течение 5 суток.

Завершается регулярное отопление при установлении среднесуточных температур наружного воздуха + 8 град. С и выше в течение 5 суток. До окончания отопительного сезона возможно периодическое отопление.

2.3. Расчетные параметры температуры воздуха в помещениях:

- жилая комната + 18 град. С;

- кухня + 18 град. С;

- вестибюль, общий коридор + 16 град. С.

3. Электроснабжение

3.1. Величина напряжения - (220 +/- 11) В.

3.2. Норматив потребления устанавливается распоряжением главы администрации Ульяновска.

4. Горячее и холодное водоснабжение

4.1. Норматив потребления устанавливается распоряжением главы администрации Ульяновска.

4.2. Температура воды, подаваемой к водоразборным точкам (кранам, смесителям), должна быть не менее 50 град. С.