Постановление Мэрии города Ульяновска Ульяновской области от 20 июля 2011 г. N 3173 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по согласованию самовольно произведенного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения"

С изменениями и дополнениями от:

12 октября 2011 г.

В целях реализации административной реформы на территории муниципального образования "город Ульяновск", в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением мэрии города Ульяновска от 30.12.2009 N 10495 "Об утверждении порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг", руководствуясь статьей 43 Устава муниципального образования "город Ульяновск", принятого решением Ульяновской Городской Думы от 30.06.2010 N 67, с изменениями,

Мэрия города Ульяновска постановляет:

1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги по согласованию самовольно произведенного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (прилагается).

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Ульяновск сегодня".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города - руководителя аппарата мэрии города Ульяновска Чибисова Ю.Ю.

Глава города

А.П. Пинков

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги по согласованию самовольно произведенного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
(утв. постановлением Мэрии города Ульяновска Ульяновской области от 20 июля 2011 г. N 3173)

С изменениями и дополнениями от:

12 октября 2011 г.

1. Общие положения

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по согласованию самовольно произведенного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результата предоставления муниципальной услуги, создания комфортных условий для потребителей муниципальной услуги, определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при оказании муниципальной услуги.

1.2. Право на получение муниципальной услуги по согласованию самовольно произведенного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (далее - муниципальной услуги) имеет собственник помещения или наниматель помещения, занимающий его на основании договора социального найма (далее - заявитель), а также лица, уполномоченные выступать от их имени.

Собственниками жилых помещений могут выступать как физические лица (граждане), юридические лица (организации), индивидуальные предприниматели без образования юридического лица, так и публичные образования (Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования). В случае если жилое помещение находится в собственности граждан, с заявлением о согласовании самовольно произведенного переустройства и (или) перепланировки на имя Главы города Ульяновска может обратиться как сам собственник, так и уполномоченное им лицо, от имени собственника - юридического лица такое заявление вправе подавать уполномоченный им представитель. Если переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение находится в государственной или муниципальной собственности, заявление на имя Главы города Ульяновска подает наниматель такого помещения, занимающий его на основании договора социального найма.

1.3. Информацию о предоставлении муниципальной услуги заявитель может получить в средствах массовой информации, в сети Интернет на официальном Интернет-сайте мэрии города Ульяновска, в местах нахождения органов, предоставляющих муниципальную услугу, на информационных стендах. Подробная информация об органах, предоставляющих муниципальную услугу, содержится в пункте 2.2. настоящего Административного регламента.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги - "Согласование самовольно произведенного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения".

2.2. Муниципальную услугу по согласованию самовольно произведенного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения предоставляет мэрия города Ульяновска через отдел по строительству и учету жилой площади администрации района (далее - уполномоченный орган), по месту нахождения помещения. За получением муниципальной услуги по согласованию самовольно произведенного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения заявитель вправе обратиться через Областное государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных услуг Ульяновской области" (далее - ОГАУ "МФЦ Ульяновской области"). Место нахождения, телефоны, графики приема и другая информация, необходимая заявителю, содержится в Приложении N 1 к настоящему Административному регламенту.

Адрес официального Интернет-сайта мэрии города Ульяновска, содержащего информацию о предоставлении муниципальной услуги - www.ulmeria.ru.

2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги по согласованию самовольно произведенного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является:

- получение заявителем решения о согласовании самовольно произведенного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;

- получение заявителем предупреждения о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние;

- получение заявителем копии акта о завершении работ по самовольно произведенному переустройству и (или) перепланировке жилого помещения.

В случае обращения заявителя за получением муниципальной услуги по согласованию самовольно произведенного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в ОГАУ "МФЦ Ульяновской области" результат услуги заявитель получает по тому же адресу, куда подавались документы.

2.4. Решение о согласовании самовольно произведенного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо предупреждение о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и представленных документов не позднее чем через 45 календарных дней со дня представления указанных документов.

Постановление об утверждении решения о согласовании самовольно произведенного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является основанием для получения в течение десяти рабочих дней со дня поступления заявления собственника (уполномоченного лица) об окончании работ в уполномоченный орган Акта приемочной комиссии по установленной форме (Приложение N 5 к настоящему Административному регламенту).

2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

Конституцией Российской Федерации от 12.12.1993 ("Российская газета", N 7, 21.01.2009);

Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ ("Российская газета", N 1, 12.01.2005);

Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Российская газета" N 302 от 08.10.2003);

Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета" N 95 от 05.05.2006);

Федеральным законом от 27.07.2006 N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" ("Российская газета" N 165 от 29.07.2006);

Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета" N 168 от 30.07.2010);

постановлением Главы города от 16.02.2007 N 645 "Об утверждении порядка принятия решений о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории г. Ульяновска" ("Ульяновск сегодня", N 10 (549), 02.03.2007);

- решением Ульяновской Городской Думы от 24.05.2006 N 89 "Об утверждении территориальных органов мэрии" ("Ульяновск сегодня" N 25 от 06.06.2006).

2.6. Перечень документов, необходимых для представления муниципальной услуги:

1) заявление о согласовании самовольно произведенного переустройства и (или) перепланировки по форме, утвержденной постановлением Главы города от 16.02.2007 N 645 "Об утверждении порядка принятия решений о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории г. Ульяновска" (Приложение N 2 к настоящему Административному регламенту);

2) правоустанавливающие документы на самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения (по факту);

4) технический паспорт самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения (по факту);

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение на основании договора социального найма (в случае если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения по договору социального найма);

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры;

7) план жилого помещения до самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки с экспликацией, выданный организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества по требованию уполномоченного органа.

2.7. Основания для отказа в приеме документов при предоставлении муниципальной услуги законодательством не предусмотрены.

В случае несоблюдения установленных пунктом 2.6 данного Административного регламента требований к подаче заявления о согласовании самовольно произведенного переустройства и (или) перепланировки собственник или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые устанавливаются Главой города Ульяновска.

2.8. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги законодательством не предусмотрены.

В случае если самовольное переустройство и (или) перепланировка жилого помещения произведены с нарушением санитарных, градостроительных норм и правил либо их сохранение создает угрозу жизни и здоровью граждан, собственник или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые устанавливаются Главой города Ульяновска.

2.9. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче документов на получение муниципальной услуги - 30 минут. Максимальный срок ожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги - 15 минут.

2.11. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной или муниципальной услуги составляет один рабочий день.

2.12. Требования к местам предоставления муниципальной услуги:

2.12.1. Прием заявителей осуществляется в специально выделенных для предоставления муниципальных услуг помещениях.

Помещения должны соответствовать установленным санитарным и противопожарным правилам и нормам. Помещения оборудуются специальными приспособлениями, обеспечивающими инвалидам и другим группам населения с ограниченными возможностями передвижения беспрепятственный доступ в здание.

2.12.2. В помещениях для ожидания приема размещаются столы и стулья для оформления документов, информационные стенды, к которым обеспечивается возможность свободного доступа и на которых размещается наглядная и текстовая информация, а также образцы заполнения документов.

На информационных стендах, а также на официальном сайте в сети Интернет размещается следующая обязательная информация:

- номера телефонов, факсов, адреса официальных сайтов, электронной почты органов, предоставляющих муниципальную услугу;

- режим работы органов, предоставляющих муниципальную услугу;

- график приема заявителей уполномоченными должностными лицами;

- номера кабинетов и Ф.И.О. лиц, осуществляющих прием письменных обращений и устное информирование заявителей;

- настоящий Административный регламент;

- образцы заполнения документов.

2.12.3. Помещения для приема заявителей должны быть оборудованы табличками с указанием номера кабинета и должности лица, осуществляющего прием. Место для приема заявителей должно быть оборудовано стулом, иметь место для написания и размещения документов, заявлений.

2.13. Показатели доступности и качества муниципальных услуг.

2.13.1. Показатели качества муниципальных услуг:

- предоставление услуги в сроки, определенные пунктом 2.4 настоящего административного регламента;

- соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги;

- отсутствие жалоб со стороны заявителей на решения и действия (бездействия) принятые и осуществленные должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги.

2.13.2. Показатели доступности муниципальных услуг:

- транспортная доступность к местам предоставления муниципальной услуги;

- обеспечение беспрепятственного доступа для инвалидов и лиц с ограниченными возможностями здоровья к местам предоставления муниципальной услуги;

- возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги в электронной форме;

- обеспечение доступа заявителей к информации о предоставлении муниципальной услуги.

2.14. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальных услуг в электронной форме:

2.14.1. Информирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется в виде:

- индивидуального информирования непосредственно в отделе;

- публичного информирования на информационном стенде в здании администрации района и на официальном Интернет-сайте мэрии города Ульяновска.

2.14.2. Информирование проводится в форме:

- устного информирования;

- письменного информирования.

Индивидуальное устное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги обеспечивается должностными лицами, осуществляющими предоставление муниципальной услуги (далее - должностные лица), лично либо по телефону.

2.14.3. Заявитель (представитель заявителя) может в любое время получить информацию по вопросам предоставления муниципальной услуги (в том числе о ходе ее предоставления) лично, по телефону, в письменной форме, путем направления ему ответа почтой, вручения ответа лично или отправления его по электронной почте.

Для получения сведений о ходе предоставления муниципальной услуги, заявитель указывает (называет) Ф.И.О., дату и порядковый регистрационный номер обращения. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) предоставления муниципальной услуги находится предоставленный им пакет документов.

При ответе на телефонные звонки должностное лицо должно назвать фамилию, имя, отчество, занимаемую должность и наименование структурного подразделения, предложить гражданину представиться и изложить суть вопроса.

Должностное лицо при общении с заявителем (по телефону или лично) должно корректно и внимательно относиться к заявителю, не унижая его чести и достоинства. Устное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги должно проводиться с использованием официально-делового стиля речи.

Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегать "параллельных разговоров" с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат.

Должностное лицо, осуществляющее индивидуальное устное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги, должно принять все необходимые меры для полного и оперативного ответа на поставленные вопросы. В случае невозможности предоставления полной информации должностное лицо, осуществляющее индивидуальное устное информирование, должно предложить гражданину обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначить другое удобное для него время для устного информирования по интересующему его вопросу.

2.14.4. Индивидуальное письменное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги при письменном обращении гражданина в орган, предоставляющий муниципальную услугу, осуществляется путем направления ответов почтовым отправлением, а также электронной почтой.

2.14.5. Публичное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется посредством размещения соответствующей информации в средствах массовой информации, на официальном сайте органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также на информационных стендах в местах предоставления услуги.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии города Ульяновска Ульяновской области от 12 октября 2011 г. N 4563 пункт 2.14 настоящего административного регламента дополнен подпунктом 2.14.6, вступающим в силу со дня официального опубликования названного постановления

2.14.6. Предоставление муниципальной услуги в электронном виде возможно с использованием универсальной электронной карты, в соответствии с планом внедрения универсальных электронных карт.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения

3.1. Блок-схема предоставления муниципальной услуги по согласованию самовольно произведенного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения приведена в Приложении N 6 к настоящему Административному регламенту.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с требованиями стандарта предоставления муниципальной услуги, указанными в разделе 2 настоящего Административного регламента.

3.2. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием заявления и документов заявителя;

- регистрацию заявления и формирование пакета документов;

- подготовку проекта решения о согласовании самовольно произведенного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо предупреждения о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние;

- выдачу решения либо предупреждения заявителю;

- контроль за выполнением решения о согласовании самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;

- утверждение акта о завершении работ приемочной комиссией;

- направление копии акта о завершении работ управлением делопроизводства и работы с обращениями граждан мэрии города Ульяновска в организацию (орган) по учету объектов недвижимости и заявителю;

- проверку исполнения предупреждения о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние;

- подготовку и направление в суд искового заявления от имени мэрии города Ульяновска в соответствии с пунктом 5 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

3.3. Последовательность и сроки выполнения административных процедур, а также требования к порядку их выполнения:

3.3.1. Прием заявления и документов заявителя

Процедура предоставления муниципальной услуги начинается с подачи заявителем лично (или его полномочным представителем) либо почтовым отправлением заявления по установленной форме в соответствии с Приложением N 2 к настоящему Административному регламенту. К заявлению должен быть приложен комплект документов, указанных в пункте 2.6 настоящего Административного регламента.

За получением муниципальной услуги по согласованию самовольно произведенного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения заявитель лично (либо его полномочный представитель) может обратиться через ОГАУ "МФЦ Ульяновской области".

3.3.2. Регистрация заявления и формирование пакета документов

Поступившее заявление и сформированный пакет документов регистрируются в книге входящих документов и электронной базе данных в течение одного рабочего дня с даты их поступления, ответственным специалистом уполномоченного органа. Заявителю при личном обращении выдается расписка в получении документов, с указанием перечня и даты их получения. В случае поступления заявления в день, предшествующий праздничным или выходным дням, его регистрация может производиться в рабочий день, следующий за праздничными или выходными днями.

3.3.3. Подготовка проекта решения о согласовании самовольно произведенного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо предупреждения о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние

По результатам проверки пакета документов специалисты уполномоченного органа готовят проект решения о согласовании самовольно произведенного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (Приложение N 3 к настоящему Административному регламенту) на бланке мэрии города Ульяновска или предупреждение о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние (Приложение N 4 к настоящему Административному регламенту) за подписью Главы города Ульяновска.

Оформленный проект решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или предупреждения о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние направляется уполномоченным органом Главе города Ульяновска для подписания решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или предупреждения о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние. Принятое решение утверждается постановлением Главы города Ульяновска в течение сорока пяти дней со дня предоставления заявителем документов в уполномоченный орган.

3.3.4. Выдача решения либо предупреждения заявителю

В течение трех рабочих дней со дня принятия постановления мэрии города Ульяновска об утверждении решения о согласовании самовольно произведенного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо вынесения предупреждения о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние уполномоченный орган выдает под роспись заявителю решение о согласовании самовольно произведенного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и копию постановления мэрии города Ульяновска либо предупреждение о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние или направляет ему данные документы заказным письмом по адресу, указанному в заявлении.

В случае обращения заявителя за получением муниципальной услуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в ОГАУ "МФЦ Ульяновской области" решение либо предупреждение заявитель получает по тому же адресу, куда подавались документы.

Результат предоставления муниципальной услуги заявитель может с 01.07.2011 получить с использованием официального Интернет-сайта мэрии города Ульяновска, содержащего информацию о предоставлении муниципальной услуги - www.ulmeria.ru.

3.3.5. Контроль за выполнением решения о согласовании самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

Контроль над выполнением решения о согласовании самовольного переустройства и (или) перепланировки и завершением работ осуществляется уполномоченным органом. При поступлении заявления собственника или нанимателя (уполномоченного лица) об оформлении Акта о завершении работ приемочная комиссия производит осмотр самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения. Для оформления результатов работы приемочной комиссии уполномоченным органом составляется Акт о завершении работ по форме, утвержденной постановлением Главы города от 16.02.2007 N 645 (Приложение N 5 к настоящему Административному регламенту).

3.3.6. Утверждение Акта о завершении работ приемочной комиссией

Акт о завершении работ подписывается приемочной комиссией с участием заявителя. Задачей приемочной комиссии является проверка соответствия самовольно выполненных по переустройству и (или) перепланировке мероприятий проекту и подписание Акта, который удостоверяет факт выполнения переустройства и (или) перепланировки в соответствии с разрешением и проектом. Сроки подписания Акта членами комиссии определяются в соответствии с документами, регламентирующими деятельность указанных организаций.

Акт приемочной комиссии утверждается постановлением мэрии города Ульяновска и выдается заявителю в течение десяти рабочих дней со дня поступления заявления об окончании работ.

3.3.7. Направление копии акта о завершении работ управлением делопроизводства и работы с обращениями граждан мэрии города Ульяновска в организацию (орган) по учету объектов недвижимости

Акт о завершении работ направляется управлением делопроизводства и работы с обращениями граждан мэрии города Ульяновска в организацию (орган) по учету объектов недвижимости (УО ГУП БТИ или УФ ФГУП "Ростехинвентаризация") в течение трех рабочих дней со дня принятия постановления мэрии города об утверждении Акта. Копия направляется в уполномоченный орган.

3.3.8. Проверка исполнения предупреждения о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние

В случае несоблюдения установленных в пункте 2.6 настоящего Административного регламента требований к подаче заявления о согласовании самовольно произведенного переустройства и (или) перепланировки, либо если самовольное переустройство и (или) перепланировка жилого помещения произведены с нарушением санитарных, градостроительных норм и правил, либо их сохранение создает угрозу жизни и здоровью граждан, собственник или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые устанавливаются Главой города Ульяновска.

Срок и порядок приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние указывается в предупреждении о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние в зависимости от выполненных видов работ. По истечении указанного в предупреждении срока в течение трех рабочих дней сотрудник уполномоченного органа производит проверку исполнения вынесенного предупреждения с составлением акта проведенной проверки.

3.3.9. Подготовка и направление в суд искового заявления от имени мэрии города Ульяновска в соответствии с пунктом 5 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации

Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в срок и в порядке, установленные предупреждением, уполномоченный орган обращается с иском в суд (по доверенности от мэрии города Ульяновска) в соответствии с пунктом 5 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации:

- в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств, за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;

- в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма - о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являющегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.

Для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в срок и в порядке, установленные в предупреждении, выданном администрацией района города или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в судебном порядке договору, устанавливается новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние.

Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в соответствии с пунктом 5 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4. Формы контроля за исполнением Административного регламента

4.1. Контроль за исполнением Административного регламента осуществляется в форме текущего контроля путем проведения плановых и внеплановых проверок.

4.2. Контроль за полнотой и качеством исполнения Административного регламента включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей в процессе и в результате предоставления муниципальной услугу.

4.3. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется должностными лицами администрации района, ответственными за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.

4.4. Проведение текущего контроля должно осуществляться не реже двух раз в год. Текущий контроль может быть плановым (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы) и внеплановым (проводиться по конкретному обращению заявителя или иных заинтересованных лиц). При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или вопросы, связанные с исполнением отдельных административных процедур (тематические проверки).

4.5. Должностные лица администрации района, ответственные за предоставление муниципальной услуги, несут персональную ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги в пределах, установленных в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

4.6. Перечень должностных лиц, уполномоченных осуществлять текущий контроль, устанавливается приказом заместителя Главы города - Главой администрации района.

4.7. Граждане, их объединения и организации могут контролировать предоставление муниципальной услуги путем получения информации о ней по телефону, по письменным обращениям, по электронной почте, на официальном Интернет-сайте мэрии города Ульяновска.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц и муниципальных служащих

5.1. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) по рассмотрению заявления о предоставлении муниципальной услуги и решение, принятое по результатам его рассмотрения, в досудебном (внесудебном) и судебном порядке.

5.2. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования действия (бездействия) по рассмотрению заявления включает в себя подачу жалобы на действия (бездействия) должностного лица вышестоящему в порядке подчиненности должностному лицу (далее жалоба).

5.3. В жалобе в обязательном порядке указываются наименование органа местного самоуправления, в который направляется жалоба, либо фамилия, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также фамилия, имя, отчество заявителя (последнее - при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагаются суть жалобы (обстоятельства обжалуемого действия (бездействия), основания, по которым заявитель считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая- либо обязанность), ставится личная подпись и дата.

В подтверждение доводов к жалобе могут прилагаться документы и материалы либо их копии.

5.4. Срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента ее регистрации.

В случае направления запроса государственным, муниципальным органам и иным должностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращения документов и материалов, должностное лицо, ответственное за рассмотрение жалобы, вправе продлить срок рассмотрения жалобы не более чем на 30 дней, уведомив заявителя о продлении срока ее рассмотрения.

5.5. По результатам рассмотрения жалобы должностное лицо, ответственное за рассмотрение жалобы, принимает решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в их удовлетворении. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения жалобы, направляется заявителю.

5.6. При получении жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, получатель вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в ней вопросов и сообщить гражданину, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.

Если текст жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается и оно не подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации жалобы сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

Если в жалобе содержится вопрос, на который заявителю неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, должностное лицо, ответственное за рассмотрение жалобы, вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу. О данном решении заявитель, направивший жалобу, уведомляется в письменном виде.

Приложение N 1

к Административному регламенту

ГАРАНТ:

Текст настоящего приложения представлен без названия

1. Администрация Ленинского района

Место нахождения и почтовый адрес: 432600, город Ульяновск, ул. Спасская, д. 6.

Режим работы отдела по строительству и учету жилой площади (кабинет N 4) по приему документов на согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения:

понедельник, вторник - с 14.00 час. до 16.30 час.;

перерыв на обед - с 12.00 час. до 13.00 час.;

суббота, воскресенье - выходные дни;

телефон начальника отдела: (8422) 41-34-69;

телефон специалистов отдела: (8422) 41-41-08;

адрес электронной почты: ullenadm@yandex.ru

2. Администрация Заволжского района

Место нахождения и почтовый адрес: 432072, г. Ульяновск, пр. Ленинского Комсомола, д. 28.

Режим работы отдела по строительству и учету жилой площади (каб. N 207) по приему документов на согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения:

вторник, среда - с 9.00 час. до 12.00 час.;

перерыв на обед - с 12.00 час. до 13.00 час.;

суббота, воскресенье - выходные дни;

телефон начальника отдела и специалистов: (8422) 21-84-14;

адрес электронной почты: adm.zavolgia@mail.ru

3. Администрация Железнодорожного района

Место нахождения и почтовый адрес: 432044, г. Ульяновск, ул. Героев Свири, д. 11.

Режим работы отдела по строительству и учету жилой площади (каб. N 208, 214) по приему документов на согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения:

среда - с 8.00 час. до 16.00 час.;

пятница - с 8.00 час. до 12.00 час.;

перерыв на обед- с 12.00 час. до 13.00 час.;

суббота, воскресенье - выходные дни;

телефон начальника отдела: (8422) 36-90-26;

телефон специалистов отдела: (8422) 36-90-18;

адрес электронной почты: adminjdr@mail.ru

4. Администрация Засвияжского района

Место нахождения и почтовый адрес: 432028, г. Ульяновск, ул. Автозаводская, д. 31/5.

Режим работы отдела по строительству и учету жилой площади (каб. N 313) по приему документов на согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения:

понедельник, вторник - с 8.00 час. до 16.30 час.;

перерыв на обед - с 12.00 час. до 13.00 час.;

суббота, воскресенье - выходные дни;

телефон начальника отдела: (8422) 48-27-31;

телефон специалистов отдела: (8422) 45-31-55;

адрес электронной почты: ypr-adm73@rambler.ru

5. ОГАУ "Многофункциональный центр предоставления государственных услуг Ульяновской области"

Адрес: бульвар Фестивальный, 12; улица Льва Толстого, 36/9

E-mail: mfc@ulgov.ru Телефон: 8 (8422) 94-82-82

График работы
1. Бульвар Фестивальный, 12
Понедельник - пятница	8.00 - 18.00
Суббота	8.00 - 14.00
Воскресенье	Выходной
Прием населения
Понедельник, среда, четверг, пятница	8.00 - 12.00
Вторник	8.00 - 17.00
Обеденный перерыв	12.00 - 13.00
Специалисты МФЦ
Понедельник - пятница	8.00 - 18.00
Суббота	8.00 - 14.00
2. Улица Льва Толстого,36
Понедельник - пятница	8.00 - 20.00
Суббота	8.00 - 14.00
Воскресенье	Выходной
Специалисты МФЦ
Понедельник - пятница	8.00 - 20.00
Суббота	8.00 - 17.00

Приложение N 2

к Административному регламенту

Заявление
о согласовании самовольно произведенного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

ГАРАНТ:

В настоящем приложении приводится текст заявления о согласовании самовольно произведенного переустройства и (или) перепланировки, утвержденного постановлением Главы города Ульяновска от 16.02.2007 N 645

Приложение N 3

к Административному регламенту

    Форма документа, подтверждающего принятие решения о согласовании

 самовольно произведенного переустройства и (или) перепланировки жилого

                                 помещения

             (Бланк органа, осуществляющего согласование)

Решение  о согласовании  самовольно произведенного переустройства и (или)

перепланировки жилого помещения

В связи с обращением ____________________________________________________

(Ф.И.О.  физического  лица  наименование  юридического  лица - заявителя)

о    намерении   согласовать   произведенное   переустройство   и   (или)

перепланировку   (ненужное   зачеркнуть)   жилых   помещений  по  адресу:

_________________________________________________________________________

занимаемых (принадлежащих) на основании: ________________________________

                      (вид и реквизиты правоустанавливающего документа на

_________________________________________________________________________

          переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение)

по результатам рассмотрения представленных документов принято решение:

1. Согласовать произведенное ___________ (переустройство, перепланировку,

переустройство  и  перепланировку  -  нужное указать)  жилых  помещений в

соответствии  с   представленным  проектом  или  проектной  документацией

(по факту).

2. Установить, что приемочная  комиссия осуществляет  приемку выполненных

ремонтно-строительных работ и подписание акта о завершении переустройства

и (или) перепланировки жилого помещения в установленном порядке.

Контроль за исполнением настоящего решения возложить на _________________

(наименование территориального органа и (или), __________________________

_________________________________________________________________________

Ф.И. О. должностного лица органа осуществляющего согласование)___________

______________________________________ (подпись должностного лица органа,

осуществляющего согласование)

             М.П.

Получил: "___" __________ 20___ г. ______________________________________

                   (подпись заявителя или уполномоченного лица заявителя)

(*) Заполняется в случае получения решения лично

Решение направлено в адрес заявителя (ей) "___" ______________ 20___ г.

(*) Заполняется в случае направления решения по почте

________________________________________________________________________

(подпись должностного лица, направившего решение в адрес заявителя (ей))

Приложение N 4

к Административному регламенту

         Предупреждение о приведении самовольно переустроенного

     и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние

В процессе рассмотрения документов о согласовании переустройства  и (или)

перепланировки  жилых  помещений  установлено,  что в жилом помещении  по

адресу: _________________________________________________________________

гр._____________________________________________________________________,

являющимся собственником, нанимателем на основании (ненужное зачеркнуть)

_________________________________________________________________________

(вид и реквизиты правоустанавливающего документа)

проведены   самовольные   переустройство   и   (или)  перепланировка  при

несоблюдении ____________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

(указывается   основание   вынесения   предупреждения,    предусмотренное

пунктом 2.8 настоящего Административного регламента).

Руководствуясь   статьей 29   Жилищного   кодекса  Российской  Федерации,

обязываю Вас в срок до ______________ привести жилое помещение по адресу:

 ________________________________________________________________________

в прежнее состояние в следующем порядке: ________________________________

При  невыполнении  предупреждения  в  установленный  срок  Администрацией

района города Ульяновска будут приняты меры по обращению в суд с иском:

в  отношении собственника  -  о продаже  с публичных торгов такого жилого

помещения  с выплатой  собственнику  вырученных  от  продажи  средств  за

вычетом расходов на  исполнение судебного решения; в отношении нанимателя

такого  жилого  помещения  по  договору социального найма - о расторжении

договора социального найма.

_________________________________________________________________________

     (подпись должностного лица органа, осуществляющего согласование)

Предупреждение выдал ____________________________________________________

                       (Ф.И.О., должность, подпись уполномоченного лица,

                                      выдавшего предупреждение)

Предупреждение получил __________________________________________________

                                      (Ф.И.О., подпись, дата)

Приложение N 5

к Административному регламенту

Акт
о завершении работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения

ГАРАНТ:

В настоящем приложении приводится текст Акта о завершении работ, утвержденного постановлением Главы города Ульяновска от 16.02.2007 N 645

Приложение N 6

к Административному регламенту

Блок-схема
предоставления муниципальной услуги по согласованию самовольно произведенного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

Прием отделом по строительству и учету жилой площади администрации района, ОГАУ "Многофункциональный центр предоставления государственных услуг Ульяновской области" заявления о согласовании самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения на имя Главы города, прилагаемого пакета документов, регистрация заявления и выдача Заявителю расписки в получении документов

/-------------------------------\     /---------------------------------\

|     Подготовка и принятие     |     |Подготовка проекта предупреждения|

| постановления мэрии города об |     |    мэрии городу о приведении    |

|     утверждении решения о     |     |  самовольно переустроенного и   |

|    согласовании самовольно    |     | (или) перепланированного жилого |

|    переустроенного и (или)    |     |  помещения в прежнее состояние  |

|   перепланированного жилого   |     |                                 |

|           помещения           |     |                                 |

\-------------------------------/     \---------------------------------/

/-------------------------------\     /---------------------------------\

| Выдача под роспись заявителю  |     |    Подписание Главой города     |

|   копии постановления мэрии   |     |   предупреждения о приведении   |

|города об утверждении решения о|     |  самовольно переустроенного и   |

|   согласовании и решения о    |     | (или) перепланированного жилого |

|    согласовании самовольно    |     |  помещения в прежнее состояние  |

|    переустроенного и (или)    |     |                                 |

|   перепланированного жилого   |     |                                 |

|   помещения или направление   |     |                                 |

|  данных документов заказным   |     |                                 |

| письмом по адресу, указанному |     |                                 |

\-------------------------------/     \---------------------------------/

/-------------------------------\     /---------------------------------\

|Контроль за выполнением решения|     |  Выдача под роспись заявителю   |

|  о согласовании самовольного  |     |   предупреждения о приведении   |

|    переустройства и (или)     |     |  самовольно переустроенного и   |

|     перепланировки жилого     |     | (или) перепланированного жилого |

| помещения, прием заявления о  |     |помещения в прежнее состояние или|

| завершении работ в самовольно |     |  направление решения заказным   |

|    переустроенном и (или)     |     | письмом по адресу, указанному в |

|    перепланированном жилом    |     |            заявлении            |

|   помещении, подтверждение    |     |                                 |

|      окончания работ по       |     |                                 |

|    переустройству и (или)     |     |                                 |

|     перепланировки жилого     |     |                                 |

|  помещения, оформление акта   |     |                                 |

\-------------------------------/     \---------------------------------/

                |                                       

                |                     /---------------------------------\

                |                     |       Проверка исполнения       |

                |                     |      предупреждения: если       |

                |                     | соответствующее жилое помещение |

                |                     |не приведено в прежнее состояние |

                |                     |в срок и в порядке, установленные|

                |                     |   предупреждением, обращение    |

                |                     |  администрации района города с  |

                |                     | иском в суд на основании ст. 29 |

                |                     |              ЖК РФ              |

                |                     \---------------------------------/

/-------------------------------\     /---------------------------------\

| Подписание акта о завершении  |     |  Направление акта о завершении  |

|работ по переустройству и (или)|     |        работ управлением        |

|перепланировке жилого помещения|     |   делопроизводства и работы с   |

|    членами и председателем    |     |обращениями граждан мэрии города |

|приёмочной комиссии с участием |     |Ульяновска в организацию (орган) |

|  заявителя, утверждение Акта  |----| по учету объектов недвижимости  |

| постановлением мэрии города,  |     |     (УО ГУП БТИ или УФ ФГУП     |

| выдача акта выполненных работ |     | "Ростехинвентаризация"). Копия  |

|           заявителю           |     |  направляется в уполномоченный  |

|                               |     |              орган              |

\-------------------------------/     \---------------------------------/