Статья 22. Особенности купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

Статья 22. Особенности купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

Купля-продажа земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в порядке и на условиях, установленных федеральным законодательством.

При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения администрация Ульяновской области имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов.

Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме администрацию Ульяновской области о намерении продать земельный участок с указанием цены и других существенных условий договора.

В случае, если администрация Ульяновской области откажется от покупки либо не уведомит продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение месяца со дня поступления извещения, продавец вправе в течение года продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены. Течение указанного срока начинается со дня поступления извещения в администрацию Ульяновской области.

При продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленной цены или с изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение по правилам, установленным настоящей статьей.

При продаже земельного участка с нарушением преимущественного права покупки в течение года с момента государственной регистрации перехода права собственности администрация Ульяновской области имеет право требовать в судебном порядке перевода на нее прав и обязанностей покупателя.