Решение Ульяновской Городской Думы Ульяновской области от 21 декабря 2012 г. N 221 "О внесении изменений в решение Ульяновской Городской Думы от 20.07.2011 N 126 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования"

В целях эффективного использования муниципального жилищного фонда, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "город Ульяновск", рассмотрев обращение Главы администрации города Ульяновска от 06.12.2012 N 8988-01, Ульяновская Городская Дума решила:

1. Внести в решение Ульяновской Городской Думы от 20.07.2011 N 126 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования" следующие изменения:

1.1. В пункте 2 слова "Главе города" заменить словами "Главе администрации города".

1.2. В Положении о порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования:

1) раздел 1 дополнить пунктом 1.6 следующего содержания:

"1.6. К отношениям, регулируемым настоящим Положением, не применяются положения законодательства Российской Федерации и Ульяновской области, регулирующие вопросы предоставления жилых помещений по договорам социального найма.";

2) в разделе 2:

а) в пункте 2.1 слова "пункта 2 настоящего Положения" заменить словами "пункта 2.1 настоящего раздела";

б) в пункте 2.3:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"2.3. Решение об отнесении жилого помещения к муниципальному жилищному фонду коммерческого использования, а также исключение его из указанного фонда принимается Главой администрации города Ульяновска по предложению Комиссии по учету и распределению жилой площади администрации города Ульяновска (далее - Комиссия) в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня возникновения оснований, предусмотренных подпунктами 2.1.1-2.1.3 пункта 2.1 и подпунктами 2.2.1-2.2.2 пункта 2.2 настоящего раздела соответственно, и оформляется постановлением администрации города Ульяновска об утверждении протокола заседания Комиссии.";

дополнить абзацем третьим следующего содержания:

"Подготовку проекта постановления администрации города Ульяновска об утверждении протокола заседания Комиссии осуществляет отраслевой (функциональный) орган администрации города Ульяновска, уполномоченный в области управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования "город Ульяновск" (далее - уполномоченный орган), в течение семи календарных дней со дня заседания Комиссии.";

в) пункт 2.4 изложить в следующей редакции:

"2.4. Уполномоченный орган ведет отдельный учет жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования "город Ульяновск".";

г) в пункте 2.5 слова "Положением о комиссии по учету и распределению жилой площади при мэрии города Ульяновска, утвержденным постановлением Главы города Ульяновска" заменить словами "Положением о Комиссии по учету и распределению жилой площади администрации города Ульяновска, утвержденным постановлением администрации города Ульяновска";

3) раздел 3 изложить в следующей редакции:

"3. Порядок постановки на учет и снятия с учета граждан, претендующих на получение жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования

3.1. Учет граждан, претендующих на получение жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, осуществляет уполномоченный орган.

Учет осуществляется путем ведения списка граждан, претендующих на получение жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования.

3.2. На учет граждан, претендующих на получение жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, осуществляется постановка следующих категорий граждан, постоянно проживающих на территории муниципального образования "город Ульяновск", изъявивших желание проживать в жилом помещении муниципального жилищного фонда коммерческого использования:

- граждане, состоящие в трудовых отношениях с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, расположенных на территории муниципального образования "город Ульяновск";

- граждане, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, понятие которой определено в статье 3 Федерального закона от 10.12.1995 N 195-ФЗ "Об основах социального обслуживания населения в Российской Федерации".

3.3. Граждане, указанные в абзаце втором пункта 3.2 настоящего раздела, предоставляют заявление на имя Главы администрации города Ульяновска о постановке на учет граждан, претендующих на получение жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, с приложением следующих документов:

- копий документов, удостоверяющих в соответствии с законодательством Российской Федерации личность заявителя и членов его семьи;

- документов, подтверждающих регистрацию заявителя и членов его семьи по месту жительства;

- копий документов, подтверждающих трудовые отношения заявителя с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, расположенных на территории муниципального образования "город Ульяновск";

- документов, подтверждающих полномочия представителя заявителя, в случае, если заявление от имени заявителя подает его представитель;

- копии документа, удостоверяющего личность представителя заявителя, в случае, если заявление от имени заявителя подает его представитель.

Граждане, указанные в абзаце третьем пункта 3.2 настоящего раздела, предоставляют заявление на имя Главы администрации города Ульяновска о постановке на учет граждан, претендующих на получение жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, с приложением следующих документов:

- копий документов, удостоверяющих в соответствии с законодательством Российской Федерации личность заявителя и членов его семьи;

- копий документов, подтверждающих семейные отношения заявителя;

- документов, подтверждающих регистрацию заявителя и членов его семьи по месту жительства;

- документов из медицинского учреждения - для граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний;

- копии вступившего в законную силу решения суда о выселении заявителя из жилого помещения, являющегося для него единственным, без предоставления другого жилого помещения;

- документов, подтверждающих полномочия представителя заявителя, в случае, если заявление от имени заявителя подает его представитель;

- копии документа, удостоверяющего личность представителя заявителя, в случае, если заявление от имени заявителя подает его представитель.

При предоставлении указанных в настоящем пункте копий документов заявителю либо его представителю необходимо иметь при себе их оригиналы, если копии нотариально не заверены.

3.4. Регистрацию и рассмотрение заявления гражданина осуществляет уполномоченный орган.

В случае регистрации двух и более заявлений граждан в один день очередность постановки граждан на учет определяется исходя из времени регистрации заявлений.

3.5. Решение о постановке либо об отказе в постановке граждан на учет граждан, претендующих на получение жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, принимается Главой администрации города Ульяновска по предложению Комиссии в порядке, установленном административным регламентом, в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня регистрации заявления гражданина, и оформляется постановлением администрации города Ульяновска об утверждении протокола заседания Комиссии.

Подготовку проекта постановления администрации города Ульяновска об утверждении протокола заседания Комиссии осуществляет уполномоченный орган в течение семи календарных дней со дня заседания Комиссии.

3.6. Отказ в постановке граждан на учет граждан, претендующих на получение жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, осуществляется в случае, если:

- не представлены предусмотренные пунктом 3.3 настоящего раздела документы;

- отсутствует регистрация заявителя по месту жительства на территории муниципального образования "город Ульяновск", за исключением случая выселения заявителя и снятия его с регистрационного учета в судебном порядке из жилого помещения, являвшегося для него единственным, без предоставления другого жилого помещения.

3.7. Основаниями для снятия гражданина с учета граждан, претендующих на получение жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, являются:

- поданное на имя Главы администрации города Ульяновска заявление гражданина о снятии его с учета граждан, претендующих на получение жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования;

- постановление администрации города Ульяновска, содержащее решение о предоставлении гражданину жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования по договору коммерческого найма;

- выезд гражданина на постоянное место жительства за пределы муниципального образования "город Ульяновск";

- выявление в представленных гражданином документах, указанных в пункте 3.3 настоящего раздела, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для постановки его на учет граждан, претендующих на получение жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования;

- утрата гражданином оснований, предусмотренных пунктом 3.2 настоящего раздела.

3.8. Решение о снятии граждан с учета граждан, претендующих на получение жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, принимается Главой администрации города Ульяновска по предложению Комиссии в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня выявления оснований, указанных в пункте 3.7 настоящего раздела, и оформляется постановлением администрации города Ульяновска об утверждении протокола заседания Комиссии.

Подготовку проекта постановления администрации города Ульяновска об утверждении протокола заседания Комиссии осуществляет уполномоченный орган в течение семи календарных дней со дня заседания Комиссии.

Решение о снятии граждан с учета граждан, претендующих на получение жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, выдается гражданам, в отношении которых принято такое решение, лично или направляется посредством почтовой связи уполномоченным органом не позднее трех рабочих дней со дня принятия такого решения.";

4) в разделе 4:

а) в пункте 4.2:

в абзаце первом слово "мэрии" заменить словом "администрации";

в абзаце втором слова "подпунктом 3.3 пункта 3" заменить словами "пунктом 3.3 раздела 3";

б) пункт 4.3 изложить в следующей редакции:

"4.3. Решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении гражданину жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования принимается Главой администрации города Ульяновска по предложению Комиссии в порядке, установленном административным регламентом, и оформляется постановлением администрации города Ульяновска об утверждении протокола заседания Комиссии.

Подготовку проекта постановления администрации города Ульяновска об утверждении протокола заседания Комиссии осуществляет уполномоченный орган в течение семи календарных дней со дня заседания Комиссии.

Постановление администрации города Ульяновска об утверждении протокола заседания Комиссии, содержащие решение о предоставлении гражданину жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, является основанием для заключения с таким гражданином договора коммерческого найма.";

в) в пункте 4.4:

в абзаце третьем слова "подпункте 3.3 пункта 3" заменить словами "пункте 3.3 раздела 3";

дополнить абзацем четвертым следующего содержания:

"- утрата гражданином оснований, предусмотренных пунктом 3.2 раздела 3 настоящего Положения.";

г) дополнить пунктом 4.7 следующего содержания:

"4.7. Предоставление гражданину, стоящему на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования не является основанием для снятия его с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.";

5) в разделе 5:

а) абзац первый пункта 5.1 изложить в следующей редакции:

"5.1. Договор коммерческого найма с гражданином (нанимателем) заключается в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня издания постановления администрации города Ульяновска об утверждении протокола заседания Комиссии, указанного в абзаце третьем пункта 4.3 раздела 4 настоящего Положения. Наймодателем жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования является администрация города Ульяновска, от имени которой действует отраслевой (функциональный) орган администрации города Ульяновска, уполномоченный в области жилищно-коммунального хозяйства.";

б) в пункте 5.2 слово "мэрии" заменить словом "администрации";

в) пункт 5.3 дополнить абзацем седьмым следующего содержания:

"Порядок пользования жилыми помещениями муниципального жилищного фонда коммерческого использования определяется законодательством Российской Федерации и договором коммерческого найма.".

1.3. В абзаце двадцатом Приложения к Положению о порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования "город Ульяновск" слова "ул. Советская" заменить словами "ул. Спасская", слова "ул. Коммунистическая" заменить словами "пер. Карамзина".

2. Настоящее решение вступает в силу через 30 дней со дня его официального опубликования.

Глава города Ульяновска

М.П. Беспалова