Статья 4. Полномочия органов местного самоуправления в сфере земельных отношений до разграничения в Ульяновской области государственной собственности на землю

Статья 4. Полномочия органов местного самоуправления в сфере земельных отношений до разграничения в Ульяновской области государственной собственности на землю

1. До разграничения на территории Ульяновской области государственной собственности на землю земельные участки, находящиеся в государственной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам, в том числе при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения на земельные участки, на основании решений органов местного самоуправления соответствующего муниципального образования при соблюдении следующих условий:

1) если размер предоставляемого земельного участка не превышает размера, установленного для муниципального образования Ульяновской области в соответствии с частью 2 настоящей статьи.

При этом органы местного самоуправления принимают решения о предварительном согласовании мест размещения объектов;

2) если предоставление земельного участка не связано с переводом земель из одной категории в другую;

3) если земельный участок не предназначен для размещения органа государственной власти Ульяновской области, федерального органа государственной власти, учреждения или унитарного предприятия, учредителем которого является Российская Федерация, Ульяновская область или иной субъект Российской Федерации.

2. Максимальные размеры земельных участков, которые могут предоставляться гражданам и юридическим лицам на основании решений органов местного самоуправления, устанавливаются для муниципальных образований Правительством Ульяновской области в соответствии с пунктом 1 статьи 2 настоящего Закона.

3. Органами местного самоуправления должны соблюдаться нормы предоставления земельных участков, установленные в соответствии со статьей 33 Земельного кодекса Российской Федерации и законодательством Ульяновской области.

4. Органы местного самоуправления принимают решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, если они отвечают требованиям, установленным частью 1 настоящей статьи.

Проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляется органами местного самоуправления в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5. До разграничения на территории Ульяновской области государственной собственности на землю органы местного самоуправления подают в суд заявления о прекращении прав на земельные участки ввиду ненадлежащего использования земельных участков, если размер земельного участка не превышает размера, установленного в соответствии с частью 2 настоящей статьи, а также обеспечивают государственную регистрацию прекращения прав на земельные участки на основании судебных решений.

В остальных случаях действия, предусмотренные настоящей частью, осуществляет уполномоченный орган, который извещает в письменной форме главу соответствующего муниципального образования о намерении прекращения права на земельный участок, а также о прекращении права на земельный участок на основании решения суда в течение пяти рабочих дней со дня государственной регистрации прекращения права.

6. После регистрации прекращения прав на земельные участки лиц, не являвшихся их собственниками, дальнейшее предоставление таких земельных участков до разграничения в Ульяновской области государственной собственности на землю осуществляется в соответствии с частями 1-3 настоящей статьи.

7. Органы местного самоуправления при предоставлении земельных участков не вправе допускать деления земельного участка на части с целью предоставления одному и тому же физическому или юридическому лицу земельных участков, общая площадь которых превышает размер, установленный для соответствующего муниципального образования в соответствии с частью 2 настоящей статьи.

8. Управление и распоряжение земельными участками, расположенными на территории Ульяновской области и являющимися муниципальной собственностью, осуществляют органы местного самоуправления.