Статья 11. Установление публичных сервитутов

Статья 11. Установление публичных сервитутов.

1. Уполномоченные органы государственной власти и местного самоуправления имеют право устанавливать применительно к земельным участкам и иным объектам недвижимости, принадлежащим физическим и юридическим лицам, публичные сервитуты.

2. Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков.

3. Границы действия публичных сервитутов обозначаются на планах земельных участков (на чертежах границ земельных участков), которые являются неотъемлемым приложением к документам, удостоверяющим права физических и юридических лиц на земельные участки. Границы действия сервитутов отражаются в документах кадастрового и технического учета недвижимости.

4. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний, проведенных в соответствии с требованиями ст. 6 настоящих Правил.

5. Публичные сервитуты, необходимые для обеспечения интересов местного самоуправления города, устанавливаются решениями Ульяновской Городской Думы по представлению Администрации (мэрии) города Ульяновска.

6. Представление с просьбой об установлении публичного сервитута должно содержать следующие сведения:

о земельном участке, ином объекте недвижимости, в отношении которого предполагается установить публичный сервитут: местонахождение, кадастровый номер, площадь, категория земель, разрешенное использование, обременения;

о собственнике, землепользователе, землевладельце земельного участка;

цель установления публичного сервитута (содержание публичного сервитута) и обоснование необходимости его установления;

предлагаемый срок действия публичного сервитута;

сфера действия публичного сервитута;

о лицах, в интересах которых устанавливается публичный сервитут (перечень или категория лиц).

7. К представлению могут быть приложены материалы о результатах предварительного согласования установления публичного сервитута с собственником, землепользователем или землевладельцем земельного участка.

8. После регистрации представления об установлении публичного сервитута собственнику, землепользователю, землевладельцу и (или) арендатору земельного участка направляется письменное извещение.

9. Решение об установлении публичного сервитута или об отказе должно быть принято в течение трех месяцев со дня регистрации представления.

Решения об отказе в установлении публичного сервитута могут быть приняты в случаях, если:

установление публичного сервитута приведет к невозможности использования земельного участка, при этом не может быть принято решение об изъятии, в том числе путем выкупа, или не может быть предоставлен равноценный земельной участок с возмещением убытков его правообладателю;

цель, для достижения которой предполагалось установить публичный сервитут может быть достигнута другим способом.

10. Решение об установлении публичного сервитута должно содержать следующие сведения:

о земельном участке, в отношении которого установлен публичный сервитут: местонахождение, кадастровый номер;

о собственнике, землепользователе, землевладельце или арендаторе соответствующего земельного участка: полное наименование юридического лица, данные государственной регистрации, фамилия, имя, отчество физического лица, его паспортные данные;

содержание публичного сервитута и сфера его действия, в том числе сведения о части земельного участка, который должен быть обособлен (обозначен), если это возможно, для осуществления заинтересованными лицами права ограниченного пользования земельным участком;

срок действия публичного сервитута.

11. Уполномоченный орган местного самоуправления обеспечивает государственную регистрацию публичного сервитута.

Сведения о публичном сервитуте после его государственной регистрации публикуются в газете "Ульяновск сегодня".

12. Копия правового акта об установлении публичного сервитута в течение трех дней со дня принятия (издания) направляется правообладателю земельного участка, в отношении которого он был установлен.

Правообладатель земельного участка, обремененного публичным сервитутом, извещается в письменной форме уполномоченным органом или органом местного самоуправления о государственной регистрации публичного сервитута с указанием ее даты.

13. Финансирование расходов, связанных с установлением и отменой публичных сервитутов, в том числе расходов, связанных с внесением изменений в кадастровую карту (план) земельного участка, осуществляется за счет средств областного или местного бюджета.