Приложение N 2. Договор о закреплении за предприятием муниципального имущества на праве хозяйственного ведения

Приложение N 2

к Положению "О порядке создания и основах деятельности

муниципального унитарного предприятия г. Ульяновска",

утвержденному решением Ульяновской Городской Думы

от 30 апреля 2002 г. N 85

Договор N____ о закреплении за предприятием муниципального
имущества на праве хозяйственного ведения

 "_____" ______________                                       г. Ульяновск

Комитет по управлению городским имуществом, именуемый далее "Комитет", в лице заместителя мэра г. Ульяновска, председателя Комитета ________________________, действующего на основании Положения, с одной стороны, и __________________________, - именуемое далее "Предприятие", в лице директора _____________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Комитет на основании постановления мэра _______________________ закрепляет за Предприятием на праве хозяйственного ведения движимое и недвижимое имущество (основные и оборотные средства и их источники):

- которыми оно наделяется (наделено) при создании;

- которое отражено на балансе Предприятия по состоянию на "____"_____________г. и в том числе в перечне основных средств. Комитет руководствуется нормами ст.ст.113, 114, 294, 295, 299, 300 Гражданского кодекса РФ.

1.2. Имущество Предприятия, закрепленное за ним на праве хозяйственного ведения, является муниципальной собственностью города Ульяновска.

1.3. Действие настоящего договора распространяется также на все имущество, созданное и приобретенное Предприятием в результате его деятельности после заключения настоящего договора.

Указанное имущество закрепляется за Предприятием на праве хозяйственного ведения путем составления дополнительного соглашения к договору хозяйственного ведения.

Имущество, приобретенное взамен списанного (в том числе в связи с износом), включается в состав имущества, передаваемого на праве хозяйственного ведения. Списанное имущество (в том числе в связи с износом) исключается из состава имущества, закрепленного на праве полного хозяйственного ведения на основании распоряжения Комитета.

2. Права предприятия

2.1. Предприятие владеет, пользуется, распоряжается муниципальным имуществом, закрепленным за ним на праве хозяйственного ведения, соответствии с законодательством Российской Федерации, его назначением, уставными целями деятельности и настоящим договором.

2.2. Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему имущество на праве хозяйственного ведения, недвижимое имущество и транспортные средства, сдавать в аренду: отдавать его в залог, вносить его в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия Комитета.

Остальным имуществом, принадлежащим Предприятию, оно распоряжается самостоятельно, за исключением случаев, установленных законодательными актами и настоящим договором.

2.3. Сделки с импортным оборудованием и имуществом, стоимостью, превышающей 10% общей балансовой стоимости имущества Предприятия на начало текущего квартала (с учетом переоценки или индексации его стоимости, предусмотренной действующим законодательством), совершаются Предприятием только с согласия Комитета.

2.4. Средства, полученные Предприятием в виде амортизационных отчислений, а также прибыль, полученная в результате совершения сделок с имуществом Предприятия, не могут быть направлены на потребление.

3. Обязанности предприятия

3.1. Предприятие обязано:

3.1.1. Эффективно использовать имущество в соответствии с его целевым назначением.

3.1.2. Обеспечить сохранность имущества и его возобновление за счет средств Предприятия, включая амортизационные отчисления.

3.1.3. Не допускать ухудшения технического состояния имущества. Это требование не распространяется на ухудшения, связанные с нормативным износом этого имущества в процессе его эксплуатации.

3.1.4. Осуществлять за счет средств Предприятия капитальный и текущий ремонт имущества.

3.1.5. Начислять амортизацию на полное восстановление основных средств.

3.1.6. Представлять в Комитет, экономическое управление администрации города, заместителю мэра, курирующему деятельность Предприятия, не позднее 20 числа следующего за отчетным периодом отчет о финансово-хозяйственной деятельности Предприятия, а по окончании года - форму N 5 к балансу с пояснительной запиской.

3.1.7. Ежеквартально перечислять платежи из прибыли. Размер платежей из прибыли от использования имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, определяется Предприятием самостоятельно на основании данных ежеквартальной бухгалтерской отчетности (форма N 2 "Отчет о прибылях и убытках") по формуле:

                                  (Пч х К)

                              С = --------

                                    100

Где С - квартальная ставка платежа;

Пч - чистая прибыль Предприятия, полученная муниципальным предприятием после уплаты налогов, сборов и других обязательных платежей;

К - отраслевой коэффициент (в процентах), в соответствии с Положением "Об установлении платежей из прибыли от использования имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием г. Ульяновска", утвержденном решением Ульяновской Городской думы от 18.07.2001 г. N 87.

3.1.8. Платежи из прибыли от использования имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за Предприятием, производятся не позднее 30 числа первого месяца квартала, следующего за отчетным. Сроком оплаты считается дата списания средств со счета Предприятия.

3.1.9. В случае нарушения срока оплаты Предприятие уплачивает пени в пределах 0,5% за каждый день просрочки от квартальной суммы платежей, определенной в соответствии с настоящим Договором. В случае выявления фактов занижения размеров платежей из прибыли от использования имущества при сдаче бухгалтерских отчетов, а также по результатам проверок Предприятие уплачивает недоимку и пени в пределах 0,5% за каждый день просрочки от суммы недоплаты.

3.1.10. Квартальные платежи из прибыли от использования имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за Предприятием, и начисленные штрафные санкции поступают в полном объеме в бюджет города Ульяновска.

3.1.11. Предприятие несет ответственность перед Комитетом за сохранность и эффективное использование переданного на праве хозяйственного ведения имущества. Контроль деятельности Предприятия в этой части осуществляет Комитет.

4. Изъятие и принудительное отчуждение имущества предприятия

Имущество, закрепленное за Предприятием на праве хозяйственного ведения, может быть изъято как полностью, так и частично:

4.1. По основаниям и в порядке, предусмотренных законодательством Российской Федерации для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у Предприятия по решению собственника.

4.2. По решению суда:

4.2.1. При обращении взыскания на имущество Предприятия (в том числе заложенное).

4.2.2. В случае признания Предприятия несостоятельным (банкротом).

4.3. Изъятие и (или) отчуждение имущества производится Комитетом.

4.4. Имуществом ликвидируемого Предприятия после расчетов, произведенных в установленном порядке с работниками Предприятия, бюджетом, кредиторами распоряжается Комитет.

5. Прочие условия

5.1. сделки, совершенные от имени Предприятия в нарушение настоящего договора, являются недействительными.

5.2. Убытки, понесенные Предприятием при изъятии имущества, не подлежат возмещению.

5.3. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами.

5.4. Договор заключен на неопределенный срок.

5.5. Договор составлен в двух экземплярах (по одному для каждой из сторон), имеющих одинаковую юридическую силу.

5.6. Споры, возникающие между сторонами в процессе реализации настоящего договора, решаются по согласованию сторон, в случае невозможности достичь соглашения - в судебном порядке.

6. Юридические адреса сторон

      Комитет: Комитет по управлению городским имуществом,

      432063, г. Ульяновск, ул. Гончарова, 38

      Р.с. 40702810510617000442 в "Ульяновсквнешторгбанке", БИК 047308815,

 ИНН 7303006082, кор. счет 30101810800000000815

      Предприятие

      Р/сч ____________________________  Корр. сч. _______________________

      ИНН _____________________________  БИК _____________________________

      Комитет:_________________________

      Предприятие:___________________________