Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Ульяновской Городской Думы от 5 декабря 2001 г. N 182 "Об утверждении Положения "О порядке осуществления инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений в объекты муниципальной собственности г. Ульяновска"
- Приложение. Положение "О порядке осуществления инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений в объекты муниципальной собственности
- Глава 3. Процедура оформления инвестиционных контрактов (п.п. 16 - 52)
Глава 3. Процедура оформления инвестиционных контрактов (п.п. 16 - 52)
Глава 3. Процедура оформления инвестиционных контрактов
Порядок подготовки и проведения конкурса
16. Организатором и инициатором конкурса выступает комитет по управлению имуществом г. Ульяновска. Конкурс проводит инвестиционно-тендерная комиссия.
17. Комитет по управлению имуществом г. Ульяновска, на основании принятого решения инвестиционно-тендерной комиссии о проведении конкурса, не позднее, чем за 30 дней до даты проведения конкурса организуют публикацию в печати объявления о проведении конкурса на заключение инвестиционных контрактов.
Информация об изменениях:
Решением Ульяновской Городской Думы от 24 декабря 2003 г. N 155 в пункт 18 настоящего Положения внесены изменения
18. Комитет по управлению имуществом г.Ульяновска формирует по объектам инвестирования документацию, включающую:
- технический паспорт;
- свидетельство о государственной регистрации права муниципальной собственности;
- заключение независимого оценщика о рыночной стоимости объекта;
- техническое заключение эксперта о физическом состоянии объекта инвестирования и заключение Управления архитектуры и градостроительства мэрии г. Ульяновска о возможности и целесообразности реконструкции объекта.
- землеустроительное дело.
19. Инвесторы, желающие участвовать в данном конкурсе, должны представить в комитет по управлению имуществом г. Ульяновска следующие документы:
а) для инвесторов-юридических лиц:
- заявка по установленной форме, согласно Приложению N 1 настоящего Положения;
- инвестиционная программа, в запечатанном конверте, согласно Приложению N 3 настоящего Положения;
- копии учредительных документов, включая все изменения и дополнения, заверенные в установленном порядке;
- копия свидетельства о государственной регистрации, заверенная в установленном порядке;
- баланс организации на отчетную дату, предшествующую подаче заявки;
- документ, подтверждающий отсутствие задолженности по уплате налогов и иных обязательных платежей в бюджеты всех уровней;
- документ, подтверждающий внесение взноса инвестором.
б) для инвесторов-индивидуальных предпринимателей:
- заявка по установленной форме, согласно Приложению N 2 настоящего Положения;
- инвестиционная программа, в запечатанном конверте, согласно Приложению N 3 настоящего Положения;
- паспорт заявителя;
- копия свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, заверенная в установленном порядке;
- документ, подтверждающий отсутствие задолженности по уплате налогов и иных обязательных платежей в бюджеты всех уровней;
- документ, подтверждающий внесение взноса инвестором.
К документам прилагается подписанная потенциальным инвестором опись представляемых документов в 2-х экземплярах, на одном из которых, остающемся у потенциального инвестора, указывается номер, дата регистрации.
Информация об изменениях:
Решением Ульяновской Городской Думы от 24 декабря 2003 г. N 155 пункт 20 настоящего Положения изложен в новой редакции
20. Прием заявок с прилагаемыми к ним документами осуществляется Комитетом по управлению городским имуществом г. Ульяновска начинается с даты объявления о проведении конкурса в средствах массовой информации и заканчивается за 2 дня до даты проведения конкурса. Срок для приема заявок не может быть менее 25 рабочих дней.
Все полученные документы Комитет по управлению городским имуществом г. Ульяновска передает в инвестиционно-тендерную комиссию в день проведения конкурса.
В случае отсутствия заявок на конкурс, либо наличия одной заявки по объекту инвестирования, объект не выносится на конкурс. Комитет по управлению городским имуществом г. Ульяновска повторно объявляет конкурс на основании ранее принятого решения инвестиционно-тендерной комиссией о проведении конкурса по данному объекту инвестирования. Потенциальный инвестор, подавший единственную заявку, уведомляется о новой дате проведения конкурса, и при наличии его согласия (в письменной форме) на участие в повторно объявленном конкурсе перечисленный взнос остается на специальном счете Фонда имущества г. Ульяновска. В случае отказа потенциального инвестора от участия в конкурсе ему возвращается заявка и перечисленный взнос.
Если повторно объявленный конкурс не состоится по указанному объекту инвестирования, Комитет по управлению городским имуществом г. Ульяновска инициирует рассмотрение Ульяновской Городской Думой вопроса об исключении объекта инвестирования из инвестиционно-адресного перечня и включения его в Прогнозный план (Программу) приватизации муниципального имущества г. Ульяновска.
21. Комитет по управлению имуществом г. Ульяновска гарантирует сохранность представленных потенциальными инвесторами заявок с прилагаемыми к ним документами, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки, и о содержании представленных ими документов.
Информация об изменениях:
Решением Ульяновской Городской Думы от 30 апреля 2003 г. N 69 в статью 22 настоящего положения внесены изменения
22. Инвесторы, желающие участвовать в конкурсе, вносят взнос в размере 20% от рыночной стоимости объекта инвестирования.
Перечисленный взнос зачисляется на специальный счет Фонда имущества г. Ульяновска.
Информация об изменениях:
Решением Ульяновской Городской Думы от 30 апреля 2003 г. N 69 в статью 23 настоящего положения внесены изменения
23. Документом, подтверждающим перечисление взноса на специальный счет Фонда имущества г. Ульяновска, является копия платежного поручения и другие банковские документы, которые инвестор или его представитель обязан представить в комиссию до момента признания потенциальных инвесторов участниками конкурса.
После окончания конкурса взнос возвращается проигравшим участникам, а также потенциальным инвесторам, не допущенным к участию в конкурсе, отозвавшим зарегистрированную, в соответствии с настоящим Положением, заявку в течение 5-и операционных дней.
Информация об изменениях:
Решением Ульяновской Городской Думы от 30 апреля 2003 г. N 69 в пункт 24 настоящего положения внесены изменения
24. Потенциальный инвестор имеет право отозвать зарегистрированную заявку путем письменного уведомления в комитет по управлению имуществом г. Ульяновска. В этом случае поступивший от потенциального инвестора взнос подлежит возврату в срок не позднее 5 операционных дней со дня получения комитетом по управлению имуществом г. Ульяновска уведомления об отзыве заявки. Сведения о потенциальных инвесторах, не допущенных к участию в конкурсе, проигравших участниках, а также отозвавших зарегистрированную заявку передаются из Комитета по управлению имуществом г. Ульяновска в Фонд имущества г. Ульяновска в течение 2 дней со дня получения уведомления об отзыве заявки.
25. Критерием определения победителя конкурса является, в первую очередь, максимальный предложенный объем инвестиций и минимальный срок реализации инвестиционной программы.
При принятии решения о проведении конкурса инвестиционно-тендерная комиссия может принять решение об установлении дополнительных или других критериев определения победителя конкурса.
Информация об изменениях:
Решением Ульяновской Городской Думы от 24 декабря 2003 г. N 155 пункт 26 настоящего Положения изложен в новой редакции
26. Инвестиционно-тендерная комиссия в день, объявленный в информационном сообщении о проведении конкурса, рассматривает поступившие заявки от потенциальных инвесторов, принимает решение о признании (непризнании) потенциальных инвесторов участниками конкурса, вскрывает конверты и анализирует инвестиционные программы, выявляет победителя конкурса.
Информация об изменениях:
Решением Ульяновской Городской Думы от 24 декабря 2003 г. N 155 пункт 27 настоящего Положения изложен в новой редакции
27. По результатам заседания комиссии по проведению конкурса оформляется протокол, который подписывается председателем и членами инвестиционно-тендерной комиссии и направляется в Комитет по управлению городским имуществом г. Ульяновска, который осуществляет процедуру оформления инвестиционного контракта, определение вкладов сторон, исходя из представленных документов.
28. Потенциальный инвестор не допускается к участию в конкурсе в случае, если:
а) представленные документы не подтверждают его право быть инвестором в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) представлены не все документы по перечню, указанному в информационном сообщении, либо представлены документы, оформленные ненадлежащим образом, либо не соответствующие условиям конкурса или требованиям законодательства;
Информация об изменениях:
Решением Ульяновской Городской Думы от 30 апреля 2003 г. N 69 в пункт в) статьи 28 настоящего положения внесены изменения
в) не подтверждено перечисление в установленный срок на специальный счет Фонда имущества г. Ульяновска взноса в соответствии с настоящим Положением.
Информация об изменениях:
Решением Ульяновской Городской Думы от 24 декабря 2003 г. N 155 пункт 29 настоящего Положения изложен в новой редакции
29. Потенциальные инвесторы, которых комиссия не признала участниками конкурса, уведомляются об этом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления, либо путем направления такого уведомления по почте (заказным письмом) в срок не позднее 3 дней со дня подписания протокола о признании потенциальных инвесторов участниками конкурса.
Информация об изменениях:
Решением Ульяновской Городской Думы от 24 декабря 2003 г. N 155 пункт 30 настоящего Положения изложен в новой редакции
30. Протокол заседания инвестиционно-тендерной комиссии по проведению конкурса и заключенный инвестиционный контракт являются основаниями для подготовки Комитетом по управлению городским имуществом г. Ульяновска проекта постановления мэра о разрешении проведения проектно-изыскательских работ по реконструкции и (или) модернизации или достройке объекта инвестирования.
Информация об изменениях:
Решением Ульяновской Городской Думы от 28 января 2004 г. N 3 в пункт 32 настоящего Положения внесены изменения
32. Взнос, внесенный участником конкурса, который признан победителем, в полном объеме зачисляется в городской бюджет в течение 5-ти операционных дней со дня заключения инвестиционного контракта и включается в последующий объем инвестиций.
33. В случае отказа победителя конкурса от заключения инвестиционного контракта внесенный им взнос не возвращается. В этом случае сумма взноса считается целевым отчислением, поступившим от других организаций или граждан.
Оформление инвестиционных контрактов по объектам,
обремененным правами 3-х лиц
34. По объектам, обремененным правам 3-х лиц, применяется следующий порядок оформления инвестиционных контрактов.
Потенциальный инвестор (пользователь объекта), желающий заключить инвестиционный контракт, направляет в комитет по управлению имуществом г. Ульяновска следующие документы:
а) для инвесторов-юридических лиц:
- заявка по установленной форме, согласно Приложению N 1 настоящего Положения;
- инвестиционная программа, согласно Приложению N 3 настоящего Положения;
- копии учредительных документов, включая все изменения и дополнения и свидетельство о государственной регистрации, заверенные в установленном порядке;
- баланс организации на отчетную дату, предшествующую подаче заявки;
- документ, подтверждающий отсутствие задолженности по уплате налогов и иных обязательных платежей в бюджеты всех уровней;
- договор аренды;
- документ, подтверждающий внесение взноса потенциальным инвестором.
б) для инвесторов-индивидуальных предпринимателей:
- заявка по установленной форме, согласно Приложению N 2 настоящего Положения;
- инвестиционная программа, согласно Приложению N 3 настоящего Положения;
- паспорт заявителя;
- копия свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, заверенная в установленном порядке;
- документ, подтверждающий отсутствие задолженности по уплате налогов и иных обязательных платежей в бюджеты всех уровней;
- договор аренды;
- документ, подтверждающий внесение взноса инвестором.
Комитет по управлению имуществом г. Ульяновска передает документы в инвестиционно-тендерную комиссию.
35. Потенциальный инвестор, желающий участвовать в инвестиционной деятельности по объекту инвестирования, обремененного правами 3-х лиц, вносит взнос согласно пунктам 22-24 настоящего Положения.
Информация об изменениях:
Решением Ульяновской Городской Думы от 24 декабря 2003 г. N 155 пункт 36 настоящего Положения изложен в новой редакции
36. Комитет по управлению городским имуществом г. Ульяновска рассматривает заявку с представленными документами и принимает решение о заключении инвестиционного контракта либо об отказе в его заключении.
Информация об изменениях:
Решением Ульяновской Городской Думы от 24 декабря 2003 г. N 155 пункт 37 настоящего Положения изложен в новой редакции
37. Вклады сторон определяются в инвестиционном контракте, заключаемом Комитетом по управлению городским имуществом г.Ульяновска с инвестором.
Инвестиционный контракт заключается с одновременным расторжением договора, на основании которого осуществлялось пользование данным объектом, заключенного ранее.
Информация об изменениях:
Решением Ульяновской Городской Думы от 24 декабря 2003 г. N 155 в пункт 38 настоящего Положения внесены изменения
38. Заключенный инвестиционный контракт являются основаниями для подготовки комитетом по управлению имуществом г. Ульяновска проекта постановления мэра о разрешении проведения проектно-изыскательных работ по реконструкции и (или) модернизации или достройке объекта инвестирования.
Информация об изменениях:
Решением Ульяновской Городской Думы от 24 декабря 2003 г. N 155 пункт 39 настоящего Положения изложен в новой редакции
39. В случае отказа пользователя объекта от заключения инвестиционного контракта после принятия соответствующего решения внесенный им взнос не возвращается. В этом случае сумма взноса считается целевым отчислением, поступившим от других организаций или граждан.