Постановление Главы администрации Ульяновской области от 20 июня 2003 г. N 78 "Об утверждении территориальных строительных норм" (утратило силу)

Постановление Главы администрации Ульяновской области
от 20 июня 2003 г. N 78
"Об утверждении территориальных строительных норм"

ГАРАНТ:

Постановлением Губернатора Ульяновской области от 29 апреля 2008 г. N 31 настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и СНиП 10-01-94 "Система нормативных документов в строительстве. Основные положения" постановляю:

1. Утвердить территориальные строительные нормы ТСН 12-ХХХ-2003 Ульяновской области "Положение по приемке законченных строительством объектов, эксплуатируемых без оформления акта государственной приемочной комиссии" (прилагаются).

2. Заместителю Главы администрации области Бударину А.Ю.:

2.1. Провести необходимые мероприятия по регистрации территориальных строительных норм ТСН 12-ХХХ-2003 Ульяновской области "Положение по приемке законченных строительством объектов, эксплуатируемых без оформления акта государственной приемочной комиссии" в Государственном комитете Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу.

2.2. Подготовить проект постановления Главы администрации области о введении в действие территориальных строительных норм ТСН 12-ХХХ-2003 Ульяновской области "Положение по приемке законченных строительством объектов, эксплуатируемых без оформления акта государственной приемочной комиссии" после их регистрации в Государственном комитете Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу.

3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации области Бударина А.Ю. 

Глава администрации области

В.А. Шаманов

Территориальные строительные нормы
ТСН 12-ХХХ-2003 Ульяновской области
"Положение по приемке законченных строительством объектов,
эксплуатируемых без оформления акта государственной
приемочной комиссии"
(утв. постановлением Главы администрации области от 20 июня 2003 г. N 78)

1. Общие положения

Настоящие территориальные строительные нормы TCH 12-XXX-2003 Ульяновской области "Положение по приемке законченных строительством объектов, эксплуатируемых без оформления акта государственной приемочной комиссии" (далее именуется - Положение) распространяются на объекты строительства производственного и жилищно-гражданского назначения всех форм собственности, осуществлённого на территории Ульяновской области до 1996 года, и устанавливают порядок приемки законченных строительством и эксплуатируемых объектов в целом или их отдельной очереди, включая реконструкцию, расширение и техническое перевооружение.

2. Порядок приемки

2.1. Приемку законченных строительством объектов от исполнителя работ (подрядчика) производит пользователь объекта, заказчик (инвестор) или уполномоченное им лицо (далее именуются - Пользователи) в соответствии с условиями договора подряда (контракта) на строительство, которым должны быть регламентированы требования к приемке, в соответствии с настоящим Положением.

Заказчик вправе привлекать к приемке пользователя объекта (эксплуатирующую организацию), автора проекта, а также юридических и физических лиц, создавая в необходимых случаях приемочные комиссии.

2.2. Объекты принимаются в целом или по мере завершения отдельных очередей, пусковых комплексов в объеме, предусмотренном в договоре подряда (контракта) на строительство.

2.3. Исполнитель работ (подрядчик) предъявляет к приемке объект (пусковой комплекс зданий, сооружений) после завершения всех работ, предусмотренных договором подряда (контракта) на строительство в соответствии с утвержденным проектом.

2.4. Органы государственного надзора и контроля в пятнадцатидневный срок после письменного обращения Пользователей с приложением документов, указанных в пунктах 1-19 приложения N 2 к настоящему Положению, дают заключения о соответствии предъявляемого к приемке объекта утвержденному проекту, строительным нормам и правилам.

Органы Госархстройнадзора выдают свое заключение при наличии заключений государственного санитарного надзора, органов государственного пожарного надзора и других государственных органов надзора и контроля, которым подконтролен объект, а также технического паспорта на объект.

2.5. Пользователи производят приемку объекта на основе результатов проведенных технических обследований с составлением актов проверок, контрольных испытаний и измерений, документов исполнителя работ (подрядчика), подтверждающих соответствие принимаемого объекта утвержденному проекту, стандартам, нормам и правилам, заключения технического состояния конструкций на момент сдачи здания, выполненного организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности, а также заключений органов надзора и контроля.

Порядок проведения работ по приемке объекта, пускового комплекса, стадии приемки, объем контроля и методы испытаний осуществляются в соответствии с требованиями стандартов, норм и правил, а также в соответствии с указаниями проектной и технологической документации.

2.6. Приемка законченного строительством объекта оформляется актом по форме, приведенной в приложении N 1 к настоящему Положению. К акту приемки объекта исполнитель работ (подрядчик) или Пользователи прилагают документы, указанные в приложении N 2 к настоящему Положению.

2.7. Вся документация по приемке объекта передается пользователю объекта. Один экземпляр исполнительной съемки участка строительства передается в геослужбу Главного управления архитектуры и градостроительства администрации области.

2.8. При положительных заключениях органов Госархстройнадзора факт ввода в действие принятых объектов утверждается Пользователями в семидневный срок и регистрируется (распоряжением) в районной (городской) администрации по месту расположения объекта.

2.9. Введенный в действие объект включается в статистическую отчетность за отчетный период, в котором зарегистрирован факт его ввода.

Исполнитель работ (подрядчик) и Пользователи на основе зарегистрированного акта приемки представляют в установленном порядке статистическую отчетность о вводе объекта в эксплуатацию.

Инспекция Госархстройнадзора администрации области ведет учет зарегистрированных объектов по установленной форме, в которой указываются наименование вводимого объекта, исполнитель работ (подрядчик), Пользователи, исходящий номер письменного обращения, входящий номер и дата присвоения регистрационного номера, дата утверждения факта ввода объекта.

2.10. Приемка объекта Пользователями от исполнителя работ (подрядчика) не дает права на ввод его в действие без согласования с органами Госархстройнадзора и другими органами надзора и контроля, которым подконтролен объект, а также без разрешений на эксплуатацию объекта и оборудования органов, в положениях о которых предусмотрена выдача таких разрешений.

Ввод в действие объектов, не отвечающих требованиям законодательства об охране труда и техники безопасности, строительным, санитарным, противопожарным экологическим и другим нормам и правилам, не допускается.

2.11. Акт приемки является подтверждением ввода в эксплуатацию объекта.

3. Особые условия

В случае отсутствия документов, указанных в пунктах 1-19 приложения N 2 к настоящему Положению, решение о вводе объекта в эксплуатацию Пользователи принимают на основании:

- результатов проведенных технических обследований с составлением актов проверок, контрольных испытаний и измерений, документов исполнителя работ (подрядчика), подтверждающих соответствие принимаемого объекта утвержденному проекту, стандартам, нормам и правилам, заключения технического состояния конструкций на момент сдачи здания, выполненного организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности;

- заключений органов государственного надзора и контроля о соответствии предъявляемого к приемке объекта утвержденному проекту, строительным нормам и правилам;

- данных технического паспорта на объект по результатам проведенной технической инвентаризации или паспортизации.

Приложение N 1

к Положению

по приемке законченных строительством объектов,

эксплуатируемых без оформления акта

государственной приемочной комиссии

     Зарегистрирован администрацией

     ______________________________

     (наименование района, города)

     ______________________________

     (дата и номер распоряжения)

                                   Акт

               приемки законченного строительством объекта

от "___" _____________ 20__ г.                  _________________________

                                                (местонахождение объекта)

пользователь в лице ___________________________________, с одной стороны,

                                  (Ф.И.О.)

и исполнитель работ (подрядчик) в лице __________________________________

_______________________________________, с другой стороны, руководствуясь

              (Ф.И.О.)

Положением    по    приемке    законченных    строительством    объектов,

эксплуатируемых без оформления акта государственной приемочной  комиссии,

составили настоящий акт о нижеследующем:

     1.  Исполнителем  работ  (подрядчиком)  предъявлен  пользователю   к

приемке _________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                (наименование объекта и вид строительства)

расположенный по адресу: ________________________________________________

     2. Строительство  производилось  в  соответствии  с   разрешением на

строительство, выданным _________________________________________________

_________________________________________________________________________

   (дата и номер разрешения, наименование органа, выдавшего разрешение)

     З.  Проектно-сметная  документация  на   строительство   разработана

генеральным проектировщиком _____________________________________________

_________________________________________________________________________

                (наименование организации и ее реквизиты)

     4. Исходные данные для проектирования выданы _______________________

_________________________________________________________________________

         (наименование научно-исследовательских, изыскательских

_________________________________________________________________________

      и других организаций, их реквизиты. Перечень организаций может

                        указываться в приложении)

     5. Проектно-сметная документация утверждена ________________________

                                                   (наименование органа,

_________________________________________________________________________

          утвердившего (переутвердившего) документацию на объект

                       (очередь, пусковой комплекс)

"___" ______________ 20__ г. N _____

     Заключение

_________________________________________________________________________

    (наименование органа государственной вневедомственной экспертизы)

     6. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:

     начало _____________________________________________________________

     окончание __________________________________________________________

     7. Вариант А. (для всех объектов, кроме жилых домов).

     Предъявленный исполнителем работ (подрядчиком) к приемке ___________

_________________________________________________________________________

                          (наименование объекта)

имеет  следующие  основные   показатели   мощности,   производительности,

производственной площади, протяженности, вместимости, объема,  пропускной

способности, провозной способности, число рабочих мест и т.п.

Показатели (мощность, производи- тельность и т.д.)	Единица измерения	По проекту		Фактически
		общая с учетом ра- нее приня- тых	в том числе пускового комплекса или очереди	общая с учетом ра- нее приня- тых	В том числе пускового комплекса или очереди
1	2	3	4	5	6

     Вариант Б. (для жилых домов).

     Предъявленный к приемке жилой дом имеет следующие показатели:

Показатели	Единица	По проекту	Фактически
Общая площадь	кв.м
Число этажей	этаж
Общий строительный объем, в том числе подземной части	куб.м куб.м
Площадь встроенных, встроенно- пристроенных помещений	кв.м
Всего квартир	шт.
Общая площадь	кв.м
жилая площадь в том числе: - 1-комнатных общая площадь жилая площадь - 2-комнатных общая площадь жилая площадь - 3-комнатных общая площадь жилая площадь - 4 (и более)- комнатных общая площадь жилая площадь	кв.м шт. кв.м кв.м шт. кв.м кв.м шт. кв.м кв.м шт. кв.м кв.м

     8. На объекте установлено предусмотренное  проектом  оборудование  в

количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и

комплексного опробования (перечень актов приведен  в  приложении  N  2  к

Положению).

     9. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения,

канализации,  теплоснабжения,  газоснабжения,  энергоснабжения  и   связи

обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и Приняты  пользователями  -

городскими эксплуатационными организациями

     10. Работы по озеленению, устройству  верхнего  покрытия  подъездных

дорог к зданиям, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок,

а также отделке элементов  фасадов  зданий  должны  быть  выполнены  (при

переносе сроков выполнение работ):

Виды работ	Единица измерения	Объем работ	Срок выполнения
1	2	3	4

     11. Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации:

всего:  ______  тыс.рублей,  в  том  числе:  строительно-монтажных  работ

________ тыс.рублей, оборудования,  инструмента,  инвентаря  ______  тыс.

рублей.

     12. Стоимость принимаемых основных фондов тыс. рублей, в том  числе:

стоимость строительно-монтажных  работ  _______  тыс.  рублей,  стоимость

оборудования, инструмента, инвентаря ________ тыс. рублей.

     13.  Неотъемлемой  составной   частью   настоящего   акта   является

документация (перечень приведен в приложении N 2 к Положению).

     14. Дополнительные условия _________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

       (графа заполняется при совмещении приемки с вводом объекта в

  действие, приемке "под ключ", при частичном вводе в действие, в случае

      совмещения функций заказчика и исполнителя работ (подрядчика)

Объект сдал  ______________________   Объект принял _____________________

Исполнитель работ                     Пользователь

(подрядчик)

(должность, Ф.И.О., подпись)          (наименование организации, лица,

                                      должность, Ф.И.О., подпись)

Приложение N 2

к Положению

по приемке законченных строительством объектов,

эксплуатируемых без оформления акта

государственной приемочной комиссии

Перечень
документации, предъявляемой при приемке законченных
строительством объектов

Предъявляемая документация:

1. Перечень организаций, участвующих в производстве строительно-монтажных работ, с указанием видов выполненных ими работ, фамилий инженерно-технических работников, непосредственно ответственных за их выполнение.

2. Комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ. Указанный комплект рабочих чертежей является исполнительной документацией.

3. Сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и изделий, применяемых при производстве строительно-монтажных работ.

4. Акты об освидетельствовании скрытых работ и акты промежуточной приемки отдельных ответственных конструкций и узлов (опор и пролетных строений мостов, арок, сводов, подпорных стен, несущих металлических и железобетонных конструкций и т.д.).

5. Акты об индивидуальных испытаниях смонтированного оборудования.

6. Акты об испытаниях технологических трубопроводов, внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления и вентиляции, наружных сетей и сооружений водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и дренажных устройств, а также испытаниях сварных соединений.

7. Акты о выполнении уплотнения (герметизации) вводов и выпусков инженерных коммуникаций в местах прохода их через подземную часть наружных стен зданий в соответствии с проектом (рабочим проектом).

8. Акты об испытаниях внутренних и наружных электроустановок и электросетей.

9. Акты об испытаниях устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и автоматизации.

10. Акты об испытаниях устройств, обеспечивающих взрыво-пожаробезопасность и молниезащиту.

11. Акты радиационного обследования сооружений.

12. Журналы производства работ и авторского надзора проектных организаций, материалы обследований и проверок в процессе строительства органами государственного надзора и контроля.

13. Документы на геодезическую разбивочную основу для строительства, а также на геодезические работы в процессе строительства, выполненные заказчиком.

14. Документы о геологии и гидрологии строительной площадки, о результатах испытаний грунта и анализах грунтовых вод, данные о результатах микросейсморайонирования и экологических изысканиях.

15. Паспорта на установленное оборудование.

16. Технический паспорт, отражающий фактические данные по объекту на дату приемки.

17. Справки городских или других эксплуатационных организаций о готовности к эксплуатации внешних наружных коммуникаций холодного и горячего водоснабжения.

18. Документы о разрешении на эксплуатацию объектов и оборудования, подконтрольных соответствующим органам государственного надзора и контроля в случаях, когда выдача таких разрешений предусмотрена положениями об этих органах.

19. Исполнительная съемка участка строительства.

20. Заключения органов государственного надзора и контроля о соответствии предъявляемого к приемке объекта утвержденному проекту, строительным нормам и правилам

21. Заключение технического состояния конструкций на момент сдачи здания, выполненного организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности.