Постановление Администрации города Ульяновска от 25 мая 2012 г. N 2388 "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования "город Ульяновск" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации города Ульяновска
от 25 мая 2012 г. N 2388
"Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования "город Ульяновск"

В соответствии со статьей 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, руководствуясь Уставом муниципального образования "город Ульяновск",

Администрация города Ульяновска постановляет:

1. Утвердить местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования "город Ульяновск" (прилагается).

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в газете "Ульяновск сегодня".

Исполняющий обязанности Главы администрации города

С.С. Панчин

Местные нормативы
градостроительного проектирования муниципального образования "город Ульяновск"
(утв. постановлением администрации города Ульяновска от 25 мая 2012 г. N 2388)

Введение

Местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования "город Ульяновск" разработаны в соответствии с

- Градостроительным кодексом Российской Федерации.

- Федеральным законом от 06.10.2003 N 31-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Номер названного Федерального закона от 06.10.2003 г. следует читать как "N 131-ФЗ"

- Градостроительным уставом Ульяновской области;

- Региональными нормативами градостроительного проектирования Ульяновской области, утвержденными Постановлением Правительства Ульяновской области от 01.10.2009 N 347-П;

- Положением о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования "город Ульяновск", утвержденным Решением Ульяновской городской Думы от 21.10.2009 N 101.

1. Общие расчетные показатели планировочной организации территории муниципального образования "город Ульяновск"

1.1. Нормативы определения потребности в селитебных территориях.

Для предварительного определения потребности в селитебной территории следует принимать показатели площади территории в расчете на 1000 человек: - при этажности жилой застройки до 3 этажей - 20 га/тыс. чел.; от 4 до 1 этажей - 12 га/тыс. чел.; от 8 этажей и выше - 9 га/тыс. чел.

1.2. Нормативы распределения функциональных зон.

Нормативы распределения функциональных зон с отображением параметров планируемого развития (в процентах и гектарах) следует принимать по таблице 1.

Таблица 1

N п/п	Функциональные зоны	га/тыс. чел.	%
1	Жилые зоны		49
2	Общественно-деловые зоны	1,1	2,6
3	Производственные зоны	3,8	10,6
4	Зоны транспортной инфраструктуры	2,3	6,1
5	Прочие территории, включая ландшафтно-рекреационные зоны	11,2	31,4
6	Итого	35,9	100

При разработке проекта генерального плана, проекта изменений генерального плана могут устанавливаться иные виды функциональных зон.

1.3. Нормативы плотности населения территорий следует принимать по таблице 2.

Таблица 2

N п/п	Зона различной степени градостроительной ценности территории	Плотность населения территории, человек на гектар территории (не более)
1	Высокая	420
2	Средняя	350
3	Низкая	200

2. Расчетные показатели в сфере жилищного обеспечения

2.1. Норматив жилищной обеспеченности следует принимать 18 кв. м на 1 человека (не менее).

2.2. Норматив общей площади территорий для размещения объектов жилой застройки в муниципальном образовании "город Ульяновск" составляет 11030 га (не менее).

2.3 Норматив распределения зон жилой застройки по видам (в процентах) следует принимать по таблице 3.

Таблица 3

N п/п	Вид жилой застройки	%
1	Малоэтажная (1-2 этажа)	20
2	Среднеэтажная (3-5 этажей)	30
3	Многоэтажная (более 5 этажей)	50

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2.3. Нормативы размера придомовых земельных участков следует принимать:

- для индивидуальных жилых домов - не менее 300 кв. м;

- для многоквартирных жилых домов - не менее 30 кв. м. на 1 квартиру.

2.4. Нормативы распределения объектов жилищного строительства по типам жилья в % следует принимать по таблице 4.

Таблица 4

N п/п	Тип жилья	Общая площадь дома/квартиры кв. м/чел.	Количество жилых комнат Шт./чел.	Доля в общем объеме жилищного строительства, %
1	Социальный	18	Количество жилых комнат в квартире равно числу проживающих	30
2	Массовый	22	Количество жилых комнат в квартире равно или больше на одну комнату числа проживающих	50
3	Повышенной комфортности	30	Количество жилых комнат в квартире больше на одну, две комнаты числа проживающих	20

2.5. Нормативы распределения объектов жилищного строительства по этажности следует принимать по таблице 5.

Таблица 5

N п/п	Типы жилых домов по этажности	Доля в общем объеме, %
1	Многоэтажные жилые дома, 12 - 16 эт. и более	5
2	Многоэтажные жилые дома секционного типа, 7 - 10 эт.	40
3	Среднеэтажные жилые дома секционного типа. 4 - 6 эт.	20
4	Малоэтажные жилые дома (в т.ч. блокированные), 1 - 3 эт.	15
5	Индивидуальные дома, 1 - 3 эт.	20

2.6. Долю площади жилых помещений жилищного фонда социального использования в общей площади жилых помещений следует принимать не менее 3%.

3. Расчетные показатели в сфере социального и коммунально-бытового обеспечения

3.1. Нормативы площади территорий для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (в гектарах) следует принимать по таблице 6.

Таблица 6

N п/п	Наименование объекта	Норматив площади территории для размещения объекта
1	Объекты дошкольного образования (на 100 мест)	Не менее 0,40 га
2	Объекты начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования (на 100 мест)	Не менее 0,18 га
3	Объекты профессионального образования
3.1	Объекты начального профессионального, среднего профессионального образования	Для всех учебных заведений, на объект при вместимости, учащихся: до 300 - 2 га; свыше 300 до 400 - 2,4 га; свыше 400 до 600 - 3,1 га; свыше 600 до 1000 - 3,7 га; для учебных заведений гуманитарного профиля, на объект при вместимости, учащихся: до 300 - 1,4 га; свыше 300 до 400 - 1,7 га; свыше 400 до 600 - 2,2 га; свыше 600 до 1000 - 2,6 га; для объектов, размещаемых в районах реконструкции, на объект при вместимости, учащихся: до 400 - 1,2 га; свыше 400 до 600 - 1,5 га; свыше 600 до 1000 - 1,9 га
3.2	Объекты высшего профессионального и послевузовского профессионального образования	Учебная зона на одну тысячу студентов: вузы технические - 4 га; сельскохозяйственные - 5 га; медицинские, фармацевтические - 3 га; экономические, педагогические - 2 га; спортивная зона на одну тысячу студентов - 1 га; зона студенческих общежитий - 1,5 га; размеры земельных участков для институтов повышения квалификации и заочных вузов - соответственно их профилю следует принимать с коэффициентом 0,5
4	Объекты здравоохранения
4.1	Поликлиники (на 100 посещений в смену)	0,12 га
4.2	Амбулатории, диспансере! (на 100 посещений в смену)	0,1 га, но не менее 0,3 га на объект
4.3	Стационары всех типов (на 1 койко-место при вместимости учреждений, коек)	до 50 - 300 кв. м; свыше 50 до 100 - 200 м; свыше 100 до 200 - 140 кв. м; свыше 200 до 400 - 100 кв. м; свыше 400 до 800 - 80 кв. м; свыше 800 до 1000 - 60 кв. м; свыше 1000-60 кв. м; на 1 койко-место для детей следует принимать норму всего стационара с коэффициентом 1,5; на 1 койко-место для родильных домов следует принимать норму всего стационара с коэффициентом 0,7
4.4	Аптеки	На объект, для аптек: I - II группы - 0,3 га; III - V группы - 0,25 га; VI - VIII группы - 0,2 га или встроенная
4.5	Аптечные киоски на территории малоэтажной застройки	0,05 га на объект или встроенные
4.6	Станции (подстанции) скорой медицинской помощи (на 1 автомобиль)	0,05 га, но не менее 0,1 га на объект
4.7	Фельдшерско-акушерские пункты	0,2 га на объект
4.8	Молочные кухни (на одну тысячу порций в сутки)	0,015 га, но не менее 0,15 га на объект
5	Социальные гостиницы (на 1 место, при числе мест гостиницы)	до 100-0,0055 га свыше 100 до 500-0,003 га
6	Спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения
6.1	Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий в застройке (на 1000 человек)	0,7 га
6.2	Спортивно-досуговый комплекс на территории малоэтажной застройки (на 1000 человек)	0,2-0,5 га
6.3	Спортивные сооружения	По заданию на проектирование
6.4	Спортивные плоскостные сооружения (на 1000 человек)	0,195 га
7	Предприятия торговли, общественного питания
7.1	Магазины (на 100 кв. м торговой площади, при торговой площади)	до 20 кв. м - 0,05 га; свыше 20 кв. м до 50 кв. м - 0,04 га; свыше 50 кв. м до 100 кв. м - 0,03 га; свыше 100 кв. м до 500 кв. м - 0,03 га; свыше 500 кв. м - 0,02 га; в зоне малоэтажной жилой застройки - 0,2 га на объект
7.2	Рынки (на 1 кв. м торговой площади в зависимости от расчетной торговой площади рыночного комплекса)	при торговой площади менее 600 кв. м - 0,0014 га; при торговой площади от 600 кв. м до 3000 кв. м - от 0.0007 га до 0 0014 га; при торговой площади свыше 3000 кв. м - до 0.0007 га.
7.3	Предприятия общественного питания (на 100 мест, при числе мест)	до 100-0,2 га; от 100 до 150-0,15 га; свыше 150 - 0,1 га на объект
8	Предприятия коммунально-бытового обслуживания
8.1	Прачечные	Прачечные самообслуживания - 0,1 га; фабрики-прачечные - 0,5 га на объект
8.2	Химчистки	Химчистки самообслуживания - 0,1 га; фабрики-химчистки - 0,5 га на объект
8.3	Бани	0,2 га на объект
9	Организации и учреждения управления, проектные организации, кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи
9.1	Отделения банков	0,2 га на объект - при 2 операционных кассах; 0,5 га на объект - при 7 операционных кассах; 8 зоне малоэтажной жилой застройки - 0,1 га на объект
9.2.	Организации и учреждения управления (в зависимости от этажности здания, в кв. м на 1 сотрудника)	2 - 3 этажа - 0,004 га; 4 - 8 этажей - 0.003 га; 9-12 этажей-0.0012 га.
9.3	Проектные организации и конструкторские бюро (в зависимости от этажности здания, в кв. м на 1 сотрудника)	2-8 этажей - 0.0015 га; 9-12 этажей - 0.0009 га.
9.4	Отделения связи	Отделения связи в жилой застройке, га на объект, для обслуживаемого населения в тысячах человек: до 9 тыс. чел. - 0,07 га; от 9 до 18 тыс. чел. - 0,09 га; от 18 до 25 тыс. чел. - 0,11 га; отделения связи сельского населенного пункта, га на объект, для обслуживаемого населения в тысячах человек: от 0,5 до 2 тыс. чел. - 0,3 га; от 2 до 6 тыс. чел. - 0,4 га; в зоне малоэтажной жилой застройки - 0,1 га на объект
10	Объекты жилищно-коммунального хозяйства
10.1	Жилищно-эксплуатационные организации	0,3 га на объект
10.2	Пункт приема вторичного сырья	0,01 га на объект
10.3	Гостиницы (на 1 место, при числе мест гостиницы)	от 25 до 100 - 0,0055 га; свыше 100 до 300 - 0,0045 га; свыше 300 до 500 - 0,003 га; свыше 500 до 1000 - 0,002 га.
10.4	Кладбища традиционного захоронения и крематории	0,24 га на 1000 человек, но не более 40 га
10.5	Пожарные депо	0,5 га на объект

3.2. Нормативы обеспеченности объектами дошкольного, начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования (количество мест на одну тысячу человек).

Количество мест в объектах детского дошкольного образования на 1000 человек - не менее 56.

Количество мест в объектах общего образования (включая объекты начального общего, основного общего и полного (среднего) общего образования) на 1000 человек - не менее 120.

3.3. Нормативы обеспеченности объектами здравоохранения следует принимать по таблице 7.

Таблица 7

N п/п	Нормативы обеспеченности	Значения
1	Поликлиники (количество посещений в смену на 1000 человек)	18
2	Больничные учреждения всего (коек на 1000 человек)	14,9
	В том числе:
2.1	Больницы (стационары)	13,5
2.2	Полустационары	1.4

3.4. Нормативы обеспеченности объектами торговли и питания.

Нормативы обеспеченности объектами торговли и питания следует принимать по таблице 8.

Таблица 8

N п/п	Наименование объекта	Ед. изм.	Норматив обеспеченности
			городской населенный пункт сельский населенный пункт
1	Объекты по продаже продовольственных товаров	кв. м торговой площади на 1000 человек	159
2	Объекты по продаже непродовольственных товаров	кв. м торговой площади на 1000 человек	319
3	Предприятия общественного питания	мест на 1000 человек	40	30

3.5. Нормативы обеспеченности объектами культуры (количество мест на 1000 человек) Нормативы обеспеченности объектами культуры следует принимать по таблице 9.

Таблица 9

N п/п	Наименование объекта	Ед. изм.	Норматив обеспеченности
1	Помещения для организации досуга населения, детей и подростков в жилой застройке	мест на 1000 человек	50
2	Клубы, дома культуры	мест на 1000 человек	80
3	Универсальные спортивно-зрелищные залы	мест на 1000 человек	6
4	Танцевальные залы	мест на 1000 человек	5
5	Кинотеатры	мест на 1000 человек	10
6	Театры	мест на 1000 человек	3
7	Центры искусств, эстетического образования	мест на 1000 человек	8
8	Концертные залы	мест на 1000 человек	3,5
9	Выставочные залы, галереи, музеи	кв. м. общей площади на 1000 человек	10
11	Городские массовые библиотеки на 1 тыс. чел. зоны обслуживания	мест на 1000 человек	2

3.6. Нормативы обеспеченности культовыми зданиями и сооружениями (количество мест на 1000 человек) следует принимать из расчета не менее 0,05 объекта на 1000 человек (1 объект на 20000 человек).

3.7. Нормативы обеспеченности объектами коммунально-бытового назначения следует принимать по таблице 10.

Таблица 10

N п/п	Наименование объекта	Единица измерения	Норматив обеспеченности
1	Прачечные, в том числе:	Килограмм белья в смену на 1000 человек	120
2	прачечные самообслуживания		10
3	фабрики-прачечные		110
4	Химчистки, в том числе:	Килограмм вещей в смену на 1000 человек	11,4
5	химчистки самообслуживания		4
6	фабрики-химчистки		7.4
7	Бани	Мест на 1000 человек	5
8	Гостиницы	Мест на 1000 человек	7
9	Общественные туалеты	Приборов на 1000 человек	1 + 1 оборудованный для использования инвалидами

4. Расчетные показатели в сфере обеспечения объектами рекреационного назначения.

4.1. Нормативы обеспеченности объектами рекреационного назначения (в квадратных метрах на одного человека) следует принимать:

для городских населенных пунктов - 8 кв. м/чел.;

для сельских населенных пунктов - 6 кв. м/чел.

4.2. Нормативы площади территорий для размещения объектов рекреационного назначения (в гектарах) следует принимать

не менее:

- для парков - не менее 5 га;

- для садов - не менее 3 га;

- для скверов - не менее 0,5 га.

4.3. Нормативы площади озеленения территорий объектов рекреационного назначения следует принимать не менее 70%.

5. Расчетные показатели в сфере транспортного обслуживания

5.1. Плотность сети линий общественного транспорта следует принимать не менее 1,5 км на кв. км территории.

5.2. Дальность пешеходных подходов к ближайшим остановкам общественного пассажирского транспорта (не более):

- от жилых домов - 400 м;

- от объектов массового посещения - 250 м;

- от зон массового отдыха населения - 800 м.

5.3. Расстояния между остановочными пунктами на линиях общественного пассажирского транспорта:

- в зоне малоэтажной застройки (не более) - 800 м;

- в зоне средне- и многоэтажной застройки (не более) - 600 м.

5.4. Для объектов социального назначения следует принимать следующие нормативы транспортной и пешеходной доступности (от дома):

- общеобразовательные школы - не более 500 м;

- детские дошкольные учреждения - не более 300 м;

- поликлиники - не более 800 м (рекомендуемый);

- аптеки - 300 м, при одно- и двухэтажной застройке - 600 м;

- отделения связи - 500 м;

- предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания - 500 м, при одно- и двухэтажной застройке - 800 м.

5.5. Нормативы озеленения площади санитарно-защитных зон, отделяющих автомобильные дороги от объектов жилой застройки, следует принимать в зависимости от ширины зоны не менее: до 300 м - 60%; свыше 300 м до 1000 м - 50%; свыше 1000 м - 40%.

5.6. Нормативы озеленения площади санитарно-защитных зон, отделяющих железнодорожные линии от объектов жилой застройки, следует принимать в зависимости от ширины зоны не менее: до 300 м - 60%; свыше 300 м до 1000 м - 50%; свыше 1000 м - 40%.

5.7. Норматив обеспеченности объектами для хранения транспортных средств следует принимать не менее 270 машино-мест на 1000 человек.

5.8. Норматив обеспеченности станциями технического обслуживания автомобилей - 1 машино-место на 200 транспортных средств.

5.9. Норматив обеспеченности топливозаправочными станциями - одна топливораздаточная колонка на 1000 транспортных средств.

5.10. Норматив уровня автомобилизации - не менее 300 автомобилей на 1000 человек.

6. Расчетные показатели в сфере обеспеченности объектами инженерной инфраструктуры

Таблица 11

N п/п	Нормативы обеспечения	Кол-во
1	Нормативы обеспеченности объектами водоснабжения и водоотведение
1.1	норматив водоснабжения куб. м/чел/год	111,36
1.2	норматив водоотведения куб. м/чел/год	111,36
2	Нормативы обеспеченности объектами теплоснабжения
2.1	для отопления ккал/кв. м/год	233330
3	Нормативы обеспеченности объектами электроснабжения
3.1	Норматив обеспеченности электроэнергией кВт. час/чел/год	5472
4	Нормативы обеспеченности объектами газоснабжения
4.1	норматив обеспеченности газом для приготовления пищи, куб. м/чел/год	114
4.2	норматив обеспеченности газом для нужд горячего водоснабжения, куб. м/чел/год	285
5	норматив обеспеченности объектами санитарной очистки, кг/чел/год	300

7. Расчетные показатели в сфере инженерной подготовки и защиты территорий

7.1. Нормативы по отводу поверхностных вод (в километрах дождевой канализации и открытых водоотводящих устройств на квадратные километры территории населенного пункта) следует принимать в соответствии с таблицей 12.

Таблица 12

N п/п	Тип жилой застройки	Минимальная протяженность открытых и закрытых водоотводящих устройств, км/кв. км
		Открытых	Закрытых
1	Многоэтажные жилые дома	-	3,6
2	Среднеэтажные жилые дома	-	3,5
3	Малоэтажные жилые дома	4.3	-
4	Индивидуальные жилые дома	4,5	-

7.2. Нормативы по защите территорий от затопления и подтопления (в м превышения бровки подсыпанной территории относительно уровня расчетного горизонта высоких вод) следует принимать не менее чем на 0,5 м выше уровня расчетного горизонта высоких вод с учетом высоты волны при ветровом нагоне.

За расчетный горизонт высоких вод следует принимать отметку наивысшего уровня воды повторяемостью:

1) один раз в 100 лет - для территорий, застроенных или подлежащих застройке жилыми домами и объектами социального и коммунально-бытового назначения;

2) один раз в 10 лет - для территорий паркое, плоскостных спортивных сооружений, сооружений санитарно-защитного назначения и иных территорий.

8. Расчетные показатели в сфере охраны окружающей среды (атмосферного воздуха, водных объектов и почв)

8.1. Нормативы качества окружающей среды.

8.1.1. Для обеспечения качества атмосферного воздуха содержание загрязняющих веществ (химических и биологических) в атмосферном воздухе населенных мест не должно превышать предельно допустимые концентрации и ориентировочные безопасные уровни воздействия загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест, установленные:

1) гигиеническими нормативами ГН 2.1.6.1338-03 "Предельно допустимые концентрации загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест" (с дополнениями);

2) гигиеническими нормативами ГН 2.1.6.2309-07 "Ориентировочные безопасные уровни воздействия (ОБУВ) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест" (с дополнениями);

3) "Гигиеническими нормативами содержания пестицидов в объектах окружающей среды ГН 1.2.1323-03" (с дополнениями);

8.1.2. Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест следует принимать в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами СанПиН 2.1.6.1032-01 "Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест", исходя из требований:

1) в жилой зоне и на других территориях проживания должен соблюдаться критерий, меньший или равный единице предельно допустимой концентрации по каждому загрязняющему веществу;

2) в местах массового отдыха населения, на территориях размещения лечебно-профилактических учреждений длительного пребывания больных и центров реабилитации должен соблюдаться критерий, меньший или равный 0,8 предельно допустимой концентрации по каждому загрязняющему веществу.

Соблюдение для жилых территорий 1,0 предельно допустимой концентрации, а для зон массового отдыха 0,8 предельно допустимой концентрации обеспечивается с учетом суммации биологического действия веществ или продуктов их трансформации в атмосфере, за исключением комбинированного действия диоксида азота и серы диоксида, а также с учетом загрязнения атмосферы за счет действующих, строящихся и намеченных к строительству объектов, являющихся источниками загрязнения атмосферного воздуха.

При совместном присутствии в атмосферном воздухе азота диоксида и серы диоксида, обладающих частичной суммацией действия, гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест по указанным веществам следует принимать в соответствии с гигиеническими нормативами ГH 2.1.6.2326-08 "Предельно допустимые концентрации загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест. Дополнения и изменения N 4 к ГН 2.1.6.1338-03", исходя из того, что в жилой зоне и на других территориях проживания должен соблюдаться коэффициент комбинированного действия азота диоксида и серы диоксида, не превышающий 1,6. 

Для отдельных загрязняющих веществ вместо предельно допустимых концентраций допускается использование ориентировочных безопасных уровней воздействия, для которых устанавливаются сроки их действия.

8.1.3. Состав и свойства воды в поверхностных водных объектах, используемых или намечаемых к использованию для нужд населения, и требования к качеству поверхностных водных объектов должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.5.980-00 "2.1.5. Водоотведение населенных мест, санитарная охрана водных объектов. Гигиенические требования к охране поверхностных вод".

8.1.4. Для обеспечения качества поверхностных вод содержание химических веществ в воде поверхностных водных объектов, используемых или намечаемых к использованию для нужд населения, не должно превышать предельно допустимые концентрации и ориентировочные допустимые уровни веществ в воде водных-объектов, установленные:

1) гигиеническими нормативами ГН 2.1.5.1315-03 "Предельно допустимые концентрации химических веществ в воде водных объектов хозяйственно-питьевого и культурно-бытового водопользования" (с изменениями);

2) гигиеническими нормативами ГН 2.1.5.2307-07 "Ориентировочные допустимые уровни (ОДУ) химических веществ в воде водных объектов хозяйственно-литьевого и культурно-бытового водопользования";

3) "Гигиеническими нормативами содержания пестицидов в объектах окружающей среды. ГН 1.2.1323-03".

При отсутствии установленных гигиенических нормативов по отдельным веществам, в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами СанПиН 2.1.5.980-00 "2.1.5. Водоотведение населенных мест, санитарная охрана водных объектов. Гигиенические требования к охране поверхностных вод", водопользователь обязан обеспечивать разработку ориентировочных допустимых уровней или предельно допустимых концентраций и методов определения вещества и/или продуктов его трансформации с нижним пределом измерения меньше или равно 0,5 от предельно допустимой концентрации, в соответствии установленным федеральным законодательством порядком.

8.1.5. Гигиенические требования к обеспечению качества воды поверхностных водных объектов, используемых или намечаемых к использованию для нужд населения, следует принимать в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами СанПиН 2.1.5.980-00 "2.1.5. Водоотведение населенных мест, санитарная охрана водных объектов. Гигиенические требования к охране поверхностных вод", исходя из требования: в случае присутствия в воде поверхностною водного объекта двух и более веществ 1-го и 2-го классов опасности, характеризующихся однонаправленным механизмом токсического действия, в том числе канцерогенных, сумма отношений концентраций каждого из веществ к соответствующим предельно допустимым концентрациям не должна превышать единицу.

8.1.6. Для обеспечения качества водных объектов рыбохозяйственного значения содержание химических веществ в воде таких водных объектов не должно превышать нормативы предельно допустимых концентраций вредных веществ в водах водных объектов рыбохозяйственного значения.

Нормативы предельно допустимых концентраций вредных веществ в водах водных объектов рыбохозяйственного значения следует принимать в соответствии с Приказом Росрыболовства от 18.01.2010 N 20 "Об утверждении нормативов качества воды водных объектов рыбохозяйственного значения, в том числе нормативов предельно допустимых концентраций вредных веществ в водах водных объектов рыбохозяйственного значения".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "Росрыболовства" имеется в виду "Федерального агентства по рыболовству"

8.1.7. Для обеспечения качества подземных вод содержание химических веществ в воде подземных водных объектов не должно превышать предельно допустимые концентрации веществ в воде водных объектов, установленные гигиеническими нормативами ГН 2.1.5.1315-03 "Предельно допустимые концентрации (ПДК) химических веществ в воде водных объектов хозяйственно-питьевого и культурно-бытового водопользования".

8.1.8. Гигиенические требования по обеспечению качества подземных вод следует принимать в соответствии с санитарными правилами СП 2.1.5.1059-01 "Гигиенические требования к охране подземных вод от загрязнения", исходя из требований: подземные воды, используемые или потенциально пригодные для питьевого, хозяйственно-бытового водоснабжения и в лечебных целях, не должны быть опасными (потенциально опасными) для здоровья населения.

8.1.9. Для обеспечения качества почв содержание химических веществ в почвах разного характера землепользования не должно превышать предельно допустимые концентрации и ориентировочные допустимые концентрации, установленные:

1) санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами СанПиН 42-128-4433-87 "Санитарные нормы допустимых концентраций химических веществ в почве";

2) гигиеническими нормативами ГН 2.1.7.2041-06 "Предельно допустимые концентрации (ПДК) химических веществ в почве";

3) гигиеническими нормативами ГН 2.1.7.2042-06 "Ориентировочно допустимые концентрации (ОДК) химических веществ в почве";

4) "Гигиеническими нормативами содержания пестицидов в объектах окружающей среды. ГН 1.2.1323-03".

8.1.10. Гигиенические нормативы качества почв по эпидемиологическим показателям (санитарно-токсикологическим, санитарно-бактериологическим, санитарно-паразитологическим, санитарно-энтомологическим, санитарно-химическим) следует принимать в зависимости от характера землепользования в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами СанПиН 2.1.7.1287-03 "Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы".

8.1.11. Требования к качеству почв населенных мест следует принимать в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами СанПиН 2.1.7.1287-03 "Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы", исходя из требования, согласно которому в почвах городских округов содержание потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, биологических и микробиологических организмов, а также уровень радиационного фона не должны превышать предельно допустимые концентрации (уровни), установленные санитарными правилами и гигиеническими нормативами.

8.2. Нормативы допустимого воздействия на окружающую среду.

8.2.1. Нормативы допустимого воздействия на атмосферный воздух следует принимать в соответствии с ГН 2.1.6.1338-03 "Предельно допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест. Гигиенические нормативы" и ГН 2.1.6.2658-10 "Аварийные пределы воздействия (АПВ) отравляющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест. Гигиенические нормативы".

8.2.2. Нормативы допустимого воздействия на водные объекты следует принимать в соответствии с ГН 2.1.5.2280-07 "Предельно допустимые концентрации (ПДК) химических веществ в воде водных объектов хозяйственно-питьевого и культурно- бытового водопользования".

8.2.3. Нормативы допустимого воздействия на почву следует принимать в соответствии с СанПиН 2.1.7.1287-03 "Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы".

8.2.4. Для объектов, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, согласно пункту 2.1. санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", должны устанавливаться санитарно-защитные зоны.

8.2.5. Установление размеров санитарно-защитных зон для промышленных объектов и производств I-го и II-го классов опасности, согласно пункта 4.2. санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, осуществляется постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации на основании:

1) предварительного заключения Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ульяновской области;

2) действующих санитарно-эпидемиологических правил и нормативов;

3) экспертизы проекта санитарно-защитной зоны с расчетами рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физических воздействий на атмосферный воздух, выполненной аккредитованными организациями;

4) оценки риска здоровью населения;

5) систематических (годовых) натурных исследований и измерений загрязнения атмосферного воздуха, уровней физического воздействия на атмосферный воздух, количество и периодичность которых определяется санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами.

8.2.6. Для промышленных объектов и производств III, IV, V классов опасности в соответствии с пунктом 4.3 санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" размеры санитарно-защитных зон могут устанавливаться на основании решения и санитарно-эпидемиологического заключения Главного государственного санитарного врача Ульяновской области или его заместителя на основании:

1) действующих санитарно-эпидемиологических правил и нормативов;

2) результатов экспертизы проекта санитарно-защитной зоны с расчетами рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физических воздействий на атмосферный воздух;

3) систематических натурных исследований и измерений загрязнения атмосферного воздуха, уровней физического воздействия на атмосферный воздух, количество и периодичность которых определяется санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами.

8.2.7. Размеры санитарно-защитных зон для отдельных проектируемых, реконструируемых и действующих объектов - источников воздействия на среду обитания и (или) их комплексов определяются проектом санитарно-защитной зоны на основании классификации санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", расчетов рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физических воздействий на атмосферный воздух, произведенных по разработанным в установленном порядке методикам, с учетом гигиенических требований к качеству атмосферного воздуха населенных мест и результатов натурных исследований и измерений атмосферного воздуха, уровней физического воздействия на атмосферный воздух, выполненных в соответствии с порядком, установленным санитарно-эпидемиологическим законодательством.

8.2.8. В соответствии с пунктами 3.2, 3.10 санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" проектом санитарно- защитной зоны должны предусматриваться:

1) мероприятия по защите населения от воздействия выбросов вредных химических примесей в атмосферный воздух и физического воздействия;

2) функциональное зонирование территории санитарно-защитной зоны и режим ее использования;

3) мероприятия и средства на организацию санитарно-защитных зон, включая отселение жителей, в случае необходимости.

Выполнение мероприятий, включая отселение жителей, обеспечивают должностные лица соответствующих промышленных объектов и производств.

8.2.9. Планировочная организация санитарно-защитной зоны, включающая благоустройство, озеленение должна быть увязана с функционально-планировочной и архитектурно-композиционной структурой прилегающих территорий города, и соответствовать перспективной градостроительной ситуации.

8.2.10. В первоочередном порядке должно предусматриваться благоустройство и озеленение территории секторов санитарно-защитной зоны, отделяющих источники воздействия на среду обитания и здоровье человека от объектов с установленными нормативами качества среды обитания.

8.2.11. Планировочная организация санитарно-защитной зоны объектов I - III классов опасности должна основываться на зонировании ее территории согласно классификации санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" с выделением трех основных зон:

1) защитного озеленения вдоль границ источников негативного воздействия (производственных, коммунально-складских и иных зон), с озеленением не менее 13% территории санитарно-защитной зоны;

2) защитного озеленения при жилых, рекреационных и иных зонах, с озеленением не менее 17% территории санитарно- защитной зоны;

3) планировочного использования (территории объектов, размещение которых в пределах санитарно-защитной зоны допускается санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, коридоров проветривания, трасс автомобильных и железных дорог, линий высоковольтных электропередач, водоемов и других открытых пространств), с размером, не превышающим 45% территории санитарно-защитной зоны.

В стесненных условиях сложившейся застройки удельный вес озеленяемых территорий и их размещение устанавливается по согласованию с территориальным отделом Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ульяновской области.

В границах санитарно-защитной зоны необходимо предусматривать интенсивное озеленение участков, свободных от застройки, а также освобождающихся за счет выноса объектов, недопустимых к размещению на территории санитарно-защитной зоны по требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

8.2.12. Объекты, размещение которых в пределах санитарно-защитной зоны допускается санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. не должны занимать более 30% территории санитарно-защитной зоны (в составе зоны планировочного использования).

8.2.13. Существующие зеленые насаждения на территории санитарно-защитной зоны должны быть максимально сохранены и включены о общую систему ^озеленения зоны, с учетом выполнения мероприятий по их реконструкции.

8.2.14. Вновь создаваемые зеленые насаждения санитарно-защитных зон объектов I - III классов опасности решаются посадками плотной структуры изолирующего типа, которые создают на пути загрязненного воздушного потока механическую преграду, осаждая и поглощая часть выбросов загрязняющих веществ, или посадками фильтрующего типа, выполняющими роль механического и биологического фильтра, согласно классификации санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".

8.2.15. Оптимальные условия проветривания и очистки атмосферного воздуха в санитарно-защитной зоне достигаются созданием коридоров проветривания, особенно в направлении господствующих ветров.

Необходимость создания коридоров проветривания должна быть учтена архитектурно-планировочным решением санитарно-защитной зоны. В качестве коридоров проветривания могут быть использованы трассы автомобильных и железных дорог, линии высоковольтных электропередач, водоемы и другие открытые пространства. Коридоры проветривания должны быть направлены в сторону от жилой застройки.

Заключительные положения

В случаях, когда местными нормативами градостроительного проектирования показатели нормативов не установлены, применяются показатели, установленные региональными нормативами градостроительного проектирования Ульяновской области.

Приложение N 1

Справочные материалы
по муниципальному образованию "город Ульяновск"

В границах муниципального образования "город Ульяновск" в пределах городской черты находятся следующие районы города, не являющиеся муниципальными образованиями:

Железнодорожный район;

Заволжский район;

Засвияжский район;

Ленинский район;

В состав городского округа "город Ульяновск" за пределами городской черты входят сельские населенные пункты, не являющиеся муниципальными образованиями и находящиеся в ведении следующих городских районов:

1) Железнодорожный район:

село Анненково; разъезд Анненково; село Белый Ключ; станция Белый Ключ; поселок Загородный; поселок им. Карамзина; деревня Кувшиновка; поселок лесничества Белый Ключ; село Луговое; поселок Плодовый; поселок Пригородный;

ж.д. Казарма 880 км.;

2) Заволжский район:

поселок Ленинский;

3) Засвияжский район:

село Арское; село Баратаевка; поселок Лесная Долина; деревня Отрада; деревня Погребы;

4) Ленинский район:

поселок Каменка; село Карлинское; село Лаишевка; поселок Новосельдинский; село Подгородная Каменка; поселок Поливно; деревня Протопоповка;

ж.д. будка 187 км.; ж.д. будка 188 км.; ж.д. будка 192 км.; ж.д. будка 194 км.

Численность населения на 01.01.2011 составляет 635,7 тыс. чел.

Площадь территории городского округа составляет 622,46 км2.

Общая протяженность улиц, дорог, проездов 596 км.

Протяженность улиц и дорог, находящихся в собственности муниципального образования 34,7 км.

Количество предприятий по переработке отходов, единица - 7.

Общая площадь жилых помещений, тыс. кв. м - 13836,8.

Естественно-природные условия

Ульяновск расположен на холмистой равнине на высоте 80-160 метров над уровнем моря. Перепады высот в черте города составляют до 60 метров. В правобережной части (центре) Ульяновска легкие спуски и подъемы встречаются чаще, чем в левобережной (Заволжский район). Протяженность в меридианном направлении - 20 км, в широтном - 30 км. Большая площадь города (622,46 км2) объясняется наличием обширных промышленных зон и сельских населенных пунктов, входящих в состав городского округа, а также Волгой, прилегающая часть которой к Ульяновску тоже учитывается.

Город расположен в лесостепной полосе. В центральной части города существует подземная река Симбирка, впадающая в Свиягу.

Климат умеренно-континентальный, чуть суше, чем в центральной России. Доминируют слабые и умеренные ветры западного направления. Наименее облачный месяц в году - апрель, а самый пасмурный - ноябрь.

Среднегодовая температура - +4,9 С;

Среднегодовая скорость ветра - 3.7 м/с;

Среднегодовая влажность воздуха - 14%.

Культура и искусство

Число учреждений культурно-досугового типа, единиц - 26.

Число библиотек, единиц - 47.

Число музеев, единиц - 9.

Число профессиональных театров, единиц - 3.

Число детских музыкальных, художественных, хореографических школ и школ искусств, единиц - 14.

Число кинотеатров и киноустановок, единиц - 13.

Число парков культуры и отдыха (городских садов), единиц - 6.

Спортивные сооружения

	Число спортивных сооружений - всего, единица	Число муниципальных спортивных сооружений, единица
спортивные сооружения	613	515
стадионы с трибунами	9	5
плоскостные спортивные сооружения	281	239
спортивные залы	225	193
плавательные бассейны	24	3

Число детско-юношеских спортивных школ (единица) - 22.

Образовательные учреждения

Число дневных общеобразовательных учреждений, единица	97
Численность учащихся дневных общеобразовательных учреждений	49755
Число дошкольных образовательных учреждений, единица	140
Число мест в дошкольных образовательных учреждениях, место	18434

Учреждения здравоохранения

Виды лечебных учреждений	Число лечебно-профилактических учреждений, единиц	Число самостоятельных лечебно-профилактических учреждений, единиц
больничные учреждения	31	31
женские консультации, акушерско-гинекологические отделения (кабинеты)	37	-
амбулаторно-поликлинические учреждения	51	43
детские поликлиники, отделения (кабинеты)	13	9
детское отделение (кабинет)	4
станции скорой медицинской помощи	1	1
фельдшерско-акушерские пункты	8

Число негосударственных больничных учреждений, единиц - 1.

Число негосударственных амбулаторно-поликлинических учреждений, единиц - 20.

Число коек в больничных учреждениях, койка - 8349.

Число коек в муниципальных больничных учреждениях, койка - 3048.

Мощность амбулаторно-поликлинических учреждений (самостоятельных и входящих в состав больничных учреждений), посещений в смену, посещений в смену - 18887.

Мощность муниципальных амбулаторно-поликлинических учреждений (самостоятельных и входящих в состав больничных учреждений), посещений в смену, посещений в смену - 14875.

Инженерные коммуникации

Число источников теплоснабжения, единица	199
Протяженность тепловых и паровых сетей в двухтрубном исчислении, метр	662400
Одиночное протяжение уличной водопроводной сети, метр	832500
Одиночное протяжение уличной канализационной сети, метр	465700
Одиночное протяжение уличной газовой сети, метр	1300000