Приложение N 2. Положение о Комитете по управлению земельными ресурсами и землеустройству мэрии г. Ульяновска

Приложение N 2

к решению Ульяновской Городской Думы

от 24 мая 2006 г. N 90

Положение
о Комитете по управлению земельными ресурсами
и землеустройству мэрии г. Ульяновска

Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным Законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "город Ульяновск" и определяет правовой статус, основные функции, права и обязанности Комитета по управлению земельными ресурсами и землеустройству мэрии г. Ульяновска.

1. Общие положения

1.1. Комитет по управлению земельными ресурсами и землеустройству мэрии г. Ульяновска (далее - Комитет) создан и является органом, осуществляющим полномочия мэрии в области земельных отношений, в пределах предоставленных ему полномочий, но не более, чем установлено действующим земельным законодательством.

1.2. Комитет в своей деятельности руководствуется законодательством Российской Федерации, нормативно-правовыми актами Ульяновской области, муниципального образования "город Ульяновск", настоящим Положением.

1.3. В своей деятельности Комитет подотчетен Главе муниципального образования "город Ульяновск" (далее - Глава города), является отраслевым (функциональным) органом управления мэрии города Ульяновска, с правами юридического лица.

1.4. В своей деятельности Комитет непосредственно подчиняется заместителю Главы города, курирующего вопросы землепользования.

1.5. Комитет обладает обособленным имуществом, имеет самостоятельный баланс, текущий счет в банке, бланки, печать со своим наименованием и символикой города Ульяновска, а также необходимые штампы со своим наименованием. Комитет правомочен представлять интересы мэрии города Ульяновска по вопросам пользования землей на территории муниципального образования "город Ульяновск".

Полное наименование: Комитет по управлению земельными ресурсами и землеустройству мэрии города Ульяновска.

Сокращенное наименование: КУЗР.

1.6. Положение о Комитете утверждается решением Ульяновской Городской Думы.

1.7. Комитет выступает от своего имени в судах общей юрисдикции, в арбитражном суде.

1.8. Взаимодействует с государственными органами, отраслевыми (функциональными) и территориальными органами управления, подразделениями мэрии города и иными органами и организациями по вопросам своей деятельности в пределах своей компетенции.

1.9. Местонахождение Комитета (юридический адрес): 432063, Россия, г. Ульяновск, ул. Матросова, 4.

2. Функции комитета

Комитет выполняет следующие функции:

2.1. Участвует в разработке и реализации местных программ в области земельных отношений, охране земель и их рациональному использованию.

2.2. Участвует в разработке нормативных актов по направлениям работы Комитета.

2.3. Ведет реестр земельных участков, отнесенных к муниципальной собственности.

2.4. Участвует в решении вопросов по резервированию и изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков, находящихся на территории городского округа, для муниципальных нужд.

2.5. С момента создания Комитета ведет учет однократного бесплатного получения гражданами земельных участков в собственность на территории муниципального образования "город Ульяновск".

2.6. Осуществляет контроль за выполнением условий договоров аренды земельных участков.

2.7. Осуществляет муниципальный земельный контроль на территории городского округа.

2.8. Ведет прием граждан и юридических лиц по вопросам земельных отношений, отвечает на письма, запросы и жалобы.

2.9. Заключает по поручению Главы города договоры аренды и дополнительные соглашения к договорам аренды земельных участков, находящихся на территории городского округа.

2.10. Заключает по поручению Главы города договоры безвозмездного срочного пользования земельными участками, находящихся на территории городского округа, и дополнительные соглашения к ним.

2.11. По поручению Главы города согласовывает договоры субаренды земельных участков и договоры (соглашения) перехода прав и обязанностей по договорам аренды земельного участка, переданных в аренду мэрией города.

2.12. Ведет реестр арендаторов земельных участков, производит начисление арендных платежей и контролирует их поступление.

2.13. Уведомляет арендаторов об изменении арендной платы, реквизитов арендодателя, окончания сроков аренды и т.д.

2.14. Организует работу по формированию земельных участков для последующего выставления на торги.

2.15. Подготавливает списки налогоплательщиков для представления их в налоговые органы.

2.16. Участвует в пределах своей компетенции в претензионно-исковой работе в области земельных отношений.

2.17. Участвует в пределах своей компетенции в процедуре согласования землеотводной документации, проектов постановлений Главы города, касающихся земельных отношений, в части достоверности сведений о земельных участках.

2.18. Участвует в пределах своей компетенции в организации торгов по продаже земельных участков или права их аренды.

2.19. Подготавливает проекты постановлений Главы города и заключения по земельным вопросам в пределах своей компетенции.

2.20. Подготавливает технические задания на проведение работ по землеустройству и координирует их выполнение.

2.21. Ведет учет передаваемых в залог арендных прав земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

2.22. Заключает по поручению Главы города соглашения об установлении сервитута.

2.23. Представляет по доверенности интересы мэрии города в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах.

2.24. Подготавливает сведения для осуществления работы по разграничению государственной собственности на землю.

2.25. От имени мэрии города подает заявки о проведении государственного кадастрового учета земельных участков, на которые у муниципального образования "город Ульяновск" возникает право собственности при разграничении государственной собственности на землю.

2.26. Осуществляет хранение документации по земельным вопросам, в пределах своей компетенции.

2.27. Иные полномочия в области землепользования.

3. Организация деятельности комитета

3.1. Комитет возглавляет председатель Комитета (далее - председатель). В отсутствии председателя его функции осуществляет один из заместителей, назначаемый председателем приказом по Комитету.

Председатель назначается на должность и освобождается от должности Главой города Ульяновска.

Должностной регламент председателя утверждается Главой города.

3.2. Иные работники Комитета назначаются на должность и освобождаются от должности председателем Комитета.

3.3. Председатель Комитета:

- руководит деятельностью Комитета на основе единоначалия, обеспечивая решение возложенных на него задач:

- поощряет и привлекает к дисциплинарной ответственности работников Комитета;

- распоряжается в соответствии с действующим законодательством средствами Комитета;

- обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины;

- издает приказы и распоряжения;

- утверждает положения структурных подразделений Комитета и должностные регламенты работников Комитета;

- действует без доверенности от имени Комитета.

4. Права и обязанности комитета

4.1. Комитет для осуществления своих задач имеет право:

- запрашивать и получать в соответствии с действующим законодательством материалы, необходимые для обеспечения деятельности Комитета от структурных органов мэрии города, организаций независимо от их организационно-правовой формы;

- представлять интересы Комитета по вопросам земельных отношений в государственных органах, перед гражданами и юридическими лицами, в том числе выступать от своего имени в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах;

- принимать участие в комиссиях и совещаниях в пределах своих полномочий;

- вступать для реализации своих полномочий в договорные отношения с гражданами и юридическими лицами;

- участвовать в разработке проектов муниципальных правовых актов в пределах своей компетенции.

4.2. Комитет обязан:

- соблюдать требования законодательства РФ, правовые акты муниципального образования "город Ульяновск" и Ульяновской области при осуществлении своей деятельности;

- своевременно и качественно рассматривать заявления, жалобы граждан и юридических лиц;

- ежегодно составлять отчет по результатам своей деятельности и представлять Главе города Ульяновска в срок до 1 февраля;

- выполнять другие функции в пределах возложенных на него полномочий.

5. Ответственность

5.1. Председатель Комитета несет персональную ответственность за несоответствие действующему законодательству РФ визируемых ими проектов документов, за ненадлежащее выполнение функций, определенных настоящим Положением, за принятие неправомерных решений.

5.2. Председатель Комитета несет ответственность за:

- выполнение возложенных на Комитет задач, функций, состояние исполнительской дисциплины в Комитете;

- осуществление муниципальной политики в области рационального использования и охраны земель муниципального образования "город Ульяновск";

- представление соответствующей отчетной информации в мэрию города.

5.3. Ответственность других работников Комитета определяется должностными регламентами.