Приложение 3. Расчет стоимости аренды имущественного комплекса предприятия

Приложение 3

Расчет
стоимости аренды имущественного
комплекса предприятия
(утв. постановлением Главы администрации области от 17 ноября 1994 г. N 203)

В имущественный комплекс предприятия для целей настоящего расчета включаются: здания, сооружения, оборудование и другие основные средства (в дальнейшем - объекты).

Исходными данными для расчета являются:

АО - амортизационные отчисления на восстановление имущества;

В - балансовая стоимость объекта в действующих ценах (восстановительная стоимость);

К - коэффициент расчета платы собственнику за право владения и пользования имуществом;

С - стоимость аренды в год.

1. Для предприятий, заключивших договор аренды имущественного комплекса с правом выкупа.

Стоимость аренды определяется по формуле:

С = В х К, К = 0,03.

В этом случае средства, полученные от аренды, направляются:

90% - в соответствующий бюджет;

10% - комитету за управление функций по управлению имуществом.

2. Для предприятий, заключивших договор аренды имущественного комплекса без права выкупа.

Стоимость аренды определяется по формуле:

С = АО + В х К.

Сумма амортизационных отчислений рассчитывается, исходя из условий договора аренды (срок аренды, нормативный срок амортизации объектов, распределение полномочий по воспроизводству имущества между балансодержателем и арендатором).

Коэффициент расчета платы собственнику за право владения и пользования имуществом (К) рассчитывается исходя из уровня предполагаемой доходности.

В этом случае средства, полученные от аренды, распределяются следующим образом:

отчисления в размере суммы

амортизационных отчислений - балансодержателю;

от второй части - 90% в бюджет;

арендной платы - 10% комитету.