Приложение N 1. Положение о Комитете по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска

Информация об изменениях:

Решением Ульяновской Городской Думы Ульяновской области от 25 мая 2009 г. N 48 настоящее Приложение изложено в новой редакции, вступающей в силу с 27 мая 2009 г.

См. текст Приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

к решению Ульяновской Городской Думы

от 24 мая 2006 г. N 90

Положение
о Комитете по управлению городским имуществом
мэрии города Ульяновска

С изменениями и дополнениями от:

25 апреля, 28 ноября 2007 г., 30 января, 13 февраля, 21 мая, 28 мая, 25 июня, 29 октября, 17 декабря 2008 г., 25 мая 2009 г.

1. Общие положения

1.1. Комитет по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска (далее - Комитет) является отраслевым (функциональным) органом мэрии города Ульяновска и наделяется настоящим Положением полномочиями по решению вопросов местного значения в области управления и распоряжения собственностью муниципального образования "город Ульяновск" (далее - муниципальная собственность).

1.2. Комитет руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ульяновской области, Уставом муниципального образования "город Ульяновск", иными муниципальными правовыми актами, а также настоящим Положением.

1.3. В своей деятельности Комитет подчиняется Главе города Ульяновска, а также первому заместителю Главы города Ульяновска (по городскому хозяйству).

1.4. Комитет является юридическим лицом, имеет печать, необходимые штампы и бланки, счета, открываемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, выступает от своего имени в суде, арбитражном суде.

Полное наименование Комитета - Комитет по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска.

Сокращенное наименование Комитета - КУГИ.

1.5. Имущество Комитета является муниципальной собственностью.

1.6. Финансирование расходов на содержание и материально-техническое обеспечение деятельности Комитета осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования "город. Ульяновск" (далее - местный бюджет).

1.7. Комитет осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти, органами местного самоуправлениями и иными организациями.

1.8. Реорганизация и ликвидация Комитета осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

1.9. Местонахождение Комитета: ул. Гончарова, д. 38/8, г. Ульяновск, Россия, 432063.

1.10. Комитет является правопреемником Комитета по организации торгов мэрии города Ульяновска.

2. Полномочия Комитета

2.1. Комитет в установленной сфере деятельности:

1) осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации полномочия собственника в отношении движимого и недвижимого имущества, составляющего казну муниципального образования "город Ульяновск", имущества муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, за исключением полномочий, отнесенных в порядке, установленном Городской Думой, к компетенции Главы города Ульяновска, акций (долей) в уставном капитале акционерных (хозяйственных) обществ, находящихся в собственности муниципального образования "город Ульяновск" (далее - муниципальное имущество);

2) осуществляет в установленном порядке учет муниципального имущества, включая имущество, составляющее казну муниципального образования "город Ульяновск", ведение реестра указанного муниципального имущества и выдачу выписок из указанного реестра;

3) организует инвентаризацию и оценку муниципального имущества в целях осуществления имущественных, иных прав и законных интересов муниципального образования "город Ульяновск", определяет условия договоров о проведении оценки муниципального имущества;

4) по поручению Главы города Ульяновска осуществляет действия по приобретению, в установленном законодательством Российской Федерации порядке, имущества в муниципальную собственность и приему в муниципальную собственность имущества, созданного за счет средств местного бюджета;

5) принимает в установленном порядке в собственность муниципального образования "город Ульяновск" выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность муниципального образования "город Ульяновск";

6) подает заявление в орган, осуществляющий государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, расположенного на территории муниципального образования "город Ульяновск";

7) выступает от имени муниципального образования "город Ульяновск" при государственной регистрации права собственности и перехода права на недвижимое имущество, составляющее казну муниципального образования "город Ульяновск", и сделок с ним (за исключением регистрации права собственности на земельные участки);

8) выступает от имени муниципального образования "город Ульяновск" в пределах своей компетенции учредителем муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, а также в соответствии с законодательством Российской Федерации иных юридических лиц;

9) закрепляет в установленном порядке находящееся в муниципальной собственности имущество на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями;

10) осуществляет подготовку соответствующей документации по заключению, изменению и прекращению трудовых договоров с руководителями муниципальных унитарных предприятий, материалов по их аттестации, а также проектов распоряжений Главы города Ульяновска о назначении на должность таких руководителей, освобождении их от должности, поощрении и применении к ним дисциплинарных взысканий;

11) закрепляет в установленном порядке находящееся в муниципальной собственности имущество на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного на праве оперативного управления за указанными учреждениями;

12) осуществляет от имени муниципального образования "город Ульяновск" в соответствии с законодательством Российской Федерации права акционера (участника) организаций, акции (доли) которых находятся в муниципальной собственности;

13) организует и обеспечивает деятельность представителей муниципального образования "город Ульяновск" в органах управления и ревизионных комиссиях акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности, а также осуществляет контроль за их деятельностью;

14) заключает контракты с директорами открытых акционерных обществ, созданных посредством приватизации муниципального имущества, до проведения первого собрания акционеров таких обществ;

15) назначает и проводит документальные и иные проверки, в том числе организует проведение ревизий и принимает решения о проведении аудиторских проверок муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, в том числе включенных в программу приватизации муниципального имущества, в целях определения эффективного использования и сохранности муниципального имущества;

16) осуществляет в установленном порядке продажу, в том числе выступает продавцом, приватизируемого муниципального имущества, включая земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, обеспечивает сохранность указанного имущества и подготовку его к продаже;

17) заключает в установленном порядке договоры купли-продажи муниципального имущества (за исключением земельных участков, предоставляемых в соответствии с земельным законодательством без проведения торгов);

18) выдает в письменной форме согласие собственника в отношении здания или иного недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности (за исключением земельных участков), на присоединение к такому имуществу рекламной конструкции;

19) в установленном порядке осуществляет проведение аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, в том числе выступает организатором проведения такого аукциона, а также осуществляет организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии по рассмотрению заявок на участие в аукционе на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности;

20) заключает по результатам проведения аукциона договоры на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности и не закрепленном на праве хозяйственного ведения, оперативного управления или ином вещном праве;

21) в порядке и пределах, установленных законодательством Российской Федерации, передает муниципальное имущество (за исключением земельных участков) в возмездное и безвозмездное пользование физическим и юридическим лицам, в залог, доверительное управление, в том числе в установленных случаях выступает организатором торгов по продаже права на такую передачу;

22) осуществляет внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставный капитал учреждаемых от имени муниципального образования "город Ульяновск" юридических лиц, а также осуществляет действия по работе с инвестициями в объекты муниципальной собственности и оказывает платные услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации;

23) ведет учет договоров купли-продажи муниципального имущества (за исключением земельных участков, предоставляемых в соответствии с земельным законодательством без проведения торгов), договоров передачи муниципального имущества в возмездное и безвозмездное пользование физическим и юридическим лицам (за исключением договоров аренды на земельные участки), договоров передачи муниципального имущества в залог, доверительное управление, договоров на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности и не закрепленном на праве хозяйственного ведения, оперативного управления или ином вещном праве, учет соответствующих обязательств покупателей муниципального имущества и контролирует их исполнение, а также в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, учет акций (долей) в уставном капитале акционерных (хозяйственных) обществ, находящихся в муниципальной собственности;

24) осуществляет функции получателя средств местного бюджета в части средств, предусмотренных на содержание Комитета и реализацию возложенных на него полномочий;

25) в пределах доведенных бюджетных ассигнований средств местного бюджета организует ремонт объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности;

26) участвует в установленном порядке в организации работ по сносу нежилых зданий и строений, находящихся в муниципальной собственности, в том числе обеспечивает выселение пользователей из таких зданий и строений в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также осуществляет контроль за проведением работ по сносу таких зданий и строений;

27) осуществляет формирование перечня муниципального имущества, используемого в целях предоставления такого имущества во владение и (или) пользование субъектами малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, подготовку проекта постановления Главы города Ульяновска об утверждении такого перечня;

28) осуществляет в установленном порядке формирование перечня муниципального имущества, подлежащего передаче на условиях концессионного соглашения, а также подготовку постановления Главы города Ульяновска о заключении концессионного соглашения;

29) участвует в установленном порядке в организации перевода помещений из жилого в нежилое помещение и нежилого в жилое помещение;

30) осуществляет в установленном порядке в пределах своей компетенции приватизацию муниципального имущества, подлежащего приватизации в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", с соблюдением требований иных федеральных законов, устанавливающих особенности возмездного отчуждения государственного и муниципального имущества в собственность физических и (или) юридических лиц, включая организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии по приватизации муниципального имущества;

31) осуществляет в установленном порядке приватизацию жилищного фонда, в том числе, индивидуальных жилых домов с надворными постройками или доли таких домов, служебных жилых помещений, предоставленных гражданам до 01.03.2005 года;

32) осуществляет оформление документов на приватизацию жилых помещений государственного жилищного фонда на основании договоров-поручений, заключенных с соответствующими уполномоченным органом исполнительной власти Ульяновской области и федеральным органом исполнительной власти;

33) заключает от имени муниципального образования "город Ульяновск" с участниками общей долевой собственности соглашения об определении и (или) изменении долей в праве общей собственности на объекты жилищного фонда в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

34) обеспечивает поступление в местный бюджет средств от приватизации муниципального имущества, продажи права на заключение договоров арен