Приложение N 1. Положение о Комитете по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска

Приложение N 1

к решению Ульяновской Городской Думы

от 24 мая 2006 г. N 90

Положение
о Комитете по управлению городским имуществом
мэрии города Ульяновска

С изменениями и дополнениями от:

25 апреля, 28 ноября 2007 г., 30 января, 13 февраля, 21 мая, 28 мая, 25 июня, 29 октября, 17 декабря 2008 г., 25 мая, 23 декабря 2009 г.

1. Общие положения

1.1. Комитет по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска (далее - Комитет) является отраслевым (функциональным) органом мэрии города Ульяновска и наделяется настоящим Положением полномочиями по решению вопросов местного значения в области управления и распоряжения собственностью муниципального образования "город Ульяновск" (далее - муниципальная собственность).

1.2. Комитет руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ульяновской области, Уставом муниципального образования "город Ульяновск", иными муниципальными правовыми актами, а также настоящим Положением.

1.3. В своей деятельности Комитет подчиняется Главе города Ульяновска, а также первому заместителю Главы города Ульяновска (по городскому хозяйству).

1.4. Комитет является юридическим лицом, имеет печать, необходимые штампы и бланки, счета, открываемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, выступает от своего имени в суде, арбитражном суде.

Полное наименование Комитета - Комитет по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска.

Сокращенное наименование Комитета - КУГИ.

1.5. Имущество Комитета является муниципальной собственностью.

1.6. Финансирование расходов на содержание и материально-техническое обеспечение деятельности Комитета осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования "город. Ульяновск" (далее - местный бюджет).

1.7. Комитет осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти, органами местного самоуправлениями и иными организациями.

1.8. Реорганизация и ликвидация Комитета осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

1.9. Местонахождение Комитета: ул. Гончарова, д. 38/8, г. Ульяновск, Россия, 432063.

1.10. Комитет является правопреемником Комитета по организации торгов мэрии города Ульяновска.

2. Полномочия Комитета

2.1. Комитет в установленной сфере деятельности:

1) осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации полномочия собственника в отношении движимого и недвижимого имущества, составляющего казну муниципального образования "город Ульяновск", имущества муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, за исключением полномочий, отнесенных в порядке, установленном Городской Думой, к компетенции Главы города Ульяновска, акций (долей) в уставном капитале акционерных (хозяйственных) обществ, находящихся в собственности муниципального образования "город Ульяновск" (далее - муниципальное имущество);

2) осуществляет в установленном порядке учет муниципального имущества, включая имущество, составляющее казну муниципального образования "город Ульяновск", ведение реестра указанного муниципального имущества и выдачу выписок из указанного реестра;

3) организует инвентаризацию и оценку муниципального имущества в целях осуществления имущественных, иных прав и законных интересов муниципального образования "город Ульяновск", определяет условия договоров о проведении оценки муниципального имущества;

4) по поручению Главы города Ульяновска осуществляет действия по приобретению, в установленном законодательством Российской Федерации порядке, имущества в муниципальную собственность и приему в муниципальную собственность имущества, созданного за счет средств местного бюджета;

5) принимает в установленном порядке в собственность муниципального образования "город Ульяновск" выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность муниципального образования "город Ульяновск";

6) подает заявление в орган, осуществляющий государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, расположенного на территории муниципального образования "город Ульяновск";

7) выступает от имени муниципального образования "город Ульяновск" при государственной регистрации права собственности и перехода права на недвижимое имущество, составляющее казну муниципального образования "город Ульяновск", и сделок с ним (за исключением регистрации права собственности на земельные участки);

8) выступает от имени муниципального образования "город Ульяновск" в пределах своей компетенции учредителем муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, а также в соответствии с законодательством Российской Федерации иных юридических лиц;

9) закрепляет в установленном порядке находящееся в муниципальной собственности имущество на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями;

10) осуществляет подготовку соответствующей документации по заключению, изменению и прекращению трудовых договоров с руководителями муниципальных унитарных предприятий, материалов по их аттестации, а также проектов распоряжений Главы города Ульяновска о назначении на должность таких руководителей, освобождении их от должности, поощрении и применении к ним дисциплинарных взысканий;

11) закрепляет в установленном порядке находящееся в муниципальной собственности имущество на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного на праве оперативного управления за указанными учреждениями;

12) осуществляет от имени муниципального образования "город Ульяновск" в соответствии с законодательством Российской Федерации права акционера (участника) организаций, акции (доли) которых находятся в муниципальной собственности;

13) организует и обеспечивает деятельность представителей муниципального образования "город Ульяновск" в органах управления и ревизионных комиссиях акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности, а также осуществляет контроль за их деятельностью;

14) заключает контракты с директорами открытых акционерных обществ, созданных посредством приватизации муниципального имущества, до проведения первого собрания акционеров таких обществ;

15) назначает и проводит документальные и иные проверки, в том числе организует проведение ревизий и принимает решения о проведении аудиторских проверок муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, в том числе включенных в программу приватизации муниципального имущества, в целях определения эффективного использования и сохранности муниципального имущества;

Информация об изменениях:

Решением Ульяновской Городской Думы Ульяновской области от 23 декабря 2009 г. N 142 подпункт 16 пункта 2.1 раздела 2 настоящего Приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

16) осуществляет в установленном порядке продажу, в том числе выступает продавцом, приватизируемого муниципального имущества (включая земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена) в пределах компетенции, предоставленной законодательством, органам местного самоуправления, а также обеспечивает сохранность указанного имущества и подготовку его к продаже;

17) заключает в установленном порядке договоры купли-продажи муниципального имущества (за исключением земельных участков, предоставляемых в соответствии с земельным законодательством без проведения торгов);

18) выдает в письменной форме согласие собственника в отношении здания или иного недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности (за исключением земельных участков), на присоединение к такому имуществу рекламной конструкции;

19) в установленном порядке осуществляет проведение аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, в том числе выступает организатором проведения такого аукциона, а также осуществляет организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии по рассмотрению заявок на участие в аукционе на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности;

20) заключает по результатам проведения аукциона договоры на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности и не закрепленном на праве хозяйственного ведения, оперативного управления или ином вещном праве;

Информация об изменениях:

Решением Ульяновской Городской Думы Ульяновской области от 23 декабря 2009 г. N 142 подпункт 21 пункта 2.1 раздела 2 настоящего Приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

21) в порядке и пределах, установленных законодательством, выступает организатором торгов по передаче муниципального имущества (включая земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена) в возмездное и безвозмездное пользование физическим и юридическим лицам, в залог, доверительное управление, а также осуществляет заключение договоров на такую передачу (за исключением договоров на передачу земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена);

22) осуществляет внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставный капитал учреждаемых от имени муниципального образования "город Ульяновск" юридических лиц, а также осуществляет действия по работе с инвестициями в объекты муниципальной собственности и оказывает платные услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации;

23) ведет учет договоров купли-продажи муниципального имущества (за исключением земельных участков, предоставляемых в соответствии с земельным законодательством без проведения торгов), договоров передачи муниципального имущества в возмездное и безвозмездное пользование физическим и юридическим лицам (за исключением договоров аренды на земельные участки), договоров передачи муниципального имущества в залог, доверительное управление, договоров на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности и не закрепленном на праве хозяйственного ведения, оперативного управления или ином вещном праве, учет соответствующих обязательств покупателей муниципального имущества и контролирует их исполнение, а также в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, учет акций (долей) в уставном капитале акционерных (хозяйственных) обществ, находящихся в муниципальной собственности;

24) осуществляет функции получателя средств местного бюджета в части средств, предусмотренных на содержание Комитета и реализацию возложенных на него полномочий;

25) в пределах доведенных бюджетных ассигнований средств местного бюджета организует ремонт объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности;

26) участвует в установленном порядке в организации работ по сносу нежилых зданий и строений, находящихся в муниципальной собственности, в том числе обеспечивает выселение пользователей из таких зданий и строений в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также осуществляет контроль за проведением работ по сносу таких зданий и строений;

27) осуществляет формирование перечня муниципального имущества, используемого в целях предоставления такого имущества во владение и (или) пользование субъектами малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, подготовку проекта постановления Главы города Ульяновска об утверждении такого перечня;

28) осуществляет в установленном порядке формирование перечня муниципального имущества, подлежащего передаче на условиях концессионного соглашения, а также подготовку постановления Главы города Ульяновска о заключении концессионного соглашения;

29) участвует в установленном порядке в организации перевода помещений из жилого в нежилое помещение и нежилого в жилое помещение;

30) осуществляет в установленном порядке в пределах своей компетенции приватизацию муниципального имущества, подлежащего приватизации в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", с соблюдением требований иных федеральных законов, устанавливающих особенности возмездного отчуждения государственного и муниципального имущества в собственность физических и (или) юридических лиц, включая организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии по приватизации муниципального имущества;

31) осуществляет в установленном порядке приватизацию жилищного фонда, в том числе, индивидуальных жилых домов с надворными постройками или доли таких домов, служебных жилых помещений, предоставленных гражданам до 01.03.2005 года;

32) осуществляет оформление документов на приватизацию жилых помещений государственного жилищного фонда на основании договоров-поручений, заключенных с соответствующими уполномоченным органом исполнительной власти Ульяновской области и федеральным органом исполнительной власти;

33) заключает от имени муниципального образования "город Ульяновск" с участниками общей долевой собственности соглашения об определении и (или) изменении долей в праве общей собственности на объекты жилищного фонда в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

34) обеспечивает поступление в местный бюджет средств от приватизации муниципального имущества, продажи права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, права на заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, не закрепленном на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также дивидендов по находящимся в муниципальной собственности акциям акционерных обществ (доходов по долям в уставном капитале иных хозяйственных обществ), доходов от использования иного муниципального имущества (за исключением доходов от земельных участков, предоставленных в аренду);

35) осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества (за исключением земельных участков), включая имущество, закрепленное в хозяйственном ведении или оперативном управлении за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, а также переданного в установленном порядке иным лицам, и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимые меры по их устранению и привлечению виновных лиц к ответственности, в том числе совместно с Комитетом жилищно-коммунального хозяйства мэрии города Ульяновска по устранению нарушений в сфере управления, содержания и эксплуатации муниципального жилищного фонда;

36) осуществляет от имени муниципального образования "город Ульяновск" юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования "город Ульяновск" при управлении и распоряжении муниципальным имуществом;

37) осуществляет в пределах своей компетенции прием граждан, обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством Российской Федерации срок;

38) осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации работу по хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности Комитета, в том числе документации по приватизации в муниципальном образовании "город Ульяновск" жилищного фонда;

39) принимает распоряжения по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета, издает приказы по кадровым вопросам.

ГАРАНТ:

Решением Ульяновской Городской Думы Ульяновской области от 23 декабря 2009 г. N 142 пункт 2.1 раздела 2 настоящего Приложения дополнен подпунктом 40, вступающим в силу со дня официального опубликования названного Решения

40) от граждан, приватизировавших жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, осуществляет в установленном порядке прием заявлений о безвозмездной передаче таких и свободных от обязательств помещений в муниципальную собственность;

ГАРАНТ:

Решением Ульяновской Городской Думы Ульяновской области от 23 декабря 2009 г. N 142 пункт 2.1 раздела 2 настоящего Приложения дополнен подпунктом 41, вступающим в силу со дня официального опубликования названного Решения

41) в установленном порядке заключает с гражданами, приватизировавшими жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, и подавшим заявления о безвозмездной передаче таких и свободных от обязательств помещений в муниципальную собственность, договоры о безвозмездной передаче таких жилых помещений в муниципальную собственность, а также осуществляет подписание актов приема-передачи таких помещений.

2.2. Комитет с целью реализации полномочий в установленной сфере деятельности имеет право:

1) давать юридическим и физическим лицам разъяснения по вопросам, отнесенным к сфере деятельности Комитета;

2) создавать совещательные и Экспертные органы (советы, комиссии, группы, коллегии) в установленной сфере деятельности;

3) запрашивать и получать в установленном порядке сведения, необходимые для принятия решений по отнесенным к компетенции Комитета вопросам, в том числе по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом;

4) созывать совещания по вопросам, входящим в компетенцию Комитета, с привлечением руководителей и специалистов заинтересованных федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, иных организаций и физических лиц;

5) обращаться в суды с исками и в правоохранительные органы с заявлениями в защиту имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования "город Ульяновск" по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом.

3. Организация деятельности Комитета

3.1. Комитет возглавляет председатель, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой города Ульяновска.

Должностная инструкция председателя Комитета утверждается Главой города Ульяновска.

Председатель Комитета имеет заместителей, назначаемых на должность и освобождаемых от должности распоряжением председателя Комитета. В отсутствие председателя Комитета его функции осуществляет один из заместителей, назначаемый председателем Комитета распоряжением по Комитету.

3.2. Председатель Комитета:

1) осуществляет руководство деятельностью Комитета, представляет Комитет во всех органах государственной власти, органах местного самоуправления, организациях и учреждениях;

2) действует от имени Комитета без доверенности, издает в пределах своей компетенции приказы и распоряжения, подписывает документы, связанные с исполнением осуществляемых Комитетом полномочий, подписывает от имени Комитета гражданско-правовые договоры, выдает доверенности;

3) представляет Главе города Ульяновска на утверждение структуру и штатное расписание Комитета, а также изменения к ним в пределах установленных численности и фонда оплаты труда, смету расходов на содержание Комитета в пределах, утвержденных на соответствующий период ассигнований, предусмотренных в местном бюджете;

4) назначает на должность и освобождает от должности работников Комитета, определяет их должностные обязанности;

5) распределяет должностные обязанности между заместителями Комитета;

6) утверждает должностные инструкции работников Комитета, положения о структурных подразделениях Комитета;

7) принимает решения о поощрении работников Комитета, а также о применении к ним дисциплинарных взысканий;

8) обеспечивает мобилизационную подготовку работников Комитета;

9) организует профессиональную подготовку работников Комитета, их переподготовку, повышение квалификации и стажировку;

10) решает в соответствии с законодательством Российской Федерации о муниципальной службе вопросы, связанные с ее прохождением в Комитете.

4. Ответственность Председателя Комитета, работников Комитета

4.1. Председатель Комитета несет ответственность за деятельность Комитета в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2. Работники Комитета несут ответственность за исполнение возложенных должностных обязанностей в соответствии с законодательством Российской Федерации.