Приложение 1. Положение о плате за землю при проведении проектно-изыскательных работ и при нарушении сроков строительства

Приложение

Положение
о плате за землю при проведении проектно-изыскательных работ
и при нарушении сроков строительства
(утв. решением Ульяновской Городской Думы от 2 апреля 1997 г. N 55)

1. Юридические лица уплачивают единовременную плату за право проведения проектно-изыскательских работ. Единовременная плата компенсирует администрации города затраты, необходимые для расширенного воспроизводства инженерной, социальной и природоохранной инфраструктуры, а также экономические последствия, связанные с изменением характера использования территории, предшествующего строительству.

Данный вид платежа обеспечивает не право собственности на земельный участок, а лишь право проведения ПИР.

2. Единовременная плата зачисляется в бюджет города. Расчет единовременной платы производится с учетом экономико-планировочных зон по трем группам предприятий, организаций и учреждений.

К первой группе относятся промышленно-производственные и коммунально-складские объекты, административные здания и другие объекты, выполняющие по отношению к городу внешнюю функцию.

К второй группе относятся предприятия, развитие и функционирование которых необходимо для непосредственного обслуживания населения и для нужд коммунального, дорожного и жилищно-гражданского строительства в городе.

К третьей группе относятся объекты социальной инфраструктуры и природоохранные объекты.

В исключительных случаях землепользователи могут освобождаться от единовременного платежа специальным постановлением мэра.

3. Размеры единовременной платы принимаются на основе "Комплексной экономической оценки территории г. Ульяновска и предложений по формированию платежей при отводе городских территорий под строительство", утвержденной решением горисполкома от 22.12.88 N 1184, с учетом коэффициента к ценам 1989 года, равного 6000, в следующих размерах:

Экономико-правовые зоны	Варианты ставок для групп
	Первая	Вторая	Третья
1. Центральная правобережная 2. Центральная левобережная 3. Серединная правобережная 4. Серединная правобережная 5. Периферийная левобережная 6. Переферийная правобережная	7272 5562 4268 3534 3162 2034	4200 3496 2742 2286 1806 1524	900 796 648 570 378 318

4. Юридические лица, получившие право на проведение проектно-изыскательских работ и внесшие единовременную плату, заключают договор аренды земельного участка и производят арендные платежи в соответствии с установленным порядком.

5. Предприятия, организации и учреждения бюджетной сферы освобождаются от единовременной платы за право проведения проектно-изыскательских работ и платежей за аренду земельных участков в период проведения ПИР.

6. При превышении сроков проведения проектно-изыскательских работ применять коэффициент 10 к арендной плате за период от установленного срока окончания проектно-изыскательских работ до их фактического завершения.

7. Создать при заместителе мэра по строительству комиссию для решения проблем, связанных с несвоевременным получением технических условий на проведение проектно-изыскательских работ, продлением сроков проектно-изыскательских работ, а также изъятием разрешений на проведение проектно-изыскательских работ.

8. Провести инвентаризацию всех земельных участков, по которым разрешены проектно-изыскательские работы. По итогам инвентаризации комиссии мэрии установить сроки окончания работ по каждому участку или принять решение об изъятии разрешений на проведение проектно-изыскательских работ в случаях нарушения сроков их окончания.

9. При предоставлении юридическим лицам всех форм собственности земельных участков в аренду на период строительства указывается конкретный срок окончания строительства в соответствии с проектами. При отсутствии в проектах сроков строительства они принимаются по нормативам в зависимости от объектов, но не более 24 месяцев. При превышении сроков строительства применять коэффициент 10 к арендной плате за землю до завершения строительства объектов.

10. Произвести силами Управления архитектуры и градостроительства мэрии инвентаризацию всех строящихся объектов с проверкой соблюдения нормативных сроков строительства. При повышении сроков строительства комиссии мэрии принять решение о применении повышающихся коэффициентов к арендной плате за землю.