Приложение. Положение "О порядке принятия решений о сносе объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности муниципального образования "город Ульяновск"

Приложение

к решению Ульяновской

Городской Думы

от 29.10.2008 N 159

Положение
"О порядке принятия решений о сносе объектов
недвижимого имущества, находящихся в собственности
муниципального образования
"город Ульяновск"

С изменениями и дополнениями от:

28 января 2009 г., 22 декабря 2010 г., 28 декабря 2011 г., 29 января, 28 мая 2014 г.

Информация об изменениях:

Решением Ульяновской Городской Думы Ульяновской области от 29 января 2014 г. N 9 в раздел 1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст раздела в предыдущей редакции

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок принятия решений о сносе объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности муниципального образования "город Ульяновск".

1.2. Для целей настоящего Положения, под объектами недвижимого имущества, находящимися в собственности муниципального образования "город Ульяновск", понимаются нежилые здания и строения, находящиеся в собственности муниципального образования "город Ульяновск" (далее - объекты недвижимого имущества).

2. Порядок принятия решений о сносе объектов недвижимого имущества

2.1. Принятие решения о сносе объекта недвижимого имущества допускается в случае:

а) принятия в соответствии с законодательством решения об изъятии, в том числе путем выкупа, земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества для муниципальных нужд по основаниям, установленным статьей 49 Земельного кодекса Российской Федерации;

б) признания объекта недвижимого имущества аварийным, ветхим либо грозящим обвалу на основании экспертного заключения о техническом состоянии объекта недвижимого имущества планируемого к сносу;

Информация об изменениях:

Решением Ульяновской Городской Думы Ульяновской области от 29 января 2014 г. N 9 в подпункт "в" пункта 2.1 раздела 2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

в) если объект недвижимого имущества не подлежит восстановлению в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера или проведение восстановительных работ технически невозможно или экономически нецелесообразно.

2.2. Решение о сносе объекта недвижимого имущества принимается Главой администрации города Ульяновска в форме постановления администрации города Ульяновска.

2.3. Проект постановления администрации города Ульяновска о сносе объекта недвижимого имущества (далее - проект постановления о сносе) направляется в Ульяновскую Городскую Думу (далее - Городская Дума) для получения письменного мнения по такому проекту (далее - мнение по проекту постановления о сносе).

К проекту постановления о сносе прилагаются следующие документы (далее - документы):

а) документ, подтверждающий принадлежность объекта недвижимого имущества к собственности муниципального образования "город Ульяновск";

Информация об изменениях:

Решением Ульяновской Городской Думы Ульяновской области от 28 мая 2014 г. N 69 в подпункт "б" пункта 2.3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня вступления в силу решения Ульяновской Городской Думы от 25.12.2013 N 201 "О внесении изменений в решение Ульяновской Городской Думы от 24.03.2010 N 19 "Об утверждении структуры администрации города Ульяновска" в части изменения позиций в Структуре администрации города Ульяновска "Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска" и "Комитет архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска" на позицию "Комитет по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска"

См. текст подпункта в предыдущей редакции

б) мотивированное заключение о необходимости сноса объекта недвижимого имущества с указанием оснований для рассмотрения вопроса о сносе объекта недвижимого имущества, подготавливаемого отраслевым (функциональным) органом администрации города Ульяновска, наделенным полномочиями по обеспечению решения вопросов местного значения и отдельных государственных полномочий, переданных в установленном порядке органам местного самоуправления, в области управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования "город Ульяновск", а также в области земельных отношений, архитектуры и градостроительной деятельности (далее - уполномоченный орган);

в) экспертное заключение о техническом состоянии объекта недвижимого имущества планируемого к сносу;

г) заключение независимого оценщика о стоимости объекта недвижимого имущества (в случае, предусмотренном подпунктом "а" пункта 2.1. настоящего Положения);

Информация об изменениях:

Решением Ульяновской Городской Думы Ульяновской области от 29 января 2014 г. N 9 в подпункт "д" пункта 2.3 раздела 2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

д) экспертная оценка последствий принятия решения о сносе объекта недвижимого имущества для обеспечения жизнедеятельности, образования, воспитания, развития, отдыха, оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, для социального обслуживания (в случае если объектом недвижимого имущества является объект социальной инфраструктуры для детей);

Информация об изменениях:

Решением Ульяновской Городской Думы Ульяновской области от 29 января 2014 г. N 9 подпункт "е" пункта 2.3 раздела 2 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

е) информация из единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, предоставляемая органом, уполномоченным на государственную охрану объектов культурного наследия, содержащая сведения о том, является или не является планируемый к сносу объект недвижимости объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации;

ж) иные документы, которые, по мнению уполномоченного органа, имеют существенное значение для принятия решения о сносе объекта недвижимого имущества.

2.4. В проекте постановления о сносе указываются:

а) наименование, адрес (местоположение), площадь и иные характеристики объекта недвижимого имущества планируемого к сносу;

Информация об изменениях:

Решением Ульяновской Городской Думы Ульяновской области от 29 января 2014 г. N 9 подпункт "б" пункта 2.4 раздела 2 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

б) реквизиты документа, содержащего согласие на снос объекта недвижимого имущества в случае, если такой объект закреплен за муниципальным унитарным предприятием или за муниципальным учреждением;

Информация об изменениях:

Решением Ульяновской Городской Думы Ульяновской области от 29 января 2014 г. N 9 в подпункт "в" пункта 2.4 раздела 2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

в) указание соответствующим лицам, структурным подразделениям администрации города Ульяновска на необходимость проведения мероприятий по обеспечению сноса объекта недвижимого имущества, по регистрации прекращения права муниципальной собственности на такой объект и исключению его из Реестра муниципального имущества муниципального образования "город Ульяновск" после подтверждения работ по сносу объекта;

д) иные указания, связанные с проведением работ по сносу объекта недвижимого имущества.

2.5. Городская Дума для рассмотрения проекта постановления о сносе вправе запросить дополнительные документы в отношении объекта недвижимого имущества планируемого к сносу.

2.6. Городская Дума рассматривает проект постановления о сносе и прилагаемые документы в срок не более 30 (тридцати) рабочих дней со дня их регистрации в Городской Думе и выражает мнение по такому проекту в форме постановления.

2.7. Постановление администрации города Ульяновска о сносе недвижимого имущества направляется в Городскую Думу не позднее 10 (десяти) рабочих дней со дня подписания.";

3. Снос объектов недвижимого имущества, в отношении
которых принято решение о сносе

Информация об изменениях:

Решением Ульяновской Городской Думы Ульяновской области от 28 января 2009 г. N 7 в пункт 3.1 раздела 3 настоящего Приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Снос объектов недвижимого имущества, в отношении которых принято решение о сносе, осуществляется в случаях, установленных законодательством, за счет средств бюджета муниципального образования "город Ульяновск".

Информация об изменениях:

Решением Ульяновской Городской Думы Ульяновской области от 28 января 2009 г. N 7 в пункт 3.2 раздела 3 настоящего Приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Снос объектов недвижимого имущества, в отношении которых принято решение о сносе может осуществляться также за счет юридических лиц в соответствии с законодательством.

Информация об изменениях:

Решением Ульяновской Городской Думы Ульяновской области от 29 января 2014 г. N 9 в пункт 3.3 раздел 3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. Выселение пользователей нежилых помещений из объекта недвижимого имущества, в отношении которого принято решение о сносе, осуществляет уполномоченный орган в соответствии с законодательством.

3.4. После проведения работ по сносу объекта недвижимого имущества составляется акт о сносе объекта недвижимого имущества, который подписывается лицом, производившим снос такого объекта, и представителем уполномоченного органа.

Информация об изменениях:

Решением Ульяновской Городской Думы Ульяновской области от 29 января 2014 г. N 9 в пункт 3.5 раздел 3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.5. На основании акта, указанного в пункте 3.4. настоящего Положения, уполномоченный орган подготавливает постановление администрации города Ульяновска об исключении снесенного объекта недвижимого имущества из реестра муниципального имущества муниципального образования "город Ульяновск".

3.6. Уполномоченный орган, в случае, если сведения о снесенном объекте недвижимого имущества были включены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на основании постановления, указанного в пункте 3.5. настоящего Положения, обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в целях прекращения прав муниципального образования "город Ульяновск" на снесенный объект недвижимого имущества.

4. Контроль за проведением работ по сносу объектов
недвижимого имущества

4.1. Контроль за проведением работ по сносу осуществляет уполномоченный орган.