Статья 13. Порядок принятия решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

Статья 13. Порядок принятия решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

Информация об изменениях:

Решением Ульяновской Городской Думы Ульяновской области от 7 июня 2010 г. N 66 в часть 1 статьи 13 главы 3 части I настоящих Правил внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения и не распространяющие свое действие на ранее возникшие правоотношения. Действие названного решения распространяется на вновь возникшие правоотношения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для строительства объектов капитального строительства (далее заявители), соответствующих условно разрешенным видам использования земельных участков или объектов капитального строительства, обращаются с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта на имя Главы города Ульяновска.

2. Указанное в части 1 настоящей статьи заявление должно отвечать требованиям п. 1 ст. 31 Земельного кодекса РФ.

Информация об изменениях:

Решением Ульяновской Городской Думы Ульяновской области от 7 июня 2010 г. N 66 часть 3 статьи 13 главы 3 части I настоящих Правил изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения и не распространяющей свое действие на ранее возникшие правоотношения. Действие названного решения распространяется на вновь возникшие правоотношения

См. текст части в предыдущей редакции

3. Глава города Ульяновска заявления, указанные в части 1 настоящей статьи, направляет заместителю Главы города Ульяновска, курирующему вопросы архитектурно-строительного комплекса, для последующего направления в Комитет архитектуры и градостроительства мэрии г. Ульяновска.

Информация об изменениях:

Решением Ульяновской Городской Думы Ульяновской области от 7 июня 2010 г. N 66 в часть 4 статьи 13 главы 3 части I настоящих Правил внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения и не распространяющие свое действие на ранее возникшие правоотношения. Действие названного решения распространяется на вновь возникшие правоотношения

См. текст части в предыдущей редакции

4. По результатам рассмотрения Комитет архитектуры и градостроительства мэрии отказывает в рассмотрении заявления, указанного в части 1 настоящей статьи, на Комиссии в случаях, если:

1) планируемая застройка не соответствует генеральному плану;

2) испрашиваемый вид разрешенного использования земельного участка не соответствует градостроительным регламентам, установленным для данной территориальной зоны;

3) планируемая застройка не соответствует строительным, санитарным, пожарным, экологическим и другим нормам и правилам, требованиям технических регламентов;

3) планируемая застройка не соответствует Генеральному плану города Ульяновска, документации по планировке территории, градостроительным регламентам для зон охраны объектов культурного наследия.

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

При рассмотрении заявления в случаях, предусмотренных федеральным законодательством, Комитетом архитектуры и градостроительства мэрии проводятся согласования с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями. При этом заявитель вправе самостоятельно получить от уполномоченных органов такое согласование и представить его в Комитет архитектуры и градостроительства мэрии.

5. Комиссия направляет сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение. Указанные сообщения направляются не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.

Комиссия создается постановлением Главы города.

6. Главой города принимается решение о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и обеспечивает его публикацию в газете "Ульяновск сегодня". Публичные слушания проводятся в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение.

Публичные слушания проводятся в соответствии с порядком, установленным нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и с учетом положений ст. 39 Градостроительного кодекса РФ.

7. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит опубликованию в газете "Ульяновск сегодня" и размещается на официальном сайте муниципального образования "город "Ульяновск" в сети "Интернет".

8. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования Комиссия, указанная в части 5 настоящей статьи готовит рекомендации о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет его Главе города.

9. Глава города на основании рекомендаций, указанных в части 8 настоящей статьи, принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения.

10. Принятое Главой города решение, указанное в части 9 настоящей статьи, подлежит опубликованию в газете "Ульяновск сегодня" и размещается на официальном сайте муниципального образования "город "Ульяновск" в сети "Интернет".

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

Информация об изменениях:

Решением Ульяновской Городской Думы Ульяновской области от 7 июня 2010 г. N 66 часть 12 статьи 13 главы 3 части I настоящих Правил изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения и не распространяющей свое действие на ранее возникшие правоотношения. Действие названного решения распространяется на вновь возникшие правоотношения

См. текст части в предыдущей редакции

12. Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства является основанием для подготовки Комитетом архитектуры и градостроительства мэрии г. Ульяновска проекта постановления мэрии города Ульяновска об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории, проекта постановления мэрии города Ульяновска о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в этом.