Статья 9. Права заказчика в градостроительстве

Статья 9. Права заказчика в градостроительстве.

1. Все заказчики, инвесторы, застройщики в соответствии с Законом Российской Федерации "Об основах градостроительства Российской Федерации" и настоящим Уставом имеют равные права на осуществление градостроительства и инвестиционной деятельности в городе.

2. Заказчиками градостроительной документации являются органы государственной власти и управления, органы местного самоуправления, организации, учреждения, предприятия в т. ч. иностранные и другие юридические и физические лица.

3. Заказчик имеет права заключать и расторгать договор (контракт) на предусмотренных им условиях о выполнении градостроительной документации, осуществлять контроль за ходом ее разработки и проводить экспертизу, а также участвовать в согласовании и реализации градостроительной документации.

4. Заказчик (застройщик) в соответствии с утвержденной градостроительной документацией самостоятельно определяет объекты градостроительной деятельности, направления, объемы работ и капитальных вложений, по своему усмотрению привлекает на договорной, преимущественно конкурсной основе (в том числе через аукционы и торги подряда) физических и юридических лиц для реализации градостроительной документации.

5. Заказчик (застройщик) получает право владения, пользования участком городских территорий на основе решений администрации города в соответствии с законодательством и Правилами предоставления и изъятия участков городских территорий в г.Ульяновске, устанавливаемые Думой.

6. Заказчик (застройщик), не являющийся пользователем объектов градостроительства, имеет право контролировать их целевое использование и осуществлять в отношениях с использователями этих объектов другие права, предусмотренные договором (контрактом) и законодательными актами Российской Федерации.

7. Заказчик (застройщик) вправе вправе осуществлять страховые инвестиции от экологического риска, в том числе и от возможного ущерба вследствие природных и техногенных процессов, стихийных бедствий, а также передать по договору (контракту) свои полномочия другим юридическим и физическим лицам в установленном Законом порядке.

Законодательством Российской Федерации, нормативными актами органов местного самоуправления определяются особо охраняемые природные и историко-культурные объекты и территории и иные территории особого статуса, для которых устанавливаются специальные правила владения и пользования.