Статья 56. П-2. Зона инженерной инфраструктуры

Статья 56. П-2. Зона инженерной инфраструктуры

1. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешённого использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
- объекты энергообеспечения, теплоснабжения, связи, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения и очистки стоков и другие объекты инженерной инфраструктуры городского значения; - объекты транспортной инфраструктуры[01]

2. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) Минимальная площадь земельных участков:

1) для размещения котельных - 0,7 га;

2) для канализационных очистных сооружений - 0,2 га;

3) для размещения газонаполнительных станций - 6 га;

4) для водоочистных сооружений - 1 га;

5) для объектов общественно-делового назначения, для производственных объектов, для объектов, связанных с содержанием и обслуживанием транспортных средств - рассчитывается в соответствии с требованиями Нормативов градостроительного проектирования Ульяновской области и иного законодательства Российской Федерации.

2) Максимальные размеры земельных участков:

8) для закрытых понизительных подстанций, включая комплектные и распределительные устройства напряжением 110-220 киловольт - 0,6 га,

9) для пунктов перехода воздушных линий в кабельные - 0,1 га;

10) для размещения котельных - 3,5 га;

11) для канализационных очистных сооружений - 55 га;

12) для размещения газонаполнительных станций - 8 га;

13) газонаполнительных пунктов и промежуточных складов баллонов - 0,6 га;

14) для водоочистных сооружений - 24 га.

3) Максимальная высота зданий, строений, сооружений - определяется в соответствии с требованиями Нормативов градостроительного проектировании Ульяновской области и иного законодательства Российской Федерации и Ульяновской области, а также при условии соблюдения требований зон с особыми условиями использования территории.

4) отступы от объектов инженерной инфраструктуры до иных зданий, строений, сооружений:

1) минимальное расстояние в свету от отдельно стоящих газораспределительных пунктов (далее - ГРП) до зданий и сооружений в кварталах:

при давлении газа на вводе ГРП до 0,6 (6) МПа (кгс/см2) - 10 метров;

при давлении газа на вводе ГРП свыше 0,6 (6) до 1,2 (1,2) МПа (кгс/см2) - 15 метров;

2) минимальное расстояние от отдельно стоящих распределительных пунктов и трансформаторных подстанций напряжением 6-20 киловольт при числе трансформаторов не более двух мощностью до 1000 киловольт на ампер следует принимать:

до окон жилых домов и общественных зданий - 10 метров;

до зданий лечебно-профилактических учреждений - 5 метров;

3) расстояния от компрессорных станций:

Элементы застройки, водоёмы	Расстояния от станций для трубопроводов 1 и 2 классов с диаметром труб в миллиметрах, метров
	1 класс						2 класс
	до 300	300-600	600-800	800-1000	1000-1200	более 1200	до 300	300 и более
Населённый пункт	500		700				500
Водопроводные сооружения	250	300	350	400	450	500	250	300
Малоэтажные жилые здания	100	150	200	250	300	350	75	150

4) расстояния от нефтеперекачивающих станций:

Элементы застройки	Расстояния от станций по категориям нефтеперекачивающих станций, метров
	III	II	I
Населённый пункт	100	150	200
Водопроводные сооружения
Отдельные малоэтажные здания	50	75	100

5) Требования к ограждению земельных участков:

- 1 для объектов, учреждений в границах зоны - в соответствии с требованиями Нормативов градостроительного проектирования Ульяновской области и иного законодательства Российской Федерации и Ульяновской области.

6) Максимальный процент застройки в границах земельного участка:

- для объектов, размещаемых в зоне - в соответствии с требованиями Нормативов градостроительного проектирования Ульяновской области и иного законодательства Российской Федерации и Ульяновской области.

3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне П-2 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьями 73-79 настоящих Правил.