Приложение N 2. Порядок и условия предоставления в аренду государственного имущества Ульяновской области, включенного в Перечень государственного имущества Ульяновской области, предназначенного для предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства

Приложение N 2

к постановлению Правительства

Ульяновской области

от 29 апреля 2009 г. N 185-П

Порядок и условия
предоставления в аренду государственного имущества Ульяновской области, включенного в Перечень государственного имущества Ульяновской области, предназначенного для предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства

1. Арендаторами имущества, включенного в Перечень государственного имущества Ульяновской области, предназначенного для предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень государственного имущества), могут быть:

субъекты малого и среднего предпринимательства, отвечающие критериям отнесения к числу субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";

организации, образующие инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства и осуществляющие деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

2. Арендная плата за пользование имуществом, включенным в Перечень государственного имущества, определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

3. Договор аренды имущества заключается на срок не менее пяти лет.

4. Имущество, включенное в Перечень государственного имущества, субъектам малого и среднего предпринимательства предоставляется в аренду на долгосрочной основе по итогам торгов. Субъектам малого предпринимательства, осуществляющим приоритетные виды деятельности, имущество предоставляется в аренду в рамках процедуры предоставления государственной помощи.

5. При предоставлении в аренду имущества, включенного в Перечень государственного имущества, субъектам малого и среднего предпринимательства, занимающимся социально значимыми видами деятельности либо ремесленной деятельностью, применяется льготная арендная плата.

Льгота по арендной плате устанавливается в первый год пользования имуществом по договору аренды как денежная сумма, на которую уменьшается подлежащая уплате арендная плата, и определяется в размере 50 процентов от величины арендной платы, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

6. Субъекты малого и среднего предпринимательства, претендующие на льготную арендную плату или государственную помощь, представляют в Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области заявление с указанием видов осуществления деятельности, относящихся к приоритетным, социально значимым, ремесленным, согласованное с департаментом развития предпринимательства Правительства Ульяновской области.

7. В целях контроля за использованием имущества, переданного в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляющим социально значимые виды деятельности, приоритетные виды деятельности и ремесленную деятельность, департамент развития предпринимательства Правительства Ульяновской области осуществляет проверки не реже двух раз в год, о чем указывается в договоре аренды.

8. Льготы по арендной плате отменяются, и арендная плата подлежит уплате в полном объеме с момента установления факта нарушения использования имущества либо момента уведомления арендатором об изменении вида деятельности.

9. Торги на право заключения договора аренды проводятся в виде аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене за право на заключение договора аренды.

10. Предметом аукциона является право на заключение договора аренды.

11. Начальная цена предмета аукциона - начальная цена права на заключение договора аренды устанавливается в размере месячной арендной платы. Шаг аукциона и срок аренды устанавливаются организатором аукциона самостоятельно. Шаг аукциона устанавливается не более 5 процентов от начальной цены права на заключение договора аренды.

12. В качестве организатора аукциона выступает Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области.

13. Для проведения аукциона Департаментом государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области утверждается состав комиссии по проведению аукциона В состав комиссии включается представитель исполнительного органа государственной власти Ульяновской области по вопросам развития малого и среднего предпринимательства.

14. Проведение аукционов на право заключения договоров аренды осуществляется в соответствии с законодательством.