Приложение. Положение "О порядке проведения конкурса по отбору организаций, занимающихся оценочной деятельностью и привлекаемых для выполнения работ по рыночной оценке муниципального имущества г. Ульяновска"

Приложение

к решению Ульяновской Городской Думы

от 24 января 2007 г. N 11

Положение
"О порядке проведения конкурса по отбору организаций,
занимающихся оценочной деятельностью и привлекаемых
для выполнения работ по рыночной оценке
муниципального имущества г. Ульяновска"

1. Общие положения

1.1. Конкурс по отбору организаций, занимающихся оценочной деятельностью и привлекаемых мэрией города для выполнения работ по рыночной оценке муниципального имущества г. Ульяновска, проводится открытым по составу участников и закрытым по форме подачи конкурсных предложений и не распространяется на проведение альтернативной оценки объекта недвижимости, предусмотренной Положением "О приватизации муниципального имущества г. Ульяновска" (в ред. решения Ульяновской Городской Думы от 16.11.2005 N 175).

1.2. В конкурсе могут принять участие юридические и физические лица (индивидуальные предприниматели):

1) обладающие опытом работы по оценке недвижимости не менее одного года;

2) имеющие в своем штате экспертов, обладающих соответствующим уровнем квалификации, необходимым для проведения работы по оценке недвижимости;

3) имеющие лицензию на осуществление оценочной деятельности;

4) являющиеся членом одной из саморегулируемых организаций оценщиков;

5) имеющие договор обязательного страхования ответственности.

2. Комиссия по проведению конкурса

2.1. Для проведения конкурса формируется конкурсная Комиссия (далее - Комиссия) в количестве не менее семи человек.

2.2. В состав Комиссии включаются:

1) депутаты Ульяновской Городской Думы;

2) заместитель Главы города по земельно-имущественному комплексу;

3) заместитель главы города по вопросам финансирования и экономике;

4) председатель Комитета по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска;

5) председатель Комитета по организации торгов мэрии города Ульяновска;

6) представители Комитета по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска.

2.3. Персональный состав Комиссии утверждается Главой муниципального образования "город Ульяновск". Председателем Комиссии является заместитель Главы города по земельно-имущественному комплексу, который руководит деятельностью Комиссии, организует работу Комиссии в соответствии с настоящим Положением.

2.4. Решения Комиссии принимаются на ее заседании простым большинством голосов членов комиссии, принявших участие в заседании. В случае равенства числа голосов, голос председательствующего считается решающим.

2.5. Комиссия правомочна, если на заседании присутствует не менее 50% из числа ее членов, при этом каждый член конкурсной комиссии имеет один голос.

2.6. Решения Комиссии оформляются протоколом, который подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в заседании.

2.7. В своей деятельности Комиссия руководствуется Федеральным законом "Об оценочной деятельности".

3. Условия участия в конкурсе

3.1. Для участия в конкурсе претенденты подают в Комиссию следующие документы:

1) заявку на участие в конкурсе в произвольной форме, подписанную уполномоченным лицом претендента;

2) сведения об экспертах, которые будут непосредственно участвовать в выполнении работ по оценке муниципального имущества г. Ульяновска (для юридических лиц - не менее двух человек в штате);

3) документы установленной формы, подтверждающие квалификацию экспертов;

4) письменное обязательство, подтверждающее отказ претендентов, в случае заключения с ними договора на выполнение работ по оценке муниципального имущества г. Ульяновска, в течение 12 месяцев с момента передачи Комитету по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска материалов по оценке объектов муниципального имущества г. Ульяновска, на участие в сделках купли-продажи с оцениваемым имуществом;

5) сведения о наличии у претендентов опыта оценки имущества (не менее одного года);

6) нормативы оплаты работы претендента;

7) документы, подтверждающие членство организации оценщика в одной из саморегулируемых организаций оценщиков;

8) документы, подтверждающие наличие договора обязательного страхования ответственности (с указанием страховой суммы), а также иные документы, предусмотренные законодательством, регулирующим отношения, связанные с оценочной деятельностью.

3.2. Документы подаются в Комиссию в одном экземпляре в срок, указанный в сообщении о проведении конкурса.

3.3. При подаче заявки с прилагаемыми к ней документами представитель претендента, действующий от его имени, должен предъявить надлежащим образом оформленный документ, удостоверяющий его полномочия.

3.4. К заявке прилагается подписанная претендентом опись представленных документов (в 2 экземплярах).

3.5. Претенденты не допускаются к участию в конкурсе, если:

1) не отвечают требованиям, установленным п.1.2. настоящего Положения;

2) представлены не все документы, указанные в пункте 3.1. настоящего Положения.

3.6. Подведение итогов конкурса осуществляется не ранее 30 дней с момента публикации сообщения о проведении конкурса в средствах массовой информации.

4. Порядок проведения конкурса

4.1. За три дня до даты подведения итогов конкурса каждый из членов Комиссии с соблюдением требований конфиденциальности изучает и оценивает предложения каждого из претендентов и представляет заключение по форме, утверждаемой Комиссией, выставляя соответствующие баллы каждому из претендентов.

4.2. Оценке подлежат следующие показатели:

1) опыт оценки имущества;

2) квалификация экспертов, подтвержденная документами установленной формы;

3) нормативы оплаты работы претендента и средняя трудоемкость проводимых претендентом оценочных работ;

4) размер страховой суммы по договору обязательного страхования гражданской ответственности.

4.3. Баллы присваиваются по десятибалльной шкале. Наибольший балл (10 баллов) ставится претенденту, показатели которого, по мнению члена комиссии, являются лучшими, а наименьший (1 балл) - худшими.

4.4. Каждый из членов Комиссии должен давать оценку каждому из претендентов самостоятельно. Победителями конкурса решением Комиссии признаются первые пять претендентов, набравшие наибольшую сумму баллов по итогам подсчета, присвоенных им всеми членами Комиссии.

5. Заключение соглашения с победителями конкурса

5.1. Решение об определении победителя оформляется протоколом рассмотрения и оценки конкурсных предложений в котором указываются:

1) критерии;

2)результаты рассмотрения конкурсных предложений;

3) наименование и местонахождение (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя конкурса, обоснование принятого решения.

5.2. В течение пяти рабочих дней со дня подписания членами конкурсной комиссии протокола о результатах проведения конкурса победителям направляется проект договора на выполнение работ по оценке муниципального имущества. Договор должен быть подписан не позднее 30 дней со дня подписания протокола о результатах проведения конкурса. Договор заключается в письменной форме и вступает в силу со дня его подписания.