Постановление Администрации города Димитровграда Ульяновской области от 25 декабря 2013 г. N 4180 "О внесении изменений в постановление Администрации города от 05.05.2012 N 1605"

В целях приведения муниципальных правовых актов в соответствие с действующим законодательством постановляю:

1. Внести в постановление Администрации города от 05.05.2012 N 1605 "Об утверждении Городской целевой программы "Переселение граждан, проживающих в аварийном доме, расположенном по адресу: ул. 989 км, казарма 2, город Димитровград Ульяновской области, с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2012-2013 годах" (далее - постановление) следующие изменения:

1.1. Пункт 8 Раздела 1 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"8.Сроки и этапы реализации Программы

2012 год. 1 этап - подбор жилых помещений; 2 этап - проведение аукционов на приобретение жилых помещений, заключение контрактов; 2013 год. 3 этап - приобретение жилых помещений; 4 этап - регистрация права муниципальной собственности на приобретенные жилые помещения; 5 этап - передача приобретенных жилых помещений по договорам мены и найма";

1.2. Пункт 9 Раздела 1 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"9. Объемы и источники финансирования Программы

Всего по Программе, 2 875 500,00 руб. 2012-2013 годы (средства на приобретение жилых помещений): 2 875 500,00 руб. Средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального комплекса 1 621 112,57 руб. Средства бюджета Ульяновской области (далее - областной бюджет) 419 935,54 руб. Средства бюджета города Димитровграда Ульяновской области (далее - бюджет города) 834 451,89 руб.

";

1.3. Раздел 4 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"4. Система программных мероприятий

Мероприятия по переселению жителей из ветхого и аварийного жилищного фонда можно представить в виде системы из трех этапов:

1 этап. Приобретение жилых помещений у предприятий, организаций и физических лиц, являющихся застройщиками жилых домов, перечисленных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в том числе строительство которых не завершено в соответствии с действующим законодательством (приложение N 2 к Программе).

Комитет по управлению имуществом города Димитровграда осуществляет в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством, приобретение и распределение предоставляемых жилых помещений гражданам, переселяемым в ходе реализации Программы.

Основным механизмом реализации Программы является - приобретение жилых помещений на первичном рынке за счет бюджетных средств, предусмотренных для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Для расчета необходимых ресурсов по приобретению жилых помещений принимается стоимость квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенная для определения в 2012 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Закона о Фонде. Для Ульяновской области она составляет - 25 200 рублей (Приказ Министерства Регионального развития Российской Федерации от 09.12.2011 N 562).

Жилые помещения в рамках реализации указанной Программы приобретаются только у застройщиков, осуществляющих строительство малоэтажных жилых домов, перечисленных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2 этап. Регистрация права муниципальной собственности на приобретенные жилые помещения.

Осуществляется Комитетом по управлению имуществом города Димитровграда в соответствии с действующим законодательством.

Приобретенные жилые помещения предполагается учитывать в казне города в качестве муниципальной собственности и предоставлять в соответствии с жилищным законодательством гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда.

3 этап. Передача приобретенных жилых помещений в том числе: нанимателям жилых помещений, расположенных в расселяемых домах - по договору социального найма; собственникам жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах - по договору мены.

Комитет по управлению имуществом города Димитровграда заключает договоры социального найма жилых помещений с гражданами - нанимателями жилых помещений; заключает договоры мены с переселенными гражданами-собственниками жилых помещений в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством.

Гражданам, переселяемым из занимаемых по договорам социального найма жилых помещений в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными, предоставляются жилые помещения в построенных (строящихся) на территории города Димитровграда в малоэтажных жилых домах, перечисленных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, приобретенные у застройщиков в соответствии со статьями 86, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Собственникам квартир предоставляются жилые помещения в построенных малоэтажных домах по договору мены в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 16 Федерального закона N 185-ФЗ.";

1.4. Раздел 5 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"5. Ресурсное обеспечение Программы

Источниками финансирования Программы являются средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного бюджета и бюджета города (таблица 1).

Таблица 1

Основные источники и объёмы финансирования Программы на 2012-2013 годы

Наименование источника финансирования	Доля финансирования, %		Объём финансирования в 2012-2013 гг. руб.
1	2		3
1. Долевое финансирование
Средства Фонда	75,54		1 621 112,57
Средства областного бюджета	24,46	80	419 935,54
Средства бюджета города		20	104 983,89
Итого:	100		2 146 032,00
2. Дополнительные средства на реализацию Программы:
2.1. На доплату разницы в площади приобретаемых жилых помещений большей площади:
Средства бюджета города	100		537 768,00
Итого:	100		537 768,00
2.2. На оплату разницы в стоимости 1 кв. м.:
Средства бюджета города	100		191 700,00
Итого:	100		191 700,00
Итого:			719 468,00
Всего по Программе,			2 875 500,00
в том числе:
Средства Фонда			1 621 112,57
Средства областного бюджета			419 935,54
Средства бюджета города			834 451,89

Финансовые средства для решения проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда рассчитаны с учетом установленной Приказом Министерства регионального развития от 09 декабря 2011 года N 562 "О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на первое полугодие 2012 года и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на первый квартал 2012 года", цены 1 кв. м жилого помещения, составляющей 25 200,00 рублей.

Объем долевого финансирования мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счёт средств областного бюджета и бюджета города с привлечением средств Фонда определяется в соответствии с положениями статьи 18 Закона о Фонде, а так же распоряжений Министерства энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области о размере долевого участия муниципального образования в финансировании мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.

Объем финансовых средств, необходимых для реализации Программы, рассчитан исходя из произведения общей площади занимаемых гражданами жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, включенных в Программу, и предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений.

Минимальный объем долевого финансирования за счет средств областного бюджета Ульяновской области и средств бюджета города Димитровграда Ульяновской области определяется в соответствии с частью 3 статьи 18 Закона о Фонде и составляет 24,46 процента.

Расчет объема дополнительных средств определяется как сумма средств, необходимых на доплату превышения площади приобретаемых жилых помещений и ранее занимаемых гражданами жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, и средств на оплату превышения цены приобретения жилых помещений, рассчитанной с учетом предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений. Финансирование дополнительных расходов осуществляется в соответствии с пунктом 10 статьи 20.5 Закона о Фонде.

В случае предоставления гражданину жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь ранее занимаемого им жилого помещения в аварийном многоквартирном доме, но не больше определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств бюджета города Димитровграда Ульяновской области в размере 100 процентов;

В случае заключения муниципального контракта на строительство домов или приобретение жилых помещений в этих домах для переселения граждан из аварийных многоквартирных домов по цене, превышающей цену приобретения жилых помещений, рассчитанную исходя из предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств бюджета города Димитровграда Ульяновской области в размере 100 процентов.";

1.5. Раздел 7 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"7. Система индикаторов эффективности реализации Программы

Важнейшие индикаторы, позволяющие определить эффективность реализации Программы, приведены в таблице 2.

Таблица 2

Система индикаторов эффективности реализации Программы на 2012-2013 годы

N	Индикатор	Период	Значение
1.	Подбор жилых помещений, проведение аукционов на приобретение жилых помещений, заключение контрактов, шт.	2012 год	3
2.	Приобретение жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, шт.	2013 год	3
3.	Количество граждан, улучшивших свои жилищные условия, чел.	2013 год	4
4.	Ввод в эксплуатацию жилых помещений, расположенных в малоэтажных жилых домах, кв. м	2013 год	129,52
5.	Снижение доли граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, %	2013 год	1*

* - с учетом реализации программных мероприятий Городской целевой программы "Переселение граждан города Димитровграда Ульяновской области из аварийного жилищного фонда на 2011-2012 годы";

1.6. Приложение N 1 к городской целевой программе "Переселение граждан, проживающих в аварийном доме, расположенном по адресу: ул.989 км, казарма 2, город Димитровград Ульяновской области, с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2012-2013 годах", являющейся приложением к постановлению, изложить в следующей редакции:

"Приложение N 1
к городской целевой программе "Переселение граждан,
проживающих в аварийном доме, расположенном по адресу:
ул. 989 км, казарма 2, город Димитровград Ульяновской
области, с учетом необходимости развития малоэтажного
жилищного строительства в 2012-2013 годах"

Стоимость
переселения и адресный перечень многоквартирных домов, переселяемых в соответствии с Программой, признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации

ГАРАНТ:

Начало. См. окончание

N п/п	Адрес МКД	Документ, подтверждающий признание МКД аварийным		Число жителей всего	Число жителей планируемых к переселению	Общая площадь жилых помещений МКД	Количество расселяемых жилых помещений			Расселяемая площадь жилых помещений
		Номер	Дата (дд.мм.гг.)				Всего	в том числе:		Всего	в том числе:
								частная собственность	муниципальная собственность		частная собственность	муниципальная собственность
				чел.	чел.	кв. м	ед.	ед.	ед.	кв. м	кв. м	кв. м
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
Итого по МО "Город Димитровград":		52	18.07.07	4	4		3	0	3	85.16	0	85.16
1	Ул. 989 км., казарма 2	52	18.07.07	4	4		3	0	3	85.16	0	85.16

ГАРАНТ:

Окончание. См. начало

N п/п	Адрес МКД	Стоимость переселения граждан			Дополнительные источники финансирования		Итого
		в том числе:			за счет средств бюджета города на оплату разницы в площадях	за счет средств бюджета города на оплату разницы в стоимости 1 кв. м.
		за счет средств Фонда	за счет средств областного бюджета	за счет средств бюджета города
		руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.
1	2	14	15	16	18	20	21
Итого по МО "Город Димитровград":		1 621 112.57	419 935.54	104 983.89	537 768,00	191 700,00	2 875 500,00
1	Ул. 989 км., казарма 2	1 621 112.57	419 935.54	104 983.89	537 768,00	191 700,00	2 875 500,00

";

1.7. Приложение N 2 к городской целевой программе "Переселение граждан, проживающих в аварийном доме, расположенном по адресу: ул. 989 км, казарма 2, город Димитровград Ульяновской области, с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2012-2013 годах", являющейся приложением к постановлению, изложить в следующей редакции:

"Коды
бюджетной классификации расходов, обеспечивающих решение задач и достижение целей Программы

N п/п	Наименование мероприятий	Сумма всего, рублей	КБК	Исполнитель
1	2	3	4	5
2012-2013 годы
1	Подбор жилых помещений для переселения граждан из аварийных многоквартирных домов	0,00	-	Комитет по управлению имуществом города Димитровграда
2	Приобретение жилых помещений для переселения граждан из аварийных многоквартирных домов (в рамках долевого софинансирования)	104 983,89	443 05.01 098.02.04. 411 3.1.0	Комитет по управлению имуществом города Димитровграда
3	Приобретение жилых помещений для переселения граждан из аварийных многоквартирных домов (в рамках дополнительного софинансирования)	729 468,00	443 05.01 795.05.83 411 3.1.0	Комитет по управлению имуществом города Димитровграда
Итого 2012-2013 годы		834 451,89		-

".

2. Установить, что настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Администрации города

С.И. Саржанов