Постановление Администрации города Ульяновска от 8 мая 2013 г. N 1914 "Об утверждении Положения о порядке формирования адресного перечня объектов, подлежащих включению в муниципальную целевую программу "Стимулирование развития жилищного строительства на территории муниципального образования "город Ульяновск" на 2012-2015 годы" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации города Ульяновска
от 8 мая 2013 г. N 1914
"Об утверждении Положения о порядке формирования адресного перечня объектов, подлежащих включению в муниципальную целевую программу "Стимулирование развития жилищного строительства на территории муниципального образования "город Ульяновск" на 2012-2015 годы"

С изменениями и дополнениями от:

2 сентября 2013 г.

В соответствии с постановлением Главы города от 02.12.2008 N 8959 "Об утверждении Порядка разработки, формирования и реализации целевых программ (подпрограмм)", руководствуясь Уставом муниципального образования "город Ульяновск",

Администрация города Ульяновска постановляет:

1. Утвердить Положение о порядке формирования адресного перечня объектов, подлежащих включению в муниципальную целевую программу "Стимулирование развития жилищного строительства на территории муниципального образования "город Ульяновск" на 2012-2015 годы" (прилагается).

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Ульяновск сегодня".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации города Ульяновска (по строительству).

Исполняющий обязанности Главы администрации города

С.С. Панчин

Положение
о порядке формирования адресного перечня объектов, подлежащих включению в муниципальную целевую программу "Стимулирование развития жилищного строительства на территории муниципального образования "город Ульяновск" на 2012-2015 годы
(утв. постановлением Администрации города Ульяновска от 8 мая 2013 г. N 1914)

С изменениями и дополнениями от:

2 сентября 2013 г.

1. Настоящее Положение устанавливает порядок формирования адресного перечня объектов, подлежащих включению в муниципальную целевую программу "Стимулирование развития жилищного строительства на территории муниципального образования "город Ульяновск" на 2012-2015 годы" (далее - Программа), (далее - Адресный перечень).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Ульяновска от 2 сентября 2013 г. N 3765 в пункт 2 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. В настоящую Программу подлежат включению объекты инфраструктуры (далее - объект):

- детские сады, общеобразовательные средние школы

- автомобильные дороги.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Ульяновска от 2 сентября 2013 г. N 3765 в пункт 3 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Адресный перечень состоит из двух разделов:

- строительство детских садов и общеобразовательных средних школ на земельных участках с разрешенным видом использования: комплексное освоение земельного участка в целях жилищного строительства, предоставленного на территории муниципального образования "город Ульяновск";

- строительство объектов транспортной инфраструктуры (автомобильных дорог) на земельных участках с разрешенным видом использования: комплексное освоение земельного участка в целях жилищного строительства, предоставленного на территории муниципального образования "город Ульяновск".

4. Адресный перечень содержит наименование объекта, строительный адрес, номер программного мероприятия, сроки реализации.

5. Формирование Адресного перечня.

5.1. Адресный перечень формируется исходя из объема бюджетных ассигнований, выделенных на реализацию Программы на очередной финансовый год.

5.2. Вопросы о включении объекта в Адресный перечень" рассматриваются на заседании Комиссии по отбору объектов для включения в адресный перечень Программы (далее - Комиссия).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Ульяновска от 2 сентября 2013 г. N 3765 в пункт 5.3 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.3. Адресный перечень формируется при наличии условий:

- строительство объектов социальной инфраструктуры (детские сады и общеобразовательные средние школы) и объектов транспортной инфраструктуры (автомобильные дороги) осуществляется на земельных участках с разрешенным видом использования: комплексное освоение земельного участка в целях жилищного строительства, предоставленных на территории муниципального образования "город Ульяновск";

- на земельном участке, предоставленном для комплексного освоения в целях жилищного строительства на территории муниципального образования "город Ульяновск" предусмотрено строительство жилья экономкласса;

- общая площадь существующей застройки земельного участка, предоставленного для комплексного освоения земельного участка в целях жилищного строительства на территории муниципального образования "город Ульяновск", составляет не менее 10% от проектной площади застройки.

5.4. В течение 3 рабочих дней со дня вступления в силу настоящего постановления администрация города Ульяновска публикует извещение о начале приема заявок на участие в отборе объектов, подлежащих включению в Программу, форма которого утверждена приложением N 1 к настоящему Положению, на официальном сайте администрации города Ульяновска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

5.5. Правообладатели земельного участка с разрешенным видом использования: комплексное освоение земельного участка в целях жилищного строительства совместно с заказчиком строительства объекта представляют в адрес руководителя Программы заявку по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению с приложением следующих документов:

- копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица - для заявителей юридических лиц;

- копии свидетельства о государственной регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя - для заявителей индивидуальных предпринимателей;

- копия основного документа, удостоверяющего личность гражданина, - для заявителей физических лиц;

- копии правоустанавливающих документов на земельный участок;

- утвержденной схемы расположения элементов планировочной структуры земельного участка;

- положительного заключения уполномоченных органов (организаций) на проведение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства;

- расчета показателей обеспеченности земельного участка с разрешенным видом использования: комплексное освоение земельного участка в целях жилищного строительства объектами социальной инфраструктуры (детские сады);

- расчета показателей обеспеченности земельного участка с разрешенным видом использования: комплексное освоение земельного участка в целях жилищного строительства объектами инженерной инфраструктуры (автомобильные дороги);

- положительного заключения о достоверности сметной стоимости объекта капитального строительства.

Представленный пакет документов должен быть прошит, пронумерован и скреплен подписью и печатью заявителя (при наличии).

5.6. Документы представляются заявителем ответственному исполнителю Программы в сроки, указанные в извещении о приеме заявок для формирования Адресного перечня.

5.7. От имени заявителя вправе обратиться его представитель, действующий от имени и в интересах заявителя в силу закона, полномочия, основанного на доверенности, оформленной в порядке, установленном статьей 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо акта уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления.

5.8. Ответственный исполнитель Программы регистрирует поступившие заявки в журнале регистрации заявок в момент поступления заявки (приложение N 3 к настоящему Положению).

5.9. Ответственный исполнитель Программы в течение 3 рабочих дней с момента регистрации заявки проводит проверку заявки и наличия полного пакета документов, указанного в пункте 5.5 настоящего Положения.

5.10. В случае несоответствия представленных документов требованиям пункта 5.5 настоящего Положения ответственный исполнитель Программы в срок не более 5 дней с момента регистрации заявки оформляет уведомление об отказе в регистрации заявки для включения объекта в Адресный перечень. В уведомлении указывается причина отказа в регистрации заявки, документы возвращаются заявителю. В журнале регистрации заявок вносится отметка "отказано", отмечаются исходящие реквизиты уведомления.

5.11. После устранения всех имеющихся недостатков заявитель вправе подать заявку повторно. В данном случае в журнале регистрации заявок отмечается дата и номер регистрации на момент приема новой заявки. На листе заявки и в журнале регистрации приема документов делается отметка "подано повторно".

6. Критерии отбора объектов для включения в Адресный перечень объектов.

6.1. Основными критериями для включения объектов в Адресный перечень при условии соблюдения требований пункта 5.5 настоящего Положения (приложение N 4 к настоящему Положению) являются:

- срок реализации проекта освоения земельного участка с разрешенным видом использования: комплексное освоение земельного участка в целях жилищного строительства, предоставленного на территории муниципального образования "город Ульяновск";

- площадь фактического освоения земельного участка, предоставленного в целях комплексного освоения для жилищного строительства, на момент подачи заявки составляет не менее 10% от проектной площади застройки, рассчитываемая по формуле:

Р = S застр. / S общ. * 100, где

Р - процент освоения предоставленного земельного участка,

S застр - площадь введенных в эксплуатацию жилых домов на момент подачи заявки, кв. м.

S общ - общая площадь жилой застройки микрорайона по проекту, кв. м;

- плотность населения муниципального района муниципального образования "город Ульяновск", на территории которого ведется освоение земельного участка с разрешенным видом использования: комплексное освоение земельного участка в целях жилищного строительства;

- темпы социально-экономического развития муниципального района муниципального образования "город Ульяновск", на территории которого ведется освоение земельного участка с разрешенным видом использования: комплексное освоение земельного участка в целях жилищного строительства.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Ульяновска от 2 сентября 2013 г. N 3765 в пункт 6.2 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.2. Оценка заявок осуществляется в соответствии с основными критериями, указанными в пункте 6.1 настоящего Положения.

Максимальное количество баллов по разделу "Строительство детских садов и общеобразовательных средних школ на земельных участках с разрешенным видом использования: комплексное освоение земельного участка в целях жилищного строительства, предоставленного на территории муниципального образования "город Ульяновск" - 11 баллов.

Очередность включения объектов в Адресный перечень в соответствии с количеством набранных баллов:

11 баллов - первая очередь;

10 баллов - вторая очередь;

9 баллов - третья очередь.

Максимальное количество баллов по разделу "Строительство объектов транспортной инфраструктуры (автомобильных дорог) на земельных участках с разрешенным видом использования: комплексное освоение земельного участка в целях жилищного строительства, предоставленного на территории муниципального образования "город Ульяновск" - 11 баллов.

Очередность включения объектов в Адресный перечень в соответствии с количеством набранных баллов:

11 баллов - первая очередь;

10 баллов - вторая очередь;

9 баллов - третья очередь.

7. Порядок рассмотрения заявок и принятия решения о результатах отбора объектов для включения в Адресный перечень.

7.1. По окончании срока подачи заявок руководитель Программы в течение 5 рабочих дней направляет все поступившие заявки на рассмотрение Комиссии.

7.2. Заседание Комиссии считается состоявшимся, если в нем приняли участие не менее 2/3 ее членов.

7.3. Комиссия осуществляет оценку заявок в соответствии с критериями отбора, установленными пунктом 6.1 настоящего Положения, а также в соответствии с показателями критериев отбора, указанными в Приложении N 4 к настоящему Положению, путем открытого голосования ее членов. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов членов, присутствующих на заседании Комиссии.

7.4. По итогам рассмотрения заявок на заседании Комиссии выносится решение о включении объекта в Адресный перечень или об отказе во включении объекта в Адресный перечень.

7.5. Решение Комиссии оформляется протоколом в течение 2 рабочих дней с даты проведения заседания Комиссии.

7.6. Выписка из протокола заседания Комиссии о включении объекта в Адресный перечень направляется заявителю в течение 5 рабочих дней с момента оформления протокола.

7.7. Заявителям, которым отказано во включении объекта в Адресный перечень, в течение 5 рабочих дней с момента оформления протокола направляется выписка из протокола заседания Комиссии с обоснованием оснований отказа.

7.8. Протокол заседания Комиссии направляется руководителю Программы для включения Адресного перечня в Программу и является ее неотъемлемой частью.

8. Основания для отказа в удовлетворении поданных заявок

8.1. Комиссия принимает решение об отказе в удовлетворении поданных заявок по основаниям:

- по количеству набранных баллов заявка относится к третьей или последующей очереди на включение объекта в Адресный перечень;

- объект не соответствует хотя бы одному из установленных критериев отбора.

9. Внесение изменений в Адресный перечень осуществляется в следующем порядке:

9.1. Внесение изменений в Адресный перечень осуществляется не более двух раз в текущий финансовый год.

9.2. Для внесения изменений в Адресный перечень руководитель Программы публикует на официальном сайте администрации города Ульяновска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" извещение о приеме заявок для включения в Адресный перечень в соответствии с пунктом 4.5 настоящего Положения.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "пунктом 4.5" имеется в виду "пунктом 5.4"

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Ульяновска от 2 сентября 2013 г. N 3765 в пункт 9.3 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

9.3. Изменения в Адресный перечень вносятся в случае:

- изменения проекта освоения земельного участка с разрешенным видом использования: комплексное освоение земельного участка в целях жилищного строительства, предоставленного на территории муниципального образования "город Ульяновск";

- изменения данных об объекте строительства - детский сад, общеобразовательная средняя школа на земельных участках с разрешенным видом использования: комплексное освоение земельного участка в целях жилищного строительства, предоставленного на территории муниципального образования "город Ульяновск";

- изменения данных об объекте строительства - объекты транспортной инфраструктуры (автомобильная дорога) на земельных участках с разрешенным видом использования: комплексное освоение земельного участка в целях жилищного строительства, предоставленного на территории муниципального образования "город Ульяновск";

- увеличения лимита бюджетных средств, выделенных на реализацию мероприятий Программы, утвержденного соответствующим решением Ульяновской Городской Думы

- внесение изменений в Программу, дополняющих или исключающих ее мероприятия.

9.4. Руководитель Программы после получения протокола решения Комиссии в течение 3 рабочих дней готовит проект постановления администрации города Ульяновска о внесении изменений в Адресный перечень.

Приложение N 1
к Положению

Извещение
о приеме заявок для формирования адресного перечня объектов, подлежащих включению в муниципальную целевую программу "Стимулирование развития жилищного строительства на территории муниципального образования "город Ульяновск" на 2012-2015 годы"

Основания для приема заявок
Заявки принимает Управление по строительству и территориальному развитию администрации города Ульяновска
Место нахождения	Российская Федерация, Ульяновская область, 432063, г. Ульяновск, ул. Кузнецова, д. 7, каб.122
Адрес электронной почты	upr_stroy@mail.ru
Время приема заявок	Понедельник - пятница с 08.00 ч. до 12.00 ч. и с 13.00 ч. до 17.00 ч.
Срок приема заявок:
Телефон	(8422) 41-72-63
Контактное лицо	Деминов Ильдар Раисович
Место рассмотрения заявок
Дата рассмотрения заявок

Приложение N 2
к Положению

                                    Заявка

        на участие в отборе объектов строительства для формирования

      адресного перечня объектов, подлежащих включению в муниципальную

           целевую программу "Стимулирование развития жилищного

          строительства на территории муниципального образования

                   "город Ульяновск" на 2012-2015 годы"

     Прошу включить______________________________________________________

             (наименование заявителя, почтовый адрес, контактный телефон)

в адресный перечень муниципальной    целевой  программы   "Стимулирование

развития    жилищного    строительства   на   территории   муниципального

образования "город Ульяновск" на 2012-2015 годы", в раздел ______________

_________________________________________________________________________

   (указываются разделы адресного перечня в соответствии с постановлением

                        администрации города)

объект строительства_____________________________________________________

     Приложения:

     1. Копия учредительных документов на ___л. в____экз.

     2.  Копия  свидетельства  о  государственной  регистрации в качестве

юридического лица (для юридических лиц) на ___л. в____экз.

     3.  Копия  свидетельства  о государственной регистрации гражданина в

качестве     индивидуального    предпринимателя    (для    индивидуальных

предпринимателей) на ___л. в____экз.

     4.  Копия  основного  документа  удостоверяющего личность гражданина

(для физических лиц) на ___л. в____экз.

     5.  Правоустанавливающие  документы  на  земельный  участок на ___л.

в____экз.

     6.  Копия  утвержденной  схемы  расположения  элемента планировочной

структуры земельного участка на ___л. в____экз.

     7.  Копия  заключения  государственной/ негосударственной экспертизы

проектной документации на ___л. в____экз.

     8.    Расчет    показателей   обеспеченности  земельного  участка  с

разрешенным  видом использования: комплексное освоение земельного участка

в  целях  жилищного  строительства  объектами  социальной  инфраструктуры

(детские сады) на ___л. в____экз.

     9.    Расчет    показателей   обеспеченности  земельного  участка  с

разрешенным  видом использования: комплексное освоение земельного участка

в  целях  жилищного  строительства  объектами транспортной инфраструктуры

(автомобильные дороги) на ___л. в____экз.

     10.    Заключение    о    достоверности  сметной  стоимости  объекта

капитального строительства на ___л. в____экз;

     11.    Справка  об  объеме  освоения  земельного  участка  (согласно

подпункту 5.1 пункта 5 Программы)

     Всего документов на____л.

     Руководитель_____________/______________/

                  (подпись)       (Ф.И.О.)

М.П.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "подпункту 5.1 пункта 5 Программы" имеется в виду "подпункту 5.1 пункта 5 Положения"

Приложение N 3
к Положению

Журнал
учета заявок для формирования адресного перечня объектов, подлежащих включению в муниципальную целевую программу "Стимулирование развития жилищного строительства на территории муниципального образования "город Ульяновск" на 2012-2015 годы"

N п/п	Дата поступления заявки	Наименование заявителя	Наименование мероприятия	Ф.И.О. и подпись		Примечание
				сдавшего	принявшего

Приложение N 4
к Положению

Критерии
отбора для формирования адресного перечня объектов, подлежащих включению в муниципальную целевую программу "Стимулирование развития жилищного строительства на территории муниципального образования "город Ульяновск" на 2012-2015 годы

Раздел 1 "Строительство дошкольных образовательных учреждений на земельных участках с разрешенным видом использования: комплексное освоение земельного участка в целях жилищного строительства, предоставленного на территории муниципального образования "город Ульяновск"

N п/п	Критерии	Показатели критерия, балл
1.	Срок реализации проекта освоения земельного участка с разрешенным видом использования: комплексное освоение земельного участка в целях жилищного строительства, предоставленного на территории муниципального образования "город Ульяновск":
	- от 4 - 6 лет	3
	- от 6 - 8 лет	2
	- свыше 8 лет	1
2.	Площадь существующей застройки земельного участка:
	- участок не освоен	0
	- площадь существующей застройки менее 10% от проектной	1
	- площадь существующей застройки более 10% от проектной	2
3.	Плотность населения муниципального района муниципального образования "город Ульяновск", на территории которого ведется освоение земельного участка с разрешенным видом использования: комплексное освоение земельного участка в целях жилищного строительства:
	- менее 1 чел./м2	1
	- более 1 чел./м2	3
4.	Темпы социально-экономического развития муниципального района муниципального образования "город Ульяновск", на территории которого ведется освоение земельного участка с разрешенным видом использования: комплексное освоение земельного участка в целях жилищного строительства:
	- район динамично развивающийся	3
	- темпы социально-экономического развития района низкие	1
	- район не развивается	0

Раздел 2 "Строительство объектов транспортной инфраструктуры (автомобильных дорог) на земельных участках с разрешенным видом использования: комплексное освоение земельного участка в целях жилищного строительства, предоставленного на территории муниципального образования "город Ульяновск"

N п/п	Критерии	Показатели критерия
1.	Срок реализации проекта освоения земельного участка с разрешенным видом использования: комплексное освоение земельного участка в целях жилищного строительства, предоставленного на территории муниципального образования "город Ульяновск":
	- от 4 - 6 лет	3
	- от 6 - 8 лет	2
	- свыше 8 лет	1
2.	Площадь существующей застройки земельного участка
	- участок не освоен	1
	- площадь существующей застройки менее 10% от проектной	2
	- площадь существующей застройки более 10% от проектной
3.	Темпы социально - экономического развития муниципального района муниципального образования "город Ульяновск", на территории которого ведется освоение земельного участка с разрешенным видом использования: комплексное освоение земельного участка в целях жилищного строительства:
	- район динамично развивающийся	3
	- темпы социально-экономического развития района низкие	1
	- район не развивается	0