Приложение. Положение "О порядке предоставления в аренду коммунальной, инженерной инфраструктуры, находящейся в муниципальной собственности"

Приложение

к решению Ульяновской Городской Думы

от 13 декабря 2006 г. N 205

Положение
"О порядке предоставления в аренду коммунальной,
инженерной инфраструктуры, находящейся
в муниципальной собственности"

1. Общие положения

1.1. В качестве объекта аренды по договору могут быть объекты коммунальной, инженерной инфраструктуры (совокупность производственных и имущественных объектов, в том числе трубопроводов, линий электропередач и иных объектов, используемых в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод и предназначенных для нужд потребителей), а также объекты, используемые для утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов (далее по тексту - Имущество).

1.2. Настоящее положение не распространяется на имущество, находящееся на балансе муниципальных предприятий на праве хозяйственного ведения.

1.3. Арендодателем Имущества является мэрия города, от имени которой выступает структурное подразделение мэрии, уполномоченное на управление муниципальным имуществом (далее по тексту - уполномоченный орган).

1.4. Уполномоченный орган осуществляет оформление договоров аренды в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации и настоящим Положением.

2. Порядок рассмотрения заявок
на получение права аренды

2.1. Заявки на получение права аренды Имущества принимаются уполномоченным органом от юридических и физических лиц, имеющих свидетельство на право заниматься предпринимательской деятельностью.

2.2. Заявка на получение права аренды Имущества оформляется арендатором в произвольной форме, с приложением следующих документов:

а) нотариально заверенных копий учредительных документов;

б) копии паспорта для (физических лиц);

в) копии свидетельства о постановке на учет в налоговый орган;

г) справки из государственной налоговой инспекции об отсутствии задолженности в бюджет.

2.3. Заявка направляется в мэрию города.

2.4. Срок рассмотрения заявки с момента обращения - один месяц.

2.5. Решение оформляется распоряжением уполномоченного органа в двух экземплярах: один передается арендатору, другой - уполномоченному органу.

3. Оформление договора аренды.
Передача Имущества

3.1. Договор аренды Имущества заключается в соответствии с Гражданским Кодексом, настоящим Положением и на основании распоряжения уполномоченного органа, подписывается сторонами в двух экземплярах, которые хранятся:

а) у арендатора;

б) у уполномоченного органа.

4. Порядок определения размеров платы
за пользование Имуществом. Расчеты по договору

4.1. Годовая арендная плата за пользование Имуществом для всех арендаторов устанавливается в денежной форме в размере 10% от рыночной стоимости Имущества, определенной на дату заключения договора.

4.2. Рыночная стоимость Имущества определяется независимым оценщиком в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

4.3. Размер арендной платы изменяется в случае переоценки Имущества, проводимой в порядке, предусмотренном законодательством и договором аренды. В этом случае изменение размера арендной платы является обязательным для сторон договора аренды с заключением и подписанием дополнительного соглашения к договору.

4.4. Условия и сроки внесения платы за аренду Имущества устанавливаются в договоре аренды.

4.5. Плата за аренду Имущества зачисляется на расчетный счет Управления Федерального казначейства МФ РФ по Ульяновской области.

5. Учет и контроль за использование
предоставленного в аренду Имущества

5.1. Контроль за использование предоставленного в аренду Имущества осуществляет уполномоченный орган.

5.2. В соответствии с условиями договора аренды и гражданским законодательством Российской Федерации стороны несут ответственность.