Приложение N 1. Положение о Комитете по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска

Приложение N 1

к решению Ульяновской Городской Думы

от 24 мая 2006 г. N 90

Положение
о Комитете по управлению городским имуществом
мэрии города Ульяновска

С изменениями и дополнениями от:

25 апреля, 28 ноября 2007 г., 30 января, 13 февраля, 21 мая, 28 мая, 25 июня, 29 октября, 17 декабря 2008 г.

Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным Законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "город Ульяновск" и определяет правовой статус, основные функции, права и обязанности Комитета по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска.

I. Общие положения

1.1. Комитет по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска (далее - Комитет) является отраслевым (функциональным) органом мэрии города Ульяновска и наделяется настоящим Положением полномочиями по решению вопросов местного значения в области управления муниципальной собственностью муниципального образования "город Ульяновск".

1.2. Комитет руководствуется в своей деятельности законодательством Российской Федерации, нормативно-правовыми актами Ульяновской области, муниципального образования "город Ульяновск", настоящим Положением.

1.3. В своей деятельности Комитет подчиняется Главе муниципального образования "город Ульяновск" (далее - Глава города), а также заместителю Главы города, курирующему вопросы в области управления муниципальной собственностью.

1.4. Комитет является юридическим лицом, обладает обособленным имуществом, имеет самостоятельный баланс, счета в банковских учреждениях, федеральном казначействе, печать, штампы и бланки со своим наименованием.

Полное наименование: Комитет по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска. Сокращенное наименование: КУГИ.

1.5. Структура и штатное расписание Комитета утверждается Главой города по представлению председателя КУГИ.

1.6. Финансирование Комитета осуществляется на основании сметы расходов, за счет средств бюджета муниципального образования "город Ульяновск" (далее - город Ульяновск).

1.7. Решения и распоряжения Комитета, принятые в рамках его компетенции являются обязательными для всех органов местного самоуправления, муниципальных предприятий, учреждений.

1.8. Комитет выступает от своего имени в судах общей юрисдикции, в арбитражном суде

1.9. Местонахождение Комитета (юридический адрес): ул. Гончарова, д. 38/8, г. Ульяновск, Россия, 432063.

II. Функции комитета

Комитет выполняет следующие функции:

1. осуществляет полномочия собственника в отношении муниципального имущества;

2. ведет реестр муниципального имущества;

3. формирует муниципальную казну недвижимого и движимого имущества. Ведет учет имущества, находящегося в муниципальной казне;

4. осуществляет в установленном порядке учет и оценку муниципального движимого и недвижимого имущества, находящегося на территории муниципального образования "город Ульяновск";

5. формирует и ведет реестр муниципальных предприятий и учреждений, реестр юридических лиц других организационно-правовых форм, учредителем которых выступает Комитет;

6. в пределах своих полномочий Комитет выступает учредителем муниципальных унитарных предприятий, учреждений и иных организаций в соответствии с законодательством в порядке, установленном Городской Думой;

7. в пределах своих полномочий Комитет осуществляет реорганизацию, ликвидацию муниципальных предприятий и учреждений, юридических лиц других организационно-правовых форм;

8. утверждает уставы муниципальных предприятий и учреждений, учредителем которых выступает, а также изменения и дополнения в них;

9. принимает решения о передаче муниципального имущества муниципальным предприятиям на праве хозяйственного ведения, оперативного управления и муниципальным учреждениям на праве оперативного управления;

10. осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью находящегося в муниципальной собственности имущества, в том числе имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, оперативного управления и за муниципальными учреждениями - на праве оперативного управления, а также переданного в установленном порядке иным лицам;

11. назначает и проводит документальные и иные проверки (ревизии, инспекции) муниципальных предприятий и учреждений, открытых акционерных обществах, созданных в процессе приватизации муниципального имущества;

12. осуществляет подготовку отчетов о работе муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, на основании данных которых готовит предложения о проведении балансовых комиссий для рассмотрения финансового положения предприятий и учреждений;

13. оформляет соответствующую документацию по заключению, изменению и расторжению трудовых договоров с руководителями муниципальных унитарных предприятий, а также осуществляет подготовку материалов по их аттестации;

14. осуществляет подготовку проектов распоряжение Главы города о назначении, увольнении, поощрении, возложении дисциплинарных взысканий и т.д. на руководителей муниципальных предприятий;

15. в рамках выделенных ассигнований организует ремонт объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности;

Информация об изменениях:

Решением Ульяновской Городской Думы Ульяновской области от 29 октября 2008 г. N 160 пункт 16 раздела II настоящего Приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

16. участвует в установленном порядке в организации работ по принятию решения о сносе объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности муниципального образования "город Ульяновск";

16.1. обеспечивает выселение пользователей нежилых помещений из объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности муниципального образования "город Ульяновск" и подлежащих сносу, в соответствии с законодательством.

16.2. осуществляет контроль за проведением работ по сносу объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности муниципального образования "город Ульяновск";

17. предоставляет муниципальное имущество в аренду, в залог, в безвозмездное пользование, в доверительное управление, осуществляет внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставной капитал учреждаемых от имени мэрии города Ульяновска юридических лиц, а также осуществляет работу с инвестициями в объекты муниципальной собственности и оказывает платные услуги, в соответствии с действующим законодательством;

18. обеспечивает проведение инвентаризации и оценку муниципального имущества в установленном порядке;

19. разрабатывает с учетом требований действующего законодательства о приватизации муниципального имущества на основании нормативно-правовых актов органов местного самоуправления города Ульяновска проект Прогнозного плана (Программы) приватизации муниципального имущества города Ульяновска на очередной финансовый год, изменения и дополнения к нему;

20. организует и контролирует реализацию Прогнозного плана (Программы) приватизации муниципального имущества города Ульяновска;

21. организует работу постоянно действующей комиссии по приватизации, состав которой утверждается Главой города;

22. анализирует ход и эффективность мероприятий по приватизации муниципального имущества;

23. осуществляет от имени муниципального образования "город Ульяновск" права акционера открытых акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности;

24. заключает контракты с директорами, созданных в процессе приватизации открытых акционерных обществ, до первого собрания акционеров;

25. Исключен;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 25

26. Исключен;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 26

27. Исключен;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 27

Информация об изменениях:

Решением Ульяновской Городской Думы Ульяновской области от 25 июня 2008 г. N 108 пункт 28 раздела II настоящего Приложения N 1 изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Решения и распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 июля 2008 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

28. заключает с владельцами рекламных конструкций договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности муниципального образования "город Ульяновск" и не закрепленном за другим лицом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления или ином вещном праве.

29. Исключен;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 29

30. осуществляет приватизацию жилищного фонда (в том числе приватизацию дома или доли дома с надворными постройками, приватизацию служебных жилых помещений, предоставленных гражданам до 01.03.2005 г.);

31. оформляет документы, необходимые для государственной регистрации права муниципальной собственности и перехода права на объекты муниципального имущества (жилой и нежилой фонд);

32. представляет муниципальное образование при государственной регистрации права муниципальной собственности и перехода права на объекты муниципального имущества (жилой и нежилой фонд);

33. производит организацию работ по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения. Оформляет уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение за подписью председателя КУГИ;

34. запрашивает у организаций и ведомств информацию, необходимую Комитету для осуществления деятельности в рамках компетенции;

35. заключает от имени муниципалитета с участниками общей долевой собственности соглашения об определении и (или) изменении долей в праве общей собственности на объекты жилого фонда в установленном порядке;

36. осуществляет оформление документов на приватизацию жилых помещений государственного жилищного фонда на основании договоров-поручений, заключенных с Комитетом по управлению государственным имуществом Ульяновской области и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имущества РФ;

37. осуществляет хранение, учет документации по приватизации жилищного фонда в границах муниципального образования "город Ульяновск";

ГАРАНТ:

Решением Ульяновской Городской Думы Ульяновской области от 28 мая 2008 г. N 87 в пункт 38 раздела II Приложения N 1 к настоящему Решению внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Решения

Информация об изменениях:

См. текст пункта в предыдущей редакции

38. совместно с Комитетом жилищно-коммунального хозяйства мэрии города Ульяновска осуществляет необходимые действия по устранению нарушений законодательства РФ в сфере управления, содержания и эксплуатации муниципального жилищного фонда.

ГАРАНТ:

Решением Ульяновской Городской Думы Ульяновской области от 30 января 2008 г. N 7 раздел II настоящего Приложения N 1 дополнен пунктом 41, вступающим в силу со дня официального опубликования названного Решения

41. подает заявление в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, находящегося на территории муниципального образования "город Ульяновск.

ГАРАНТ:

Решением Ульяновской Городской Думы Ульяновской области от 21 мая 2008 г. N 79 раздел II приложения N 1 дополнен пунктом 42, вступающим в силу со дня официального опубликования названного Решения

42. выдает в письменной форме согласие собственника в отношении здания или иного недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности (за исключением земельных участков), на присоединение к такому имуществу рекламной конструкции

Информация об изменениях:

Решением Ульяновской Городской Думы Ульяновской области от 28 мая 2008 г. N 87 (в редакции Решения Ульяновской Городской Думы Ульяновской области от 30 сентября 2009 г. N 94) раздел II Приложения N 1 к настоящему Решению дополнен пунктом 43, вступающим в силу со дня официального опубликования названного Решения

43. организует работу по приему в муниципальную собственность выморочного имущества в виде расположенного на территории муниципального образования "город Ульяновск" жилого помещения в порядке, установленном законодательством.

ГАРАНТ:

Решением Ульяновской Городской Думы Ульяновской области от 25 июня 2008 г. N 108 раздел II настоящего Приложения N 1 дополнен пунктом 44, вступающим в силу со дня официального опубликования названного Решения и распространяющимся на правоотношения, возникшие с 1 июля 2008 г.

44. определяет начальную цену предмета аукциона по продаже права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности муниципального образования "город Ульяновск".

ГАРАНТ:

Решением Ульяновской Городской Думы Ульяновской области от 17 декабря 2008 г. N 199 раздел II настоящего Приложения дополнен пунктом 45, вступающим в силу со дня официального опубликования названного Решения

45. осуществляет формирование Перечня имущества муниципального образования "город Ульяновск", используемого в целях предоставления его во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержи субъектов малого и среднего предпринимательства, подготовку проекта постановления Главы города Ульяновска об утверждении указанного Перечня.

III. Права и обязанности комитета

Информация об изменениях:

Решением Ульяновской Городской Думы Ульяновской области от 28 ноября 2007 г. N 152 в пункт 3.1. Приложения N 1 внесены изменения, вступающие в силу со дня подписания названного Решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Комитет имеет право:

- истребовать от муниципальных предприятий, учреждений, акционерных обществ, учредителями которых выступает, иных муниципальных органов, сведения, необходимые для ведения реестра муниципального имущества;

- принимать и оформлять решения о заключении и пролонгации договоров о передаче муниципального имущества в аренду, доверительное управление, безвозмездное пользование;

- контролировать установленный порядок использования предприятиями и учреждениями любой организационно-правовой формы объектов муниципальной собственности;

- заключать от имени мэрии города Ульяновска договоры передачи муниципального имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление;

- назначать и проводить документальные и фактические проверки (ревизии, инвентаризации), назначать аудиторские проверки в целях осуществления контроля за надлежащим использованием и сохранностью находящегося в муниципальной собственности имущества, закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения, оперативного управления и за муниципальными учреждениями - на праве оперативного управления, а также переданного в установленном порядке иным юридическим лицам и физическим лицам;

- выступать, от имени муниципального образования "город Ульяновск", учредителями акционерных обществ, созданных (создаваемых) в процессе приватизации;

- осуществлять приватизацию муниципальных предприятий, находящихся на территории муниципального образования, в пределах, установленных законодательством и Прогнозным планом (Программой) приватизации;

- обращаться в органы государственной налоговой инспекции с ходатайством о проверке правильности заполнения балансов муниципальных предприятий в ходе их приватизации;

- заключать договор на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на объектах муниципальной собственности;

- направлять в правоохранительные органы материалы для решения вопросов о возбуждении уголовных дел;

- обращаться в необходимых случаях в защиту прав и законных интересов мэрии города Ульяновска в суды общей юрисдикции, арбитражные суды;

- вступать для реализации своих функций в договорные отношения с физическими и юридическими лицами.

3.2. Комитет обязан:

- в соответствии с постановлениями и распоряжениями Главы города:

а) заключать и пролонгировать договоры о передаче муниципального имущества в залог;

б) вносить бюджетные средства и имущество города в качестве вкладов в имущество юридических лиц, в соответствии с действующим законодательством;

в) создавать, реорганизовывать, ликвидировать муниципальные предприятия, учреждения, участвовать в создании юридических лиц других организационно-правовых форм;

- соблюдать требования законодательства Российской Федерации, правовые акты муниципального образования "город Ульяновск" и Ульяновской области при осуществлении своей деятельности;

- отчитываться о результатах своей деятельности перед Главой города, Ульяновской Городской Думой;

- своевременно и качественно рассматривать поступившие заявления, жалобы и обращения юридических и физических лиц;

- в случае нарушения действующего законодательства, а также нанесения ущерба экономическим интересам муниципального образования при заключении имущественных сделок с участием муниципальной собственности обращаться с исками в целях защиты права муниципальной собственности в суды общей юрисдикции, арбитражные суды.

3.3. Комитет не имеет права получать доход от прибыли учреждаемых им юридических лиц.

Информация об изменениях:

Решением Ульяновской Городской Думы Ульяновской области от 28 мая 2008 г. N 87 в раздел IV Приложения N 1 к настоящему Решению внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Решения

См. текст раздела в предыдущей редакции

IV. Руководство комитетом

4.1. Комитет возглавляет председатель. В отсутствие председателя его функции осуществляет один из заместителей, назначаемый председателем распоряжением по Комитету.

4.2. Председатель назначается на должность и освобождается от должности Главой города Ульяновска в соответствии с действующим законодательством и иными нормативными актами. Должностная инструкция председателя утверждается Главой города.

4.3. Председатель Комитета:

- осуществляет руководство Комитетом на основе единоначалия;

- действует без доверенности от имени Комитета;

- разрабатывает и представляет на утверждение Главы города структуру, штатное расписание Комитета;

- утверждает положения о структурных подразделениях Комитета;

- назначает на должность (принимает на работу) и освобождает от должности (увольняет) работников Комитета;

- утверждает должностные инструкции работников Комитета;

- поощряет и привлекает к дисциплинарной ответственности работников Комитета;

- издает приказы и распоряжения, обязательные для исполнения всеми работниками Комитета;

- распоряжается в соответствии с действующим законодательством средствами Комитета;

- обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины.

V. Ответственность

5.1. Председатель КУГИ несет ответственность за деятельность Комитета в соответствии с действующим законодательством.

5.2. Работники Комитета несут ответственность за исполнение должностных обязанностей в соответствии с действующим законодательством.

VI. Реорганизация и прекращение деятельности комитета

6.1. Реорганизация и ликвидация Комитета осуществляется в соответствии с действующим законодательством.