Приложение. Положение "О порядке передачи в собственность города Ульяновска жилых помещений, ранее приватизированных гражданами"

Приложение

к решению Ульяновской Городской Думы

от 22 июня 2005 г. N 125

Положение
"О порядке передачи в собственность города Ульяновска
жилых помещений, ранее приватизированных гражданами"

1. Настоящее Положение реализует право граждан, предусмотренное статьей 9.1. Закона Российской Федерации N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" с учетом требований Жилищного кодекса, и устанавливает порядок передачи жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в собственность города Ульяновска.

2. Малоимущие граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, до 01.01.2007 г. вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в собственность города Ульяновска.

3. Мэрия города Ульяновска обязана принять жилые помещения в муниципальную собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4. Для решения вопроса о передаче приватизированного жилого помещения в собственность города Ульяновска собственниками передаваемого жилого помещения подается заявление в мэрию города по установленной мэрией форме.

Заявление должно быть подписано всеми собственниками передаваемого жилого помещения, в том числе и несовершеннолетними, достигшими возраста от 14 до 18 лет.

К заявлению прилагаются:

- договор передачи жилой площади в собственность граждан;

- свидетельство о праве собственности;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности;

- справка по форме N 8;

- документы, подтверждающие в установленном порядке признание гражданина малоимущим;

- разрешение органа опеки и попечительства на совершение сделки, если собственником является несовершеннолетний;

- справка Управления Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области об отсутствии обременении и обязательств перед третьими лицами на данное жилое помещение;

- справка налогового органа об отсутствии задолженности налога на недвижимое имущество, подлежащее передаче в муниципальную собственность;

- документ, подтверждающий отсутствие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг;

- иные документы, необходимые для заключения договора социального найма.

5. На основании представленных документов в месячный срок с даты подачи заявления мэрия города заключает договор с заявителем о безвозмездной передаче жилого помещения в муниципальную собственность в соответствии, с которым осуществляется передача в собственность города Ульяновска ранее приватизированного жилого помещения и одновременно готовит проект договора социального найма.

Типовая форма договора о безвозмездной передаче в собственность города Ульяновска жилого помещения, ранее приватизированного гражданами, утверждается мэрией города.

В случаях, когда для рассмотрения заявления необходимо проведение специальной проверки либо истребование дополнительных материалов по отсутствию обременении и обязательств на передаваемое жилое помещение, сроки заключения договора могут быть продлены на срок не более чем на один месяц с сообщением об этом заявителю.

6. В течение трех рабочих дней со дня заключения договора оформляется акт приема передачи, который подписывается сторонами по установленной мэрией города форме.

Акт приема-передачи является неотъемлемой частью договора, заключаемого гражданином и мэрией города.

7. Договор о передаче жилого помещения в муниципальную собственность является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности и включения в Реестр муниципального имущества.

8. Граждане, заключившие договор передачи жилого помещения в муниципальную собственность и члены их семей, проживающие в переданном жилом помещении, после государственной регистрации права муниципальной собственности города Ульяновска на жилое помещение, заключают договор социального найма в порядке, установленном жилищным законодательством.