Статья 27. Разрешение на строительство

Статья 27. Разрешение на строительство

Виды разрешений:

1. Разрешение на строительство объектов недвижимости.

1) разрешения на строительство объектов недвижимости федерального значения, а также объектов недвижимости на территориях градостроительной деятельности особого регулирования федерального значения выдаются в порядке, установленном правительством Российской Федерации.

2) разрешение на строительство объектов недвижимости, за исключением объектов, указанных в подпункте "1)" пункта 1 настоящих правил, выдаются в порядке, установленном органами государственной власти Ульяновской области.

2. Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ или разрешение на выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ.

Выдается инспекцией госархстройнадзора для всех объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения при новом строительстве или реконструкции, за исключением памятников истории и культуры и иных объектов градостроительной деятельности особого регулирования, в том числе объектов недвижимости, использование территорий которых определяются градостроительным регламентом с учетом ограничений на их использование, установленных законодательством Российской Федерации об охране памятников истории и культуры.

Срок действия разрешения - один год с последующей пролонгацией в случае начала разрешенных работ.

3. Разрешение на производство ремонтно-реставрационных работ (приложение 9).

Выдается главным управлением архитектуры и градостроительства администрации Ульяновской области для памятников истории и культуры и отдельных фрагментов зданий, использование и охрана которых осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране памятников истории и культуре, при проведении работ по реставрации и реконструкции.

4. Разрешение на производство научно-исследовательских работ в отношении недвижимых памятников истории и культуры (приложения 8, 10).

Выдается главным управлением архитектуры и градостроительства администрации Ульяновской области на производство научно-исследовательских работ в отношении недвижимых памятников истории и культуры и иных объектах недвижимости, использование территорий которых определяется градостроительным регламентом с учетом ограничений на их использование, установленных законодательством Российской Федерации об охране памятников истории и культуры, а также для археологических исследований в зонах ограничений а.1 и а.2.

5. Разрешение на снос строений. Выдается местной администрацией, за исключением объектов недвижимости, в отношении которых осуществляется градостроительная деятельность особого регулирования федерального и областного значения.

Разрешение на снос аварийных строений, представляющих средовую историческую ценность, возможно только после выполнения на строениях специальных архитектурных обмеров по согласованию с главным управлением архитектуры и градостроительства администрации Ульяновской области.

6. Разрешение на установку временных объектов мелкорозничной торговли: киосков, мини-рынков, павильонов, лотков, навесов и других сооружений из быстровозводимых конструкций.

Выдается местной администрацией на основании рекомендаций органов архитектуры и градостроительства после оформления прав на земельный участок.

7. Разрешение на установку наружной рекламы. Выдается органом архитектуры и градостроительства местной администрации.

8. Ордер на разрытие (приложение 5). Выдается комиссией по разрытиям при органах жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи для производства подземных работ по инженерным сетям и сооружениям, производящимся на землях общего пользования, городского запаса или в случае, если производство работ затрагивает сети или сооружения муниципальной собственности.

Разрытие на землях общего пользования или городского запаса может производиться в случаях экстренных ситуаций, связанных с авариями, без ордера на разрытие с последующим его оформлением.