Закон Ульяновской области от 1 августа 2007 г. N 111-ЗО "О внесении изменений в Закон Ульяновской области "О регулировании земельных отношений в Ульяновской области"

Принят Постановлением Законодательного Собрания Ульяновской области
от 26 июля 2007 г. N 70/704

Внести в Закон Ульяновской области от 17 ноября 2003 года N 059-ЗО "О регулировании земельных отношений в Ульяновской области" ("Народная газета" от 19.11.2003 N 135; "Ульяновская правда" от 08.04.2005 N 36; от 26.07.2005 N 73; "Народная газета" от 06.12.2005 N 134; "Ульяновская правда" от 07.04.2006 N 24; от 07.06.2006 N 41; от 12.07.2006 N 52; от 11.10.2006 N 78; от 08.11.2006 N 86) следующие изменения:

1) абзац четвертый статьи 2 изложить в следующей редакции:

"До разграничения государственной собственности на землю на территории Ульяновской области отнесение земель к категориям и перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую в отношении земель, находящихся в государственной собственности, за исключением земель или земельных участков, перевод которых в соответствии с Федеральным законом "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" относится к компетенции Правительства Российской Федерации или органов местного самоуправления, осуществляется Правительством Ульяновской области.";

2) в статье 4:

а) абзац второй дополнить словами ". непосредственно или через исполнительный орган государственной власти Ульяновской области по управлению и распоряжению земельными ресурсами";

б) абзац десятый изложить в следующей редакции:

"устанавливает процедуры и критерии предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной собственности Ульяновской области (для целей, не связанных со строительством), в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений;";

в) дополнить абзацами следующего содержания:

"принимает решение об образовании земельного участка из земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованных земельных долей);

утверждает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу);";

3) в статье 5:

а) наименование дополнить словами ", находящимися в государственной собственности Ульяновской области";

б) в абзаце четвертом слова "переоформлением прав на земельные участки" заменить словами "предоставлением земельных участков";

в) абзац десятый изложить в следующей редакции:

"осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации, настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Ульяновской области.";

4) абзац девятый статьи 6 изложить в следующей редакции:

"устанавливают порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности;";

5) статью 7 изложить в следующей редакции:

"Статья 7. Средства массовой информации

Сообщения (извещения), подлежащие опубликованию в средствах массовой информации в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", публикуются в газетах "Народная газета" или "Ульяновская правда".";

6) статью 8 признать утратившей силу;

7) в абзаце третьем статьи 9 слова "расположенных вблизи населенных пунктов" исключить;

8) в статье 10:

а) наименование изложить в следующей редакции:

"Статья 10. Выкуп находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения";

б) абзац первый изложить в следующей .редакции:

"При продаже в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, а также Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, устанавливается следующая стоимость таких земельных участков:";

в) в абзаце третьем слова "городах и поселениях" заменить словами "населенных пунктах", слова "черты поселений" заменить словами "границ населенных пунктов";

9) статью 12 признать утратившей силу;

10) статью 13 признать утратившей силу;

11) абзац первый статьи 15 изложить в следующей редакции:

"Земельные участки из состава особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, кадастровая стоимость которых превышает средний уровень кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий по муниципальному району (городскому округу) более чем на 60 процентов, подлежат включению в перечень земель, использование которых для других целей не допускается.";

12) статью 17 дополнить абзацами следующего содержания:

"Сельскохозяйственные угодья, которые находятся у сельскохозяйственных организаций, а также граждан, осуществляющих деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, могут приобретаться ими в собственность по цене в размере 20 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.

Переданный в аренду гражданину или юридическому лицу земельный участок может быть приобретен таким арендатором в собственность по цене в размере 20 процентов кадастровой стоимости приобретаемого земельного участка по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка.";

13) в статье 18:

а) наименование изложить в следующей редакции:

"Статья 18. Минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения";

б) в абзаце первом:

после слов "минимальный размер" дополнить словами "образуемого нового";

слова ", в том числе для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства" исключить;

14) статью 19 изложить в следующей редакции:

"Статья 19. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории одного муниципального района Ульяновской области, которые могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица

Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района Ульяновской области и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, составляет 10 процентов общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.";

15) в статье 20:

а) слова "статей 3 и 4" заменить словами "статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4";

б) слова "статей 18 и 19" заменить словами "статьи 19";

в) дополнить новым абзацем следующего содержания:

"В случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, уполномоченный орган выкупает этот земельный участок или эту долю от имени Ульяновской области по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности, либо принимает решение о передаче обязанности по выкупу этого земельного участка или этой доли муниципальному образованию, на территории которого расположен этот земельный участок или эта доля.";

16) в статье 22:

а) в абзаце четвертом после слов "не уведомят" дополнить словами "в письменной форме", слово "месяца" заменить словами "тридцати дней";

б) абзац шестой признать утратившим силу;

17) статью 23 признать утратившей силу;

18) статью 24 признать утратившей силу;

19) статью 25 изложить в следующей редакции:

"Статья 25. Порядок признания права собственности Ульяновской области или права собственности муниципального образования на земельный участок, образованный в счет невостребованных земельных долей

Если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение девяноста дней со дня опубликования сообщения о невостребованных земельных долях с указанием их собственников в средствах массовой информации, указанных в статье 7 настоящего Закона, не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка.

Уполномоченный орган вправе направить в суд заявление о признании права собственности Ульяновской области на этот земельный участок.

Правительство Ульяновской области вправе своим распоряжением удовлетворить ходатайство органа местного самоуправления муниципального образования о предоставлении ему права принятия решения об образовании земельного участка в счет выделения земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), с последующим установлением его границ и обращением его в установленном порядке в муниципальную собственность, если муниципальное образование обязуется завершить все процедуры выдела земельного участка в течение шести месяцев. В случае невыполнения указанного в настоящем абзаце требования ранее принятое решение Правительства Ульяновской области подлежит отмене.";

20) статью 26 дополнить абзацем следующего содержания:

"Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий в зависимости от разрешенного использования устанавливается: для выпаса скота и сенокошения - три месяца, для иных целей - три года.";

21) в статье 29 после слов "федеральным законодательством" дополнить словами "и законодательством Ульяновской области".

Губернатор области

С.И. Морозов

г. Ульяновск

1 августа 2007 г.

N 111-ЗО