Приложение. Критерии определения очерёдности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Приложение
к Закону Ульяновской области "О регулировании некоторых вопросов
в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской
области"

Критерии
определения очерёдности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

N п/п	Наименование критерия	Количество баллов	Коэффициент весомости
1. Технические критерии
1.1.	Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома, в том числе после проведения последнего капитального ремонта:
	51 год и более	10	10
	31-50 лет	8
	21-30 лет	6
	11-20 лет	4
	до 10 лет (включительно)	1
1.2.	Техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме:		10
	физический износ, общего имущества составляет свыше 61 процента	10
	физический износ общего имущества составляет от 40 до 60 процентов	5
	физический износ общего имущества составляет от 21 до 39 процентов	3
	физический износ общего имущества составляет до 20 процентов	1
2. Организационные критерии
2.1.	За проведение капитального ремонта и его долевое финансирование подано 90 процентов и более голосов собственников помещений от общего числа голосов собственников помещений	5	10
2.2.	За проведение капитального ремонта и его долевое финансирование подано более 66,66 процента, но менее 90 процентов голосов собственников помещений от общего числа голосов собственников помещений	3
2.3.	За проведение капитального ремонта и его долевое финансирование подано 66, 66 процента голосов собственников помещений от общего числа голосов собственников помещений	1
2.4.	За проведение капитального ремонта и его долевое финансирование подано менее 66,66 процента голосов собственников помещений от общего числа голосов собственников помещений	0
2.5.	Степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту:		5
	представлена проектная документация, включая смету расходов	5
	представлена только укрупнённая предварительная смета расходов	1
2.6.	Наличие в Региональной государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства и энергоэффективности Ульяновской области, внедрённой на территории Ульяновской области, сведений об организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, характеристики многоквартирного дома	5	5
3. Финансовые критерии
3.1.	Средний процент сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вносимой собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме за 12 месяцев до даты формирования графика капитального ремонта, составляет 95 процентов и более	10	5
3.2.	Средний процент сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вносимой собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме за 12 месяцев до даты формирования графика капитального ремонта, составляет более 90 процентов и менее 95 процентов	3
3.3.	Средний процент сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вносимой собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме за 12 месяцев до даты формирования графика капитального ремонта, составляет 90 процентов и менее	1

Примечание. Очерёдность проведения капитального ремонта определяется в порядке убывания суммы баллов, рассчитываемой по формуле:

С = Т + I + N+ S + О + Н, где:

С - сумма баллов;

Т - количество баллов по критерию, указанному в строке 1.1 таблицы настоящего приложения, умноженное на коэффициент весомости критерия определения очерёдности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

I - количество баллов по критерию, указанному в строке 1.2 таблицы настоящего приложения, умноженное на коэффициент весомости критерия определения очерёдности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

N - количество баллов по критерию, указанному в строках 2.1-2.3 таблицы настоящего приложения, умноженное на коэффициент весомости критерия определения очерёдности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

S - количество баллов по критерию, указанному в строке 2.5 таблицы настоящего приложения, умноженное на коэффициент весомости критерия определения очерёдности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

О - количество баллов по критерию, указанному в строке 2.6 таблицы настоящего приложения, умноженное на коэффициент весомости критерия определения очерёдности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

Н - количество баллов по критерию, указанному в строках 3.1-3.3 таблицы настоящего приложения, умноженное на коэффициент весомости критерия определения очерёдности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В случае равенства баллов в первую очередь капитальный ремонт проводится в многоквартирных домах с наибольшим процентом физического износа общего имущества многоквартирного дома.

В случае дальнейшего равенства капитальный ремонт проводится в многоквартирных домах с наибольшим количеством баллов:

по продолжительности эксплуатации многоквартирного дома, в том числе после проведения последнего капитального ремонта;

по среднему проценту сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вносимой собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме за 12 месяцев до даты формирования графика капитального ремонта.

При дальнейшем равенстве баллов решение об очерёдности проведения капитального ремонта принимается попечительским советом регионального оператора.