Приложение N 1. Перечень работ и услуг по содержанию жилых помещений

Приложение N 1

к постановлению Главы города Димитровграда

от 18 сентября 2006 г. N 2680

Перечень
работ и услуг по содержанию жилых помещений

N п/п	Наименование работ по заявкам	Предельный срок исполнения	Примечание
1.	Обслуживание системы водоснабже- ния, водоотведения (в составе об- щего имущества)
1.1.	Устранение незначительных неис- правностей в системах водоснабже- ния и канализации, обеспечивающее их удовлетворительное функциони- рование: - смена прокладок в водопроводных кранах; - уплотнение сгонов; - устранение засоров; - набивка сальников в водоразбор- ной и водозапорной арматуре с ус- транением утечки; - ревизия запорной арматуры (вен- тиля, задвижки)	В течение смены не более 24 часов с момента получе- ния заявки
1.2.	Очистка чугунных труб и фасонных частей от нароста	По мере необходи- мости
1.3.	Заделка свищей, трещин на внут- ренних трубопроводах и стояках	По мере необходи- мости
1.4.	Прочистка внутренней канализации	По мере необходи- мости
1.5.	Проверка исправности канализа- ционных вытяжек	В соответствии с планом
2.	Обслуживание системы центрального отопления (в составе общего иму- щества и в жилых помещениях). Обслуживание систем горячего во- доснабжения (в составе общего имущества)
2.1.	Устранение незначительных неис- правностей в системах отопления и горячего водоснабжения: - устранение неисправностей обог- ревающих элементов (батареи, ре- гистры) - регулировка трехходовых кранов; - набивка сальников; - мелкий ремонт теплоизоляции; - устранение течи в трубопрово- дах, приборах и арматуре; - разборка, осмотр и очистка гря- зевиков, воздухосборников, ванто- зов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; - очистка от накипи запорной ар- матуры и др.);	В течение смены не более 24 часов с момента получе- ния заявки
2.2.	Наладка автоматики подпитки рас- ширительных баков	В течение смены	Выполняется собственны- ми силами или по до- говору со специализи- рованными организа- циями
2.3.	Наладка и регулировка систем отопления с ликвидацией непрогре- вов, завоздушивания	В течение смены
2.4.	Замена при течи отопительных при- боров и полотенцесушителей (стан- дартных)	В течение смены
2.5.	Мелкий ремонт местных отопитель- ных приборов (печей, очагов)	В течение смены
3.	Обслуживание системы электроснаб- жения (в составе общего имущест- ва)
3.1.	Освещение	Ежедневно
3.2.	Устранение неисправностей элек- тротехнических устройств: - смена перегоревших электролам- почек; - смена и ремонт выключателей, автоматов, рубильников, устройств защитного отключения (УЗО) - мелкий ремонт электропроводки и др. в местах общего пользования	В течение смены не более 24 часов с момента получе- ния заявки
4.	Обслуживание внутридомового газо- вого оборудования и электроплит
4.1.	Проверка технического состояния газовых приборов (стандартных)	По графику спе- циализированного предприятия В сроки, согласо- ванные со специа- лизированным предприятием	Выполняется специализи- рованным предприяти- ем
4.2.	Проверка технического состояния электроплит (стандартных)	По графику спе- циализированного предприятия	Выполняется по договору со специа- лизирован- ным пред- приятием
5.	Обслуживание дымовых и вентиляци- онных каналов
5.1.	Проверка наличия тяги в дымовен- тиляционных каналах	В течение смены
5.2.	Прочистка системы вентиляции	В течение смены	Выполняется по договору со специа- лизирован- ным пред- приятием
5.3.	Устранение неплотностей в дымохо- дах и газоходах	В течение смены
6.	Обслуживание системы противопо- жарной автоматики и дымоудаления
6.1.	Обслуживание системы противопо- жарной защиты	В течение смены	По мере не- обходимости
7.	Дератизация и дезинфекция	В течение смены	По мере не- обходимости
8.	Техническое обслуживание кон- структивных элементов здания
8.1.	Очистка кровель от снега и нале- ди, мусора, грязи, листьев смены необходимости и посторонних пред- метов	В течение смены	По мере не- обходимости
8.2.	Локализация (прекращение) проте- чек от неисправности кровли	В течение смены, но не более 24 часов с момента получения заявки	По мере не- обходимости
8.3.	Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли	В течение смены	По мере не- обходимости
8.4.	Устранение неисправности в систе- мах организованного водоотвода с кровли: - внутреннего водостока - наружного водостока	2 суток 5 суток
8.5.	Проверка и принятие мер для ук- репления связи отдельных кирпичей с кладкой необходимости, наружных стен, элементов облицовки с при- нятием стен, лепных изделий и др. выступающих немедленных конструк- ций, расположенных - на высоте свыше 1,5 м	В течение смены	По мере не- обходимос- ти, с при- нятием мер по огражде- нию опасно- го участка
8.6.	Замена разбитых стекол и сорван- ных створок оконных переплетов, форточек, дверных полотен, вит- ражных и витринных заполнений, стеклоблоков во вспомогательных помещениях: - в зимнее время - в летнее время	В течение смены 3 суток
9.	Работы, выполняемые при подготов- ке жилищного фонда к эксплуатации в весенне-летний период
9.1.	Укрепление водосточных труб, ко- лен и воронок	В соответствии с планом - графиком
9.2.	Снятие пружин на входных дверях	В соответствии с планом - графиком
9.3.	Консервация системы центрального отопления	В соответствии с планом - графиком
9.4.	Содержание и масляная окраска детских и спортивных площадок	В соответствии с планом - графиком
9.5.	Восстановление просевших отмосток	В соответствии с планом - графиком
10.	Работы, выполняемые при подготов- ке жилищного фонда к работе в осенне-зимний период
10.1.	Восстановление разрушенной тепло- изоляции трубопроводов	В соответствии с планом
10.2.	Промывка и опрессовка системы центрального отопления	В соответствии с планом
10.3.	Консервация системы центрального отопления, ревизия запорной арма- туры	В соответствии с планом
10.4.	Ремонт, регулировка, испытание и наладка систем центрального отоп- ления	В соответствии с планом
10.5.	Утепление и прочистка дымовенти- ляционных каналов	В соответствии с планом
10.6.	Утепление трубопроводов в чердач- ных и подвальных помещениях	В соответствии с планом
10.7.	Укрепление и ремонт парапетных ограждений	В соответствии с планом
10.8.	Ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиках на чердаках	В соответствии с планом
10.9.	Заделка продухов в цоколях зданий	В соответствии с планом
10.10.	Замена разбитых стекол окон и дверей в местах общего пользова- ния	В соответствии с планом
10.11.	Мелкий ремонт и укрепление вход- ных дверей, смена приборов (наве- сов, ручек, шпингалетов)	В соответствии с планом
10.12.	Смена (навеска) замков в техпод- польях, чердачных помещениях и машинных отделениях лифтов	По мере необходи- мости
11.	Уборка придомовой территории
11.1.	Летняя уборка
11.1.1.	Подметание придомовой территории	Ежедневно
11.1.2.	Уборка мусора	Ежедневно
11.1.3.	Очистка урн от мусора	Ежедневно
11.1.4.	Уборка контейнерных площадок	Ежедневно
11.1.5.	Вывоз крупногабаритного мусора	По мере необходи- мости
11.1.6.	Вырубка аварийных деревьев	По мере необходи- мости
11.2.	Зимняя уборка
11.2.1.	Уборка мусора	Ежедневно
11.2.2.	Подметание, уборка снега	Ежедневно (по ме- ре необходимости)
11.2.3.	Очистка территории от наледи	Ежедневно (по ме- ре необходимости)
11.2.4.	Посыпка наледи песком или смесью	Ежедневно (по ме- ре необходимости)
11.2.5.	Очистка от наледи и льда водо- сточных труб, крышек люков пожар- ных колодцев	Ежедневно (по ме- ре необходимости)
11.2.6.	Очистка контейнерных площадок в холодное время года	Ежедневно
11.2.7.	Вывоз крупногабаритного мусора	По мере необходи- мости
11.2.8.	Уборка отмосток	Ежедневно (по ме- ре необходимости)
11.2.9.	Уборка приямков	Ежедневно (по ме- ре необходимости)
12.	Обслуживание мусоропроводов и му- сорокамер	В течение смены (в рабочие дни)	По мере не- обходимости
	- удаление мусора из мусороприем- ных камер - уборка загрузочных клапанов и бункеров - устранение засоров и неисправ- ностей мусоропроводов - влажное подметание пола мусоро- приемных камер - дезинфекция мусоропроводов и мусоросборных камер	В течение смены
13.	Обслуживание контейнерных площа- док	В течение смены (в рабочие дни)
14.	Аварийно-диспетчерское обслужива- ние и материально-техническое обеспечение АДС	Постоянно
15.	Содержание лифтов	По мере необходи- мости	Выполняется по договору со специа- лизирован- ным пред- приятием
16.	Вывоз твердых бытовых отходов	Ежедневно
17.	Утилизация твердых бытовых отхо- дов	Ежедневно
17.	Управленческие услуги	Ежедневно
18.	Прочие услуги
18.1.	Услуги по начислению и сбору пла- тежей с населения	Ежедневно
18.2.	Услуги по работе с задолжниками за жилищно-коммунальные услуги	Ежедневно
18.3.	Услуги по страхованию общего иму- щества	По мере необходи- мости
18.4.	Банковские услуги	По мере необходи- мости