Постановление Правительства Ульяновской области от 30 апреля 2009 г. N 186-П "Об утверждении Положения о порядке установления и размере льготной арендной платы арендаторам объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в государственной собственности Ульяновской области, вложившим свои средства в работы по сохранению объектов культурного наследия и обеспечившим их выполнение"

В соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", пунктом 1 статьи 3 Закона Ульяновской области от 09.03.2006 N 24-ЗО "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Ульяновской области" Правительство Ульяновской области постановляет:

1. Утвердить Положение о порядке установления и размере льготной арендной платы арендаторам объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в государственной собственности Ульяновской области, вложившим свои средства в работы по сохранению объектов культурного наследия и обеспечившим их выполнение (прилагается).

2. Настоящее постановление вступает в силу с 01 января 2010 года.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Ульяновской области Козина В.П.

Исполняющий обязанности Губернатора - Председателя Правительства области

В.П. Козин

Положение
о порядке установления и размере льготной арендной платы арендаторам объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в государственной собственности Ульяновской области, вложившим свои средства в работы по сохранению объектов культурного наследия и обеспечившим их выполнение
(утв. постановлением Правительства области от 30 апреля 2009 г. N 186-П)

1. Настоящее Положение регулирует порядок установления и размер льготной арендной платы физическому или юридическому лицу, владеющему на праве аренды объектом культурного наследия (памятником истории и культуры), находящимся в государственной собственности Ульяновской области (далее - объект культурного наследия), вложившему свои средства в работы по сохранению объекта культурного наследия и обеспечившему их выполнение в соответствии с законодательством (далее - арендатор).

2. Установление льготной арендной платы является государственной помощью, предоставляемой на период действия договора аренды объекта культурного наследия.

3. Виды работ, относящихся к работам по сохранению объектов культурного наследия, определяются в соответствии со статьями 40-45 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", а порядок их проведения и приемки - законодательством Российской Федерации и Ульяновской области.

4. Решение об установлении льготной арендной платы принимается Департаментом государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области на основании представленных арендатором документов.

5. Для установления льготной арендной платы арендатор представляет в Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области заявление об установлении льготной арендной платы с указанием суммы произведенных затрат на работы по сохранению объекта культурного наследия.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) договор аренды объекта культурного наследия;

2) охранное обязательство пользователя объектом культурного наследия, оформленное в установленном порядке Комитетом Ульяновской области по культурному наследию;

3) задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданное Комитетом Ульяновской области по культурному наследию с учетом мнения Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области;

4) разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданное Комитетом Ульяновской области по культурному наследию;

5) проектная документация и смета на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия с заключением независимой экспертизы об обоснованности примененных цен (тарифов, расценок);

6) документ о согласовании проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия Комитетом Ульяновской области по культурному наследию;

7) лицензии юридических и (или) физических лиц, осуществлявших работы по сохранению объекта культурного наследия, на право осуществления деятельности по сохранению объектов культурного наследия;

8) отчетная документация, включая научный отчет о выполненных работах по сохранению объекта культурного наследия, утвержденная Комитетом Ульяновской области по культурному наследию;

9) акт приемки государственной комиссией выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия;

10) платежные документы об оплате работ по сохранению объекта культурного наследия.

Документы представляются в нотариально удостоверенных копиях либо копиях, заверенных органом государственной власти, органом местного самоуправления или организацией, их выдавшими. Копии документов, имеющих несколько листов, должны быть прошиты, листы пронумерованы.

6. Поступившее заявление рассматривается Департаментом государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области в течение 20 дней со дня его поступления.

7. Если арендатором не представлены какие-либо документы, перечисленные в пункте 5 настоящего Положения, либо представленные документы оформлены ненадлежащим образом, он письменно в течение 7 дней уведомляется о необходимости представить недостающие документы или устранить недостатки в представленных документах с указанием срока представления недостающих документов или срока устранения недостатков представленных документов.

Если в течение указанного в уведомлении срока арендатором не будут представлены недостающие документы или не будут устранены недостатки представленных документов, Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области направляет арендатору письмо с отказом в установлении льготной арендной платы в соответствии с настоящим Положением.

Отказ в установлении льготной арендной платы не является препятствием для повторной подачи арендатором заявления об установлении льготной арендной платы с представлением полного пакета документов, необходимых для принятия решения об установлении льготной арендной платы, указанных в пункте 5 настоящего Положения.

Отказ в установлении льготной арендной платы может быть обжалован арендатором в установленном порядке в суде.

8. Если по результатам рассмотрения представленных документов будет установлено, что они представлены в полном объеме, соответствуют предъявляемым к ним требованиям и условиям, при которых возможно установление льготной арендной платы, либо если арендатор устранил замечания в соответствии с пунктом 7 настоящего Положения, Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области устанавливает льготную арендную плату в срок не позднее 30 дней со дня поступления заявления об установлении льготной арендной платы.

9. Арендатор уведомляется о принятии решения об установлении льготной арендной платы, рассчитанной в соответствии с настоящим Положением, в течение 3 дней со дня принятия решения.

10. Устанавливаемая льготная арендная плата рассчитывается исходя из годового размера арендной платы на срок, определяемый с учетом суммы затрат арендатора на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, подтвержденной документально.

11. Годовой размер льготной арендной платы определяется по следующей формуле:

УГАП = ГАП х 0,5, где:

УГАП - устанавливаемый годовой размер льготной арендной платы;

ГАП - годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды.

12. Срок, на который устанавливается льготная арендная плата, определяется по следующей формуле:

С = СЗ : (ГАП - УГАП), где:

С - срок в полных месяцах, на который устанавливается льготная арендная плата (округление проводится по правилам округления дробных чисел до целых);

СЗ - сумма затрат арендатора на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, подтвержденная документально;

ГАП - годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды;

УГАП - установленный годовой размер льготной арендной платы.

13. Установление льготной арендной платы является основанием для заключения дополнительного соглашения к договору аренды, в котором указываются размер льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается.

14. Расторжение договора аренды объекта культурного наследия по соглашению сторон или в одностороннем порядке (статьи 450, 619, 620 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также непродление срока действия указанного договора в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, не влекут возникновения обязательства Ульяновской области как собственника объекта культурного наследия либо Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области как представителя собственника по возмещению бывшему арендатору произведенных им расходов на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия.