Приложение. Положения "О порядке проведения конкурса по отбору организации, занимающейся оценочной деятельностью и привлекаемой для выполнения работ по рыночной оценке муниципального имущества г. Ульяновска"

Приложение

Информация об изменениях:

Решением Ульяновской Городской Думы от 18 сентября 2002 г. N 153 название настоящего Положения изложено в новой редакции

См. текст в предыдущей редакции

Положения "О порядке проведения конкурса по отбору организации,
занимающейся оценочной деятельностью и привлекаемой для выполнения работ
по рыночной оценке муниципального имущества
г. Ульяновска"
(утв. решением Ульяновской Городской Думы от 28 октября 1999 г. N 263)

С изменениями и дополнениями от:

26 апреля 2000 г., 18 сентября 2002 г.

Информация об изменениях:

Решением Ульяновской Городской Думы от 18 сентября 2002 г. N 153 пункт 1 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст в предыдущей редакции

1. Общие положения

1.1. Конкурс по отбору организации, занимающейся оценочной деятельностью и привлекаемой Комитетом по управлению имуществом г.Ульяновска для выполнения работ по рыночной оценке объектов муниципального имущества г. Ульяновска, проводится открытым по составу участников и закрытым по форме подачи конкурсных предложений.

В конкурсе могут принять участие юридические лица и физические лица (индивидуальные предприниматели), имеющие лицензию на осуществление оценочной деятельности:

- обладающие опытом по оценке недвижимости не меннее двух лет,

- имеющие в своем штате экспертов, обладающих соответствующим уровнем квалификации, необходимым для проведения работы по оценке недвижимости,

- застраховавшие свою гражданскую ответственность.

Информация об изменениях:

Решением Ульяновской Городской Думы от 18 сентября 2002 г. N 153 пункт 2 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст в предыдущей редакции

2. Комиссия по проведению конкурса

2.1. Для проведения конкурса формируется конкурсная комиссия (далее - Комиссия) в количестве не менее 5 человек.

2.2. В состав Комиссии включаются: депутаты Ульяновской Городской Думы, заместитель мэра по имущественному комплексу, председатель Комитета по управлению городским имуществом, председатель Фонда имущества г. Ульяновска, представитель экономического отдела комитета по управлению городским имуществом.

2.3. Персональный состав Комиссии утверждается Ульяновской Городской Думой. Председателем Комиссии является заместитель мэра по имущественному комплексу, который руководит деятельностью Комиссии, организует работу Комиссии в соответствии с настоящим Положением.

2.4. Решения комиссии принимаются на ее заседании большинством голосов членов комиссии, принявших участие в заседании. При голосовании каждый член комиссии имеет один голос. Комиссия правомочна решать вопросы, отнесенные к ее компетенции, если на заседании присутствует не менее половины ее членов. Решения комиссии оформляются протоколом, который подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в заседании.

2.5. Конкурсная комиссия при выборе оценщика обязана руководствоваться положениями ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ"

3. Условия участия в конкурсе

Информация об изменениях:

Решением Ульяновской Городской Думы от 18 сентября 2002 г. N 153 пункт 3.1. настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст в предыдущей редакции

3.1. Для участия в конкурсе претенденты подают в Комиссию следующие документы:

- заявку на участие в конкурсе в произвольной форме, подписанную уполномоченным лицом претендента,

- нотариально заверенную лицензию на осуществление оценочной деятельности,

- сведения об экспертах, которые будут непосредственно участвовать в выполнении работ по оценке муниципального имущества г. Ульяновска,

- письменное обязательство, подтверждающее отказ претендентов в случае заключения с ними договора на выполнение работ по оценке муниципального имущества г. Ульяновска, в течение 12 месяцев с момента передачи Комитету по управлению городским имуществом материалов по оценке объектов муниципального имущества г. Ульяновска на участие в сделках купли-продажи с оцениваемым имуществом,

- сведения о наличии у претендентов опыта оценки имущества,

- нормативы оплаты работы претендента (исходя из площади помещение) и средняя трудоемкость проводимых претендентом оценочных работ (в часах),

- документы, подтверждающие страхование претендентом гражданской ответственности (с указанием суммы страховки).

Все перечисленные документы подаются в Комиссию в одном экземпляре в срок, указанный в сообщении о проведении конкурса.

При подаче заявки с прилагаемыми к ней документами представитель претендента, действующий от его имени, должен предъявить надлежащим образом оформленный документ, удостоверяющий его полномочия.

К заявке прилагается подписанная претендентом опись представленных документов (в 2-х экземплярах).

Информация об изменениях:

Решением Ульяновской Городской Думы от 18 сентября 2002 г. N 153 пункт 3.2. настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст в предыдущей редакции

3.2. Претенденты не допускаются к участию в конкурсе, если:

- не отвечают требованиям, установленным в пункте 1.1 настоящего Положения,

- представлены не все документы, указанные в пункте 3.1 настоящего Положения,

- срок истечения действия предоставленной лицензии приходится на заявленный в условиях конкурса период.

3.3. Подведение итогов конкурса осуществляется не ранее 30 дней с момента публикации сообщения о проведении конкурса в средствах массовой информации.

4. Порядок проведения конкурса

4.1. За три дня до даты подведения итогов конкурса каждый из членов Комиссии с соблюдением требований конфиденциальности изучает и оценивает предложения претендентов.

Каждый из членов Комиссии оценивает предложения каждого претендента и представляет заключение по форме, утверждаемой Комиссией, выставляя соответствующие ранги каждому из претендентов.

4.2. Оценке в виде ранжирования подлежат следующие показатели:

а) опыт оценки недвижимости;

б) квалификация экспертов, подтвержденная документами установленной формы;

в) предложение по способам оценки объектов недвижимости, которые могут быть использованы претендентом;

в) нормативы оплаты работы претендента и средняя трудоемкость проводимых претендентом оценочных работ;

г) размер суммы страхования гражданской ответственности оценщика.

Ранги по указанным показателям присваиваются с первого места до последнего в зависимости от количества претендентов. На первое место ставится претендент, показатели которого, по мнени члена комиссии, являются лучшими, а на последнее - худшими.

4.3. Каждый из членов комиссии должен давать оценку каждому из претендентов самостоятельно. При подготовке заключения члены конкурсной комиссии не вправе консультироваться между собой и с третьими лицами. Разглашение информации о претендентах и их предложениях не допускается.

Информация об изменениях:

Решением Ульяновской Городской Думы от 18 сентября 2002 г. N 153 пункт 4.4. настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст в предыдущей редакции

4.4. Победителями конкурса решением Комиссии объявляются первых три претендента, набравшие наименьшую сумму мест по итогам подсчета баллов, присвоенных им всеми членами Комиссии.

Информация об изменениях:

Решением Ульяновской Городской Думы от 18 сентября 2002 г. N 153 в пункт 4.5. настоящего Положения внесены изменения

См. текст в предыдущей редакции

4.5. В случае если на конкурс поступило менее пяти заявок, такой конкурс признается несостоявшимся.

5. Заключение соглашения с победителями конкурса

Информация об изменениях:

Решением Ульяновской Городской Думы от 18 сентября 2002 г. N 153 пункт 5.1. настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст в предыдущей редакции

5.1. Победители конкурса, с одной стороны, и Комитет по управлению городским имуществом или Фонд имущества, с другой стороны, заключают договоры на выполнение работ по оценке муниципального имущества. Договор заключается сроком на 12 месяцев со дня его подписания сторонами.

5.2. Оплата услуг оценщика, с которым будет заключен договор, производится в соответствии с нормативами оплаты работ, являющимися неотъемлемой частью конкурсного предложения оценщика.