Приложение N 5. Работы, выполняемые при технических осмотрах и по заявкам населения за счет платы за техническое обслуживание

Приложение N 5

к постановлению главы города Димитровграда

от 13 мая 2005 г. N 1047

Работы, выполняемые при технических осмотрах и по заявкам
населения за счет платы за техническое обслуживание

1. Настоящий норматив является обязательным для соблюдения подрядчиками по техническому обслуживанию жилых зданий, а также управляющими жилищными организациями, осуществляющими техническое обслуживание.

2. Состав и сроки выполнения заявок:

NN п/п	Наименование работ по заявкам	Предельный срок исполнения	Примечание
1	Устранение неисправностей в системах водоснабжения и канализации, обеспечи- вающее их удовлетворительное функцио- нирование, замена прокладок, набивка сальников в водоразборной и водозапор- ной арматуре с устранением утечки, уплотнение сгонов	В течение сме- ны - не более 24 часов с мо- мента получе- ния заявки
2	Устранение засоров в стояках внутрен- ней канализации с проверкой исправнос- ти канализационных вытяжек	В течение сме- ны - не более 24 часов с мо- мента получе- ния заявки
3	Устранение неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения (смена трубопроводов, приборов, арма- туры, расширительных баков), обеспечи- вающее их удовлетворительное функцио- нирование, наладка и регулировка сис- тем с ликвидацией непрогревов, завоз- душивания, замена при течи отопитель- ных приборов и полотенцесушителей (стандартных), крепление трубопроводов и приборов, мелкий ремонт теплоизоля- ции	В течение сме- ны - не более 24 часов с мо- мента получе- ния заявки
4	Наладка автоматики подпитки расшири- тельных баков	В течение сме- ны	Выполняется собственными силами или по договору со специализиро- ванными орга- низациями
5	Мелкий ремонт местных отопительных приборов (печей, очагов)	В течение сме- ны
6	Устранение неисправностей электротех- нических устройств: смена перегоревших электролампочек, смена и ремонт выклю- чателей, автоматов, рубильников, уст- ройств защитного отключения (УЗО), мелкий ремонт электропроводки и др. во вспомогательных помещениях	В течение сме- ны - не более 24 часов с мо- мента получе- ния заявки
7	Проверка и восстановление заземления оболочки электрокабеля и ванн, замеры сопротивления изоляции проводов	В течение сме- ны	Выполняется собственными силами или по договору со специализиро- ванными орга- низациями
8	Проверка технического состояния газо- вых приборов (стандартных), при необ- ходимости - с заменой вышедших из строя частей и деталей на: - водоподогревателях; - газовых плитах Приведение помещений, где расположены газопроводы, в соответствие с требова- ниями Правил техники безопасности в газовом хозяйстве	По графику специализиро- ванного пред- приятия По заявкам в сроки, согла- сованные со специализиро- ванным пред- приятием В течение сме- ны	Выполняется специализиро- ванным пред- приятием
9	Проверка технического состояния электроплит (стандартных), при необхо- димости - с заменой вышедших из строя частей и деталей	По графику специализиро- ванного пред- приятия	Выполняется по договору со специали- зированным предприятием
10	То же, без замены вышедших из строя узлов и деталей, регулировка работы электроплит и электроводонагревателей (независимо от типа)	В течение сме- ны	Выполняется по договору со специали- зированным предприятием
11	Мелкий ремонт кровель, очистка их от снега и наледи, мусора, грязи, листьев, посторонних предметов	В течение сме- ны	По мере необ- ходимости
12	Локализация (прекращение) протечек от неисправности кровли	В течение сме- ны - не более 24 часов с мо- мента получе- ния заявки	По мере необ- ходимости
13	Устранение неисправности в системах организованного водоотвода с кровли: - внутреннего водостока - наружного водостока	2 суток 5 суток
14	Проверка и принятие мер для укрепления связи отдельных кирпичей с кладкой по необходимости, наружных стен, элемен- тов облицовки с принятием стен, лепных изделий и др. выступающих конструкций, расположенных на высоте свыше 1,5 м	В течение сме- ны	По мере необ- ходимости с принятием мер по ограждению опасного участка
15	Устранение причин протечки (промерза- ния) стыков панелей и блоков	7 суток
16	Устранение неплотностей в дымоходах и газоходах	В течение сме- ны
17	Замена разбитых стекол и сорванных створок оконных переплетов, форточек, дверных полотен, витражных и витринных заполнений, стеклоблоков во вспомога- тельных помещениях: - в зимнее время - в летнее время	В течение сме- ны 3 суток
18	Общестроительные работы в объемах, не- обходимых (в жилых помещениях - не по вине проживающих) для поддержания экс- плуатационных качеств строительных конструкций: ликвидация последствий протечек, мелкий ремонт полов, оконных и дверных заполнений, расшивка рустов и ремонт отслоившейся штукатурки по- толков и верхней части стен, угрожа- ющих обрушением	В течение сме- ны	По мере необ- ходимости с принятием не- медленных мер безопасности (в кварти- рах - в сро- ки, согласо- ванные с за- явителем
19	Устранение неисправности электроснаб- жения (короткое замыкание и др.) и электрооборудования квартир (не по ви- не проживающих)	В течение сме- ны	По мере необ- ходимости
20	Восстановление функционирования: - диспетчерских систем; - автоматики противопожарной защиты и сигнализации	В течение сме- ны	По мере необ- ходимости
21	Устранение засоров и неисправностей мусоропроводов	В течение сме- ны	По мере необ- ходимости
22	Восстановление работоспособности фе- кальных и дренажных насосов	В течение сме- ны	По мере необ- ходимости
23	Восстановление работоспособности лиф- тов	В течение сме- ны	Выполняется по договору со специали- зированным предприятием