Приложение N 1. Положение о предоставлении единовременных социальных выплат на приобретение жилья, приобретаемого с привлечением средств ипотечных кредитов (займов), работникам областных государственных учреждений Ульяновской области по основному месту работы, постоянно проживающим на территории Ульяновской области

Приложение N 1

к постановлению Правительства

Ульяновской области

от 30 марта 2011 г. N 12/131-П

Положение
о предоставлении единовременных социальных выплат на приобретение жилья, приобретаемого с привлечением средств ипотечных кредитов (займов), работникам областных государственных учреждений Ульяновской области по основному месту работы, постоянно проживающим на территории Ульяновской области

1. Настоящим Положением устанавливаются порядок и условия предоставления единовременных социальных выплат на приобретение жилья, приобретаемого с привлечением средств ипотечных кредитов (займов), работникам областных государственных учреждений Ульяновской области по основному месту работы, постоянно проживающим на территории Ульяновской области (далее - социальные выплаты).

2. Предоставление социальных выплат носит заявительный характер. Социальные выплаты предоставляются в порядке очередности в пределах средств, утвержденных на эти цели законом Ульяновской области об областном бюджете Ульяновской области на текущий финансовый год.

3. Гражданами, имеющими право на получение социальной выплаты, признаются работники областных государственных учреждений Ульяновской области (далее - работники учреждений), отвечающие следующим требованиям:

а) наличие трудовых отношений с областным государственным учреждением Ульяновской области по основному месту работы на день подачи заявления о предоставлении социальной выплаты;

б) наличие непрерывного стажа работы в областных государственных учреждениях Ульяновской области не менее одного года.

Стаж работы, дающий право на получение социальной выплаты, сохраняется за работником учреждения в случае передачи учреждения из федеральной собственности или муниципальной собственности в государственную собственность Ульяновской области и продолжения работником трудовой деятельности в указанном учреждении;

в) заключение работником учреждения договора (предварительного договора) купли-продажи жилого помещения, договора (предварительного договора) долевого участия в строительстве жилого помещения. При этом жилой дом, в котором приобретается жилое помещение, должен быть введен в эксплуатацию не ранее 01 января 2010 года;

г) заключение работником учреждения кредитного договора займа) или предварительного договора о заключении кредитного договора (договора займа) с кредитной организацией (организацией, предоставляющей займы) (далее - Кредитор) или наличие решения кредитного комитета (иного структурного подразделения) Кредитора о предоставлении ипотечного кредита (займа);

д) заключение работником учреждения договора (предварительного договора) об ипотеке приобретаемого жилого помещения с Кредитором.

4. Размер ипотечного кредита (займа), привлекаемого работником учреждения для приобретения жилья, должен составлять от 30 до 70 процентов стоимости приобретаемого жилого помещения.

5. Государственная поддержка в рамках настоящего Положения предусматривает безвозмездное предоставление социальных выплат работникам учреждений, приобретающим на территории Ульяновской области жилье с помощью ипотечного кредита (займа).

6. Социальная выплата предоставляется в форме оплаты части первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) в размере 50 процентов от суммы первоначального взноса. При этом общая сумма социальной выплаты не должна превышать 150 тысяч рублей.

7. Повторное предоставление социальных выплат заявителю - работнику учреждения либо членам его семьи, предусмотренных настоящим Положением, не допускается.

К членам семьи работника учреждения относятся постоянно проживающие совместно с ним супруга (супруг), дети и родители.

8. Главным распорядителем бюджетных средств областного бюджета Ульяновской области по предоставлению социальных выплат работникам учреждений является Министерство строительства Ульяновской области (далее - уполномоченный орган).

9. Для получения социальной выплаты работник учреждения представляет в уполномоченный орган следующие документы:

заявление о включении в список на получение социальной выплаты (приложение N 1 к Положению);

справку с места жительства или выписку из домовой книги о составе семьи (с указанием фамилии, имени, отчества, года рождения и степени родства);

соглашение о предоставлении единовременной социальной выплаты на приобретение жилья (приложение N 2 к Положению);

копии паспортов всех членов семьи с 14 лет, указанных в пункте 7 настоящего Положения (в том числе незаполненные страницы);

копию свидетельства о заключении брака (о расторжении брака, о смерти супруги (супруга);

копии свидетельств о рождении всех членов семьи, не достигших 14 лет, из числа лиц, указанных в пункте 7 настоящего Положения;

копию трудовой книжки работника учреждения, заверенную работодателем;

копию заключенного работником учреждения договора (предварительного договора) купли-продажи жилого помещения или заключенного договора (предварительного договора) долевого участия в строительстве жилого помещения;

копию заключенного работником учреждения кредитного договора (договора займа) или предварительного договора о заключении кредитного договора (договора займа) или решения кредитного комитета (иного структурного подразделения) Кредитора о предоставлении ипотечного кредита (займа);

копию заключенного работником учреждения договора (предварительного договора) об ипотеке приобретаемого жилого помещения с Кредитором.

10. Уполномоченный орган осуществляет:

консультирование работника учреждения об условиях и порядке получения социальной выплаты;

прием документов, указанных в пункте 9 настоящего Положения, их регистрацию в журнале регистрации претендентов с указанием даты и времени принятия документов, а также сверку копий документов (за исключением копии трудовой книжки работника учреждения) с оригиналами;

проверку представленных документов на предмет соответствия перечню документов, указанных в пункте 9 настоящего Положения;

расчет размера социальной выплаты в течение 5 рабочих дней со дня принятия документов, указанных в пункте 9 настоящего Положения;

составление списка участников на получение социальной выплаты (далее - список участников).

11. В течение 10 рабочих дней со дня получения всех документов, указанных в пункте 9 настоящего Положения, уполномоченный орган проводит проверку документов на соответствие требованиям действующих правовых актов и направляет работнику учреждения письменное уведомление о включении его в список участников и предоставлении социальной выплаты с указанием ее размера или об отказе в предоставлении социальной выплаты с указанием причин отказа. Список участников формируется в хронологической последовательности в соответствии с датой обращения работника учреждения о предоставлении социальной выплаты.

12. При выявлении замечаний по оформлению представленных документов (обнаружение ошибок, незаверенных исправлений, неразборчивых записей и оттисков печатей), которые не могут быть основанием для отказа во включении работника учреждения в список участников, уполномоченный орган принимает решение о приостановлении включения работника учреждения в список участников, о чем тот письменно уведомляется уполномоченным органом в течение 3 рабочих дней. Работник учреждения в течение 30 дней со дня получения уведомления должен устранить выявленные замечания. В случае, если в указанный срок замечания не устранены, работник учреждения не включается в список участников, о чем письменно уведомляется уполномоченным органом в течение 3 рабочих дней. Уполномоченный орган в течение 15 рабочих дней после принятия от работника учреждения исправленных документов принимает решение о включении или об отказе во включении его в список участников.

13. При возникновении сомнений в подлинности представленных работником учреждения документов и (или) в достоверности и полноте сведений, указанных в представленных документах, срок проверки документов уполномоченным органом продлевается, но не более чем на 30 дней. В указанный срок уполномоченным органом принимаются меры по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности документов в соответствии с законодательством. По результатам рассмотрения полученных дополнительных сведений уполномоченный орган принимает решение о включении или об отказе во включении работника учреждения в список участников.

14. Право на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством о предоставлении единовременной социальной выплаты на приобретение жилья работнику учреждения (далее - Свидетельства) (приложение N 3 к Положению). Свидетельство выдается работнику учреждения в течение 15 календарных дней с даты направления письменного уведомления о его включении в список участников и предоставлении социальной выплаты. Срок действия Свидетельства не превышает шести месяцев.

15. Выданное Свидетельство может быть предъявлено к оплате не позднее 20 декабря текущего финансового года. Свидетельство с неистекшим сроком действия может быть использовано в следующем финансовом году при наличии средств областного бюджета Ульяновской области, выделенных на социальные выплаты.

16. Основания для отказа в предоставлении социальной выплаты:

1) отсутствие основания для предоставления социальной выплаты;

2) представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 9 настоящего Положения;

3) несоблюдение хотя бы одного из условий предоставления социальной выплаты, указанных в пунктах 2-4 настоящего Положения;

4) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

5) неустранение работником учреждения замечаний по оформлению представленных документов в соответствии с пунктом 12 настоящего Положения;

6) отсутствие бюджетного финансирования на предоставление социальных выплат на дату обращения работника учреждения за получением социальной выплаты.

17. Работник учреждения, получивший отказ в предоставлении социальной выплаты, имеет право на повторное обращение в случае устранения причин или изменения обстоятельств, вследствие которых ему было отказано.

18. Социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем перечисления денежных средств по реквизитам продавца жилого помещения в срок, не превышающий 15 рабочих дней с даты представления работником учреждения в уполномоченный орган оригинала Свидетельства, копии договора на приобретение жилого помещения (договора участия в долевом строительстве), зарегистрированного в установленном законодательством порядке, копии свидетельства о государственной регистрации прав собственности на жилое помещение (в случае заключения договора на приобретение жилого помещения) и копии документа, подтверждающего оплату работником учреждения разницы между первоначальным взносом при получении ипотечного кредита (займа) и выделенной социальной выплатой.

19. Работник учреждения имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья у физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (в том числе индивидуальный жилой дом (часть дома), расположенное на территории Ульяновской области, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта (в том числе сельской местности), выбранного для постоянного проживания. Социальная выплата не предоставляется в случае заключения сделки между лицами, состоящими в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или усыновителя и усыновленного.

Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую долевую собственность в равных долях на всех членов семьи получателя социальной выплаты, указанных в Свидетельстве.

20. В случае, если после получения работником учреждения социальной выплаты выявлены факты представления в уполномоченный орган недостоверных сведений и (или) подложных документов, работник учреждения в течение 3 рабочих дней со дня выявления подобных фактов письменно уведомляется уполномоченным органом о необходимости возврата полученной суммы социальной выплаты в полном размере на яйцевой счет уполномоченного органа в течение 30 календарных дней со дня получения уведомления.

При уклонении работника учреждения от возврата полученной социальной выплаты ее взыскание производится в судебном порядке в соответствии с законодательством.

21. Выданная социальная выплата подлежит возврату на лицевой счет уполномоченного органа в течение 30 календарных дней в случае, если работник учреждения до истечения срока, определенного соглашением, уволился по собственному желанию без уважительных причин или был освобожден от занимаемой должности и уволен за виновные действия.

При невозвращении социальной выплаты в установленный срок взыскание денежных средств осуществляется в судебном порядке в соответствии с законодательством.

22. Уполномоченный орган обеспечивает правомерное, целевое, эффективное использование бюджетных средств, направляемых на предоставление социальных выплат.