Приложение. Порядок оформления документов на приватизацию жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Ульяновска

Приложение

к постановлению Главы города Ульяновска

от 27 января 2006 г. N 228

Порядок
оформления документов на приватизацию жилых помещений,
находящихся в муниципальной собственности города Ульяновска

С изменениями и дополнениями от:

11 марта 2010 г.

1. Настоящий порядок разработан на основании Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.91 г. N 1541-1 (с изменениями и дополнениями) и устанавливает механизм оформления документов для передачи в собственность гражданам жилых помещений, находящихся в домах муниципального жилищного фонда на территории г. Ульяновска.

2. Передача в собственность граждан жилых помещений, расположенных в жилых домах муниципального жилищного фонда г. Ульяновска и занимаемых гражданами на условиях социального найма, осуществляется Комитетом по управлению городским имуществом г. Ульяновска (далее - Комитетом) в порядке, предусмотренном Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии города Ульяновска Ульяновской области от 11 марта 2010 г. N 1310 в пункт 3 настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Граждане Российской Федерации, желающие приватизировать жилое помещение, подают заявление о приватизации жилья установленного образца в Комитет по управлению городским имуществом г. Ульяновска.

Вместе с заявлением о приватизации жилья граждане представляют ордер на жилое помещение и (или) договор социального найма жилого помещения, или документ о составе семьи на момент вселения в квартиру, оформленный в установленном порядке, справку по форме 8, копию лицевого счета, технический паспорт и (или) кадастровый паспорт на занимаемое жилое помещение, справки, подтверждающие, что право на приватизацию жилья ими не было использовано, оформленные в установленном порядке отказы от участия в приватизации проживающих членов семьи, а также временно отсутствующих членов семьи, за которыми в соответствии с действующим законодательством сохраняется право пользования жилым помещением (если такие отказы имели место), документ, удостоверяющий личность гражданина, а также иные, необходимые в отдельных случаях документы.

4. Отказ гражданина от участия в приватизации жилья должен быть удостоверен нотариально в порядке, установленном Основами законодательства о нотариате от 11.02.93 г. N 4462-1.

В исключительных случаях заявление об отказе от участия в приватизации жилья может быть подписано лично гражданином в присутствии уполномоченного специалиста Комитета при приеме заявления на приватизацию.

5. Заявления о приватизации жилья регистрируются Комитетом в соответствующем журнале регистрации заявлений, а также вносятся в электронную базу данных отдела приватизации жилья Комитета.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии города Ульяновска Ульяновской области от 11 марта 2010 г. N 1310 в пункт 6 настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Объектом приватизации жилья может быть отдельная квартира, комната в коммунальной квартире, доля коммунальной квартиры, дом усадебного типа с надворными постройками и доля в праве общей собственности на дом с надворными постройками (доля дома).

7. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 7

8. Передача в порядке приватизации в собственность граждан дома или доли в праве общей собственности на дом усадебного типа с надворными постройками, производится в долях, соответствующих занимаемой гражданами на условиях социального найма площади, а надворные постройки по фактически сложившемуся порядку пользования, кроме самовольно возведенных, и оформляется соответствующим договором передачи.

9. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым Комитетом с гражданином(-ами), получающим(-и) жилое помещение в собственность.

Передача гражданам в собственность жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда производится на договорной основе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, а также с согласия временно отсутствующих членов семьи, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением.

10. Техническое оформление документов на приватизацию жилых помещений: комплектование документов на приватизацию жилья, печатание и выдачу договоров передачи жилой площади в собственность граждан, подготовку пакета документов для государственной регистрации прав муниципальной собственности на жилые помещения вправе производить Ульяновское муниципальное казенное унитарное предприятие "Ульяновскжилсервис". За техническое оформление документов УМКУП "Ульяновскжилсервис" взимается плата в порядке, установленном нормами действующего законодательства.

11. При выдаче договора передачи гражданин расписывается в соответствующем журнале о получении договора, специалист информирует о необходимости государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области.

12. Документы, предоставленные гражданами в Комитет для приватизации жилья, формируются в отдельные дела и составляют архив, имеющий срок хранения 75 лет.

Документы и информация из архивных дел предоставляются Комитетом по запросам органов власти (судебных, следственных, административных и др.) и собственникам помещений в порядке, установленном действующим законодательством.