Статья 6. Градостроительные регламентации и нормативы

Статья 6. Градостроительные регламентации и нормативы.

1. Градостроительные регламентации и нормативы для города и пригородной зоны детализируют положения градостроительного законодательства Российской Федерации и нормативов Российской Федерации применительно к условиям города и его пригородной зоны.

2. Градостроительные регламентации и нормативы являются основой для государственной, ведомственной и независимой экспертизы, контроля за градостроительной деятельностью, решения спорных градостроительных вопросов.

3. Градостроительные регламентации и нормативы города включают:

а) правила и положения, детально регламентирующие порядок действий субъектов градостроительства по ее осуществлению, инвестиционной деятельности, разработке и реализации конкретных видов градостроительной документации, получению разрешений на строительство и проектирование, осуществлению контроля.

б) территориальные регламентации, территориальный (градостроительный) кадастр города, содержащие необходимую информацию о планировке, застройке и функциональному использованию территорий, обязательные требования и ограничения на проектирование, строительство и землепользование, описания границ зон регулирования градостроительства и особо охраняемых территорий;

в) правила проектирования планировки и застройки, содержащие количественные и качественные показатели и требования к планировке и застройке территории города, общественных центров, территорий жилой застройки, промышленнопроизводственных и коммунальных территорий, природно-рекреационных территорий, организации сетей и объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктур, учету в градостроительстве нужд инвалидов и других специфических групп населения, экологические, геологические, гидрогеологические, санитарногигиенические, противопожарные и иные обязательные требования;

г) обязательные к применению методики, инструкции и эталоны разработки отдельных видов и разделов градостроительной документации, применению градостроительной информации.

4. Для территории исторического центра города применяются также специальные регламентации и нормативы являющиеся частью общегородских регламентаций и нормативов.

5. Для территорий с особым статусом (свободные экономические зоны, зоны свободной торговли и др.), определяемым органами государственной власти, по решению этих органов разрабатываются специальные градостроительные регламентации и нормативы или дополнения и изменения к общегородским градостроительным регламентациям и нормативам.

6. Градостроительные регламентации и нормативы города утверждаются мэром города на определенный срок и корректируются по мере принятия (изменения) нормативно-правовых актов органов государственной власти и местного самоуправления, разработки и корректировки генерального плана города, решений органов местного самоуправления.

7. Градостроительные регламентации и нормативы для пригородной зоны утверждаются совместно органами государственной власти области и органами местного самоуправления.