Постановление Правительства Ульяновской области от 25 декабря 2007 г. N 510 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Ульяновской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Ульяновской области
от 25 декабря 2007 г. N 510
"Об утверждении Порядка определения размера
арендной платы, порядка, условий и сроков внесения
арендной платы за использование земельных участков,
находящихся в государственной собственности
Ульяновской области, и земельных участков,
государственная собственность на которые
не разграничена"

С изменениями и дополнениями от:

19 февраля 2008 г.

В соответствии со статьями 10 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", во исполнение абзаца двенадцатого статьи 4 Закона Ульяновской области от 17.11.2003 N 059-ЗО "О регулировании земельных отношений в Ульяновской области" Правительство Ульяновской области постановляет:

1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Ульяновской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (прилагается).

2. Признать утратившим силу постановление Правительства Ульяновской области от 20.11.2006 N 321 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Ульяновской области, а также за иные земли, распоряжение которыми осуществляется органами исполнительной власти Ульяновской области".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Ульяновской области Козина В.П.

Губернатор - Председатель Правительства области

С.И. Морозов

Порядок
определения размера арендной платы, порядок, условия
и сроки внесения арендной платы за использование
земельных участков, находящихся в государственной
собственности Ульяновской области, и земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена
(утв. постановлением Правительства области от 25 декабря 2007 г. N 510)

С изменениями и дополнениями от:

19 февраля 2008 г.

1. Общие положения

1.1. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Ульяновской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - Порядок), разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

1.2. Размер арендной платы рассчитывается в соответствии с разделом 2 настоящего Порядка и указывается в договоре аренды земельного участка.

2. Порядок определения размера арендной платы

2.1. Ежегодная арендная плата за использование земельных участков устанавливается от кадастровой стоимости земельного участка в размере согласно таблице, за исключением случаев, установленных пунктами 2.2, 2.3 и 2.4 настоящего Порядка.

Таблица

Процент
от кадастровой стоимости земельных участков,
применяемый для расчета арендной платы
за земельные участки

N п/п	Наименование вида разрешенного использования, категории земель	Процент от кадастровой стоимости
1.	Земли сельскохозяйственного назначения; земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования; садовые, огородные и дачные земельные участки; земельные участки детских туристических станций, туристских парков, учебно-туристических троп, трасс, детских и спортивных лагерей	0,3%
2.	Земельные участки, предназначенные для размещения малоэтажных, среднеэтажных, многоэтажных жилых домов, общежитий; земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки); земельные участки, предназначенные для размещения объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства и религии	1%
3.	Земельные участки гаражей (индивидуальных и кооперативных) для хранения индивидуального автотранспорта; земельные участки, предназначенные для хранения автотранспортных средств для личных, семейных, домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; земельные участки объектов переработки, уничтожения, утилизации и захоронения отходов; земельные участки мусороперерабатывающих (мусоросжигающих) предприятий; земельные участки кладбищ, крематориев	0,15%
4.	Земельные участки, изъятые из оборота или ограниченные в обороте	1,5%
5.	Земельные участки игровых залов, игровых автоматов, игорных домов (казино), тотализаторов, организации лотерей (включая продажу лотерейных билетов)	50%
6.	Земельные участки организаций, занимающихся банковской, страховой и кредитной деятельностью	6%
7.	Земельные участки, предназначенные для предприятий по производству алкогольной продукции; земельные участки дискотек, центров развлечений, бильярдных, залов боулинга; земельные участки для временных павильонов, за исключением аптек	4%
8.	Земельные участки для торговли во временных объектах (киоски, палатки, летние кафе)	9%
9.	Земельные участки автостоянок, автозаправочных, автога-зозаправочных станций, предприятий автосервиса (станций технического обслуживания, сервисных и ремонтных боксов, моек автомобилей), автосалонов, за исключением земельных участков, указанных в строке 10	3%
10.	Земельные участки придорожного сервиса (автостоянок, автозаправочных, автогазозаправочных станций, станций технического обслуживания, сервисных и ремонтных боксов, моек автомобилей, магазинов, павильонов, кафе, ресторанов, баров, столовых, гостиниц и прочих мест для временного проживания), расположенные на землях промышленности и иного специального назначения	20%
11.	Земельные участки для размещения рекламных щитов	100%
12.	Земельные участки для наземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта; земельные участки для нефтяных скважин и радиобашен	200%
13.	Прочие земельные участки	2%

2.2. Ежегодная арендная плата за использование земельных участков юридическими лицами, переоформившими право постоянного (бессрочного) пользования на право аренды, в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" устанавливается для:

земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в размере 0,3% кадастровой стоимости;

земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, в размере 1,5% кадастровой стоимости;

земельных участков, указанных в строках 1, 2 и 3 таблицы пункта 2.1 настоящего Порядка, в размере арендной платы, установленной согласно настоящему пункту;

иных земельных участков в размере 2% кадастровой стоимости.

2.3. Ежегодная арендная плата за использование земельных участков, предоставленных для проектно-изыскательских работ и для строительства объектов недвижимости, устанавливается в размере 50% от арендной платы, расчет которой произведен в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка, если иное не установлено земельным законодательством.

При превышении сроков проведения проектно-изыскательских работ и строительства (за исключением жилищного строительства), предусмотренных договорами аренды, арендная плата за использование таких земельных участков устанавливается:

первый год превышения сроков - в размере, установленном в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка;

последующие годы - в двукратном размере, установленном в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка.

В случае, если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства) не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере 1,5% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков.

2.4. Ежегодная арендная плата за использование земельных участков, предоставленных дачным и садоводческим товариществам, находящимся в оползневой и подтопляемых зонах, устанавливается в размере 50% от арендной платы, расчет которой произведен в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка.

2.5. При осуществлении арендатором одновременно нескольких видов экономической деятельности и (или) нескольких видов разрешенного использования при определении размера арендной платы применяется наибольший размер процента от кадастровой стоимости земельного участка, применяемый для расчета арендной платы.

3. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы

3.1. Арендная плата вносится равными долями соответственно:

3.1.1. Юридическими и физическими лицами, использующими арендуемые земельные участки в целях осуществления деятельности, за исключением ведения сельского хозяйства, ежемесячно - до 10 числа месяца, следующего за отчетным, за декабрь - не позднее 25 декабря текущего года.

3.1.2. Юридическими и физическими лицами, использующими арендуемые земельные участки в целях ведения сельского хозяйства, два раза в год - до 15 сентября и до 15 ноября.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Ульяновской области от 19 февраля 2008 г. N 66-П пункт 3.1 раздела 3 настоящего Порядка дополнен подпунктом 3.1.3

3.1.3. Физическими лицами, использующими арендуемые земельные участки для индивидуальных жилых домов, хозяйственных построек, погребов, индивидуальных и кооперативных гаражей, лодочных кооперативов, два раза в год - до 10 июля и до 5 декабря.

3.2. В платежном документе на перечисление арендной платы указываются назначение платежа, дата и номер договора аренды, период, за который она вносится.

3.3. Если арендатор не указал в платежном поручении период, за который вносится арендная плата, арендодатель вправе самостоятельно определить период, в счет которого засчитывается поступивший платеж.

3.4. Изменение размера арендной платы за земельные участки осуществляется не чаще одного раза в год по следующим основаниям:

в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка;

в связи с изменением порядка определения размера арендной платы.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Постановление Правительства Ульяновской области от 25 декабря 2007 г. N 510 "Об утверждении Правил определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Ульяновской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов"

Текст постановления опубликован в газете "Ульяновская правда" от 28 декабря 2007 г. N 112, 11 января 2008 г. N 2

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

Постановление Правительства Ульяновской области от 30 мая 2024 г. N 295-П

Изменения вступают в силу с 1 июня 2024 г.

Постановление Правительства Ульяновской области от 11 декабря 2023 г. N 675-П

Изменения вступают в силу с 1 января 2024 г.

Постановление Правительства Ульяновской области от 31 января 2023 г. N 36-П

Изменения вступают в силу с 2 февраля 2023 г.

Постановление Правительства Ульяновской области от 9 декабря 2022 г. N 736-П

Изменения вступают в силу с 13 декабря 2022 г.

Постановление Правительства Ульяновской области от 25 августа 2022 г. N 483-П

Изменения вступают в силу с 27 августа 2022 г.

Постановление Правительства Ульяновской области от 20 января 2021 г. N 10-П

Изменения вступают в силу с 22 января 2021 г.

Действие настоящего постановления распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2021 г.

Постановление Правительства Ульяновской области от 23 декабря 2019 г. N 744-П

Изменения вступают в силу с 1 января 2020 г.

Постановление Правительства Ульяновской области от 21 декабря 2018 г. N 675-П

Изменения вступают в силу с 27 декабря 2018 г.

Постановление Правительства Ульяновской области от 5 октября 2018 г. N 470-П

Изменения вступают в силу с 12 октября 2018 г.

Постановление Правительства Ульяновской области от 5 марта 2018 г. N 104-П

Изменения вступают в силу с 13 марта 2018 г.

Постановление Правительства Ульяновской области от 21 декабря 2017 г. N 670-П

Изменения вступают в силу с 1 января 2018 г.

Постановление Правительства Ульяновской области от 12 декабря 2016 г. N 605-П

Изменения вступают в силу с 1 января 2017 г.

Постановление Правительства Ульяновской области от 16 апреля 2015 г. N 166-П

Изменения вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования названного постановления

Постановление Правительства Ульяновской области от 10 апреля 2015 г. N 159-П

Изменения вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования названного постановления

Постановление Правительства Ульяновской области от 15 июля 2014 г. N 299-П

Изменения вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования названного постановления

Постановление Правительства Ульяновской области от 5 июля 2013 г. N 282-П

Постановление Правительства Ульяновской области от 29 ноября 2012 г. N 560-П

Изменения вступают в силу с 1 января 2013 г.

Постановление Правительства Ульяновской области от 18 мая 2012 г. N 228-П

Постановление Правительства Ульяновской области от 3 ноября 2011 г. N 531-П

Изменения вступают в силу с 1 января 2012 г.

Постановление Правительства Ульяновской области от 1 июля 2010 г. N 215-П

Изменения вступают в силу с 1 июля 2010 г.

Постановление Правительства Ульяновской области от 29 июля 2009 г. N 298-П

Абзац 6 пункта 2.3 раздела 2 Порядка, утвержденного настоящим Постановлением вступает в силу с 1 января 2010 г.

Постановление Правительства Ульяновской области от 20 февраля 2009 г. N 60-П

Постановление Правительства Ульяновской области от 5 мая 2008 г. N 211-П

Постановление Правительства Ульяновской области от 19 февраля 2008 г. N 66-П