Приложение N 2. Порядок рассмотрения документов, представленных для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

Приложение N 2

к постановлению Главы города Ульяновска

от 16 февраля 2007 г. N 645

Порядок
рассмотрения документов, представленных для проведения
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

1. Настоящий порядок разработан в целях реализации главы 4 Жилищного кодекса Российской Федерации и обеспечения единой процедуры рассмотрения документов на проведение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (независимо от формы собственности), принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и осуществления контроля за исполнением такого решения.

2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного жилого помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) обращается с заявлением на имя Главы города в администрацию района города Ульяновска (по месту нахождения помещения) по утвержденной форме и представляет документы, указанные в статье 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Собственниками жилых помещений могут выступать как физические лица (граждане), юридические лица (организации), индивидуальные предприниматели без образования юридического лица, так и публичные образования (Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования). В случае, если жилое помещение находится в собственности граждан, с заявлением о переустройстве и (или) перепланировке на имя Главы города может обратиться как сам собственник, так и уполномоченное им лицо, от имени собственника - юридического лица, такое заявление вправе подавать уполномоченный им представитель. Если переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение находится в государственной или муниципальной собственности, заявление на имя Главы города подает наниматель такого помещения, занимающий его на основании договора социального найма, предварительно получив согласование на переустройство и (или) перепланировку от Управляющей компании, в управлении которой находится данный жилищный фонд.

3. После формирования пакета документов, указанных в ст.26 ЖК РФ, администрация района регистрирует поступившее заявление и выдает расписку в получении документов с указанием их перечня и даты их получения.

4. Представленные документы рассматривает администрация района и готовит проект постановления Главы города об утверждении решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по утвержденной форме или об отказе в согласовании.

5. Решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки принимается Главой города Ульяновска по результатам рассмотрения представленных документов не позднее, чем через 45 дней со дня представления заявителем документов в администрацию района.

6. В случаях, предусмотренных статьей 27 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимается решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения. Данное решение должно содержать указание на основание отказа и может быть обжаловано а судебном порядке. В случае рассмотрения дел, касающихся вопросов перепланировки и переустройства, в суде представление интересов мэрии осуществляет соответствующая администрация района города по доверенности.

7. В течение 3 рабочих дней со дня принятия Главой города решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения администрация района города получает данное решение и копии постановления в отделе делопроизводства мэрии и выдает их под роспись заявителю или направляет ему заказным письмом по адресу, указанному в заявлении. Одна копия постановления остается в администрации района города.

8. Контроль за выполнением решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки, производством работ с учетом проектной и иной технической документации, завершением работ осуществляется администрацией района города.

9. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии, по форме, утвержденной настоящим постановлением (Приложение N 7). Акт приемочной комиссии утверждается постановлением Главы города, подготовку которого осуществляет администрация района, и направляется отделом делопроизводства мэрии в организацию (орган) по учету объектов недвижимости (УО ГУП БТИ или УФ ФГУП "Ростехинвентаризация"). Копии направляются в администрацию района города.