Статья 22. Особенности купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

Информация об изменениях:

Законом Ульяновской области от 19 июля 2005 г. N 072-ЗО в статью 22 настоящего Закона внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 22. Особенности купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

Купля-продажа земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в порядке и на условиях, установленных федеральным законодательством.

При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения уполномоченный орган Ульяновской области имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов.

Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан одновременно известить в письменной форме уполномоченный орган и местную администрацию муниципального образования о намерении продать земельный участок с указанием цены и других существенных условий договора. При отказе уполномоченного органа от покупки земельного участка право преимущественной покупки приобретает муниципальное образование.

В случае, если Ульяновская область или муниципальное образование откажутся от покупки либо не уведомят продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение месяца со дня поступления извещения, продавец вправе в течение года продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены. Течение указанного срока начинается со дня поступления извещения в уполномоченный орган.

При продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленной цены или с изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение по правилам, установленным настоящей статьей.

При продаже земельного участка с нарушением преимущественного права покупки в течение года с момента государственной регистрации перехода права собственности Ульяновская область или муниципальное образование имеют право требовать в судебном порядке перевода на нее прав и обязанностей покупателя.