Приложение. Положение "О порядке принятия решений о сносе объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности муниципального образования "город Ульяновск"

Приложение

к решению Ульяновской

Городской Думы

от 29.10.2008 N 159

Положение
"О порядке принятия решений о сносе объектов
недвижимого имущества, находящихся в собственности
муниципального образования
"город Ульяновск"

С изменениями и дополнениями от:

28 января 2009 г., 22 декабря 2010 г., 28 декабря 2011 г.

1. Общие положения

1. Настоящее Положение устанавливает порядок принятия решений о сносе объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности муниципального образования "город Ульяновск".

2. Для целей настоящего Положения, под объектами недвижимого имущества, находящимися в собственности муниципального образования "город Ульяновск", понимаются нежилые здания и строения, в установленном порядке отнесенные к собственности муниципального образования "город Ульяновск" (далее - объекты недвижимого имущества).

Информация об изменениях:

Решением Ульяновской Городской Думы Ульяновской области от 28 декабря 2011 г. N 243 в раздел 2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Порядок принятия решений о сносе объектов недвижимого имущества

2.1. Принятие решения о сносе объекта недвижимого имущества допускается в случае:

а) принятия в соответствии с законодательством решения об изъятии, в том числе путем выкупа, земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества для муниципальных нужд по основаниям, установленным статьей 49 Земельного кодекса Российской Федерации;

б) признания объекта недвижимого имущества аварийным, ветхим либо грозящим обвалу на основании экспертного заключения о техническом состоянии объекта недвижимого имущества планируемого к сносу;

в) объект недвижимого имущества не подлежит восстановлению в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера или проведение восстановительных работ технически невозможно или экономически нецелесообразно.

2.2. Решение о сносе объекта недвижимого имущества принимается Главой администрации города Ульяновска в форме постановления администрации города Ульяновска.

2.3. Проект постановления администрации города Ульяновска о сносе объекта недвижимого имущества (далее - проект постановления о сносе) направляется в Ульяновскую Городскую Думу (далее - Городская Дума) для получения письменного мнения по такому проекту (далее - мнение по проекту постановления о сносе).

К проекту постановления о сносе прилагаются следующие документы (далее - документы):

а) документ, подтверждающий принадлежность объекта недвижимого имущества к собственности муниципального образования "город Ульяновск";

б) мотивированное заключение о необходимости сноса объекта недвижимого имущества с указанием оснований для рассмотрения вопроса о сносе объекта недвижимого имущества, подготавливаемого структурным подразделением администрации города Ульяновска, уполномоченным на осуществление функции по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в собственности муниципального образования "город Ульяновск" (далее - уполномоченный орган);

в) экспертное заключение о техническом состоянии объекта недвижимого имущества планируемого к сносу;

г) заключение независимого оценщика о стоимости объекта недвижимого имущества (в случае, предусмотренном подпунктом "а" пункта 2.1. настоящего Положения);

д) экспертную оценку последствий принятия решения о сносе объекта недвижимого имущества для обеспечения жизнедеятельности, образования, воспитания, развития, отдыха, оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, для социального обслуживания (в случае если объектом недвижимого имущества является объект социальной инфраструктуры для детей);

е) сведения о принадлежности объекта недвижимого имущества планируемого к сносу к объектам культурного наследия;

ж) иные документы, которые, по мнению уполномоченного органа, имеют существенное значение для принятия решения о сносе объекта недвижимого имущества.

2.4. В проекте постановления о сносе указываются:

а) наименование, адрес (местоположение), площадь и иные характеристики объекта недвижимого имущества планируемого к сносу;

б) согласие на снос объекта недвижимого имущества, в случае если такой объект закреплен за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или оперативного управления или за учреждением на праве оперативного управления;

в) указание соответствующим лицам, структурным подразделениям администрации города Ульяновска на необходимость проведения мероприятий по обеспечению сноса объекта недвижимого имущества и по исключению такого объекта из муниципальной собственности после подтверждения работ по сносу объекта;

д) иные указания, связанные с проведением работ по сносу объекта недвижимого имущества.

2.5. Городская Дума для рассмотрения проекта постановления о сносе вправе запросить дополнительные документы в отношении объекта недвижимого имущества планируемого к сносу.

2.6. Городская Дума рассматривает проект постановления о сносе и прилагаемые документы в срок не более 30 (тридцати) рабочих дней со дня их регистрации в Городской Думе и выражает мнение по такому проекту в форме постановления.

2.7. Постановление администрации города Ульяновска о сносе недвижимого имущества направляется в Городскую Думу не позднее 10 (десяти) рабочих дней со дня подписания.";

3. Снос объектов недвижимого имущества, в отношении
которых принято решение о сносе

Информация об изменениях:

Решением Ульяновской Городской Думы Ульяновской области от 28 января 2009 г. N 7 в пункт 3.1 раздела 3 настоящего Приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Снос объектов недвижимого имущества, в отношении которых принято решение о сносе, осуществляется в случаях, установленных законодательством, за счет средств бюджета муниципального образования "город Ульяновск".

Информация об изменениях:

Решением Ульяновской Городской Думы Ульяновской области от 28 января 2009 г. N 7 в пункт 3.2 раздела 3 настоящего Приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Снос объектов недвижимого имущества, в отношении которых принято решение о сносе может осуществляться также за счет юридических лиц в соответствии с законодательством.

3.3. Выселение пользователей нежилых помещений из объекта недвижимого имущества, подлежащего сносу, осуществляет уполномоченный орган в соответствии с законодательством.

3.4. После проведения работ по сносу объекта недвижимого имущества составляется акт о сносе объекта недвижимого имущества, который подписывается лицом, производившим снос такого объекта, и представителем уполномоченного органа.

Информация об изменениях:

Решением Ульяновской Городской Думы Ульяновской области от 28 декабря 2011 г. N 243 в пункт 3.5 раздела 3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.5. На основании акта, указанного в пункте 3.4. настоящего Положения, уполномоченный орган подготавливает постановление администрации города Ульяновска об исключении снесенного объекта недвижимого имущества из реестра муниципальной собственности муниципального образования "город Ульяновск".

3.6. Уполномоченный орган, в случае, если сведения о снесенном объекте недвижимого имущества были включены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на основании постановления, указанного в пункте 3.5. настоящего Положения, обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в целях прекращения прав муниципального образования "город Ульяновск" на снесенный объект недвижимого имущества.

4. Контроль за проведением работ по сносу объектов
недвижимого имущества

4.1. Контроль за проведением работ по сносу осуществляет уполномоченный орган.