Постановление Правительства Ульяновской области от 27 октября 2014 г. N 488-П "О внесении изменений в постановление Правительства Ульяновской области от 31.05.2012 N 260-П" (документ утратил силу)

Постановление Правительства Ульяновской области
от 27 октября 2014 г. N 488-П
"О внесении изменений в постановление Правительства Ульяновской области от 31.05.2012 N 260-П"

Правительство Ульяновской области постановляет:

1. Внести в Порядок осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Ульяновской области, утверждённый постановлением Правительства Ульяновской области от 31.05.2012 N 260-П "Об утверждении Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Ульяновской области", следующие изменения:

ГАРАНТ:

Подпункт 1 пункта 1 настоящего постановления вступает в силу с 1 мая 2015 г.

1) пункт 1 дополнить абзацем следующего содержания:

"Государственный жилищный надзор не осуществляется в отношении управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии на её осуществление.";

2) пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. Задачами регионального государственного жилищного надзора на территории Ульяновской области, осуществляемого в соответствии с настоящим Порядком, являются предупреждение, выявление и пресечение на территории Ульяновской области нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления и должностными лицами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональные операторы), нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований энергетической эффективности и оснащённости помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учёта используемых энергетических ресурсов, требований к представлению жилых помещений в наёмных домах социального использования (далее - обязательные требования).";

3) в пункте 4:

а) в абзаце первом слова "и органов местного самоуправления" исключить;

б) в абзаце втором слова "в отношении органов государственной власти и органов местного самоуправления" заменить словами "деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления";

4) в пункте 7:

а) абзац второй после слов "органов местного самоуправления," дополнить словами "должностных лиц местного самоуправления,";

б) абзацы третий и четвёртый изложить в следующей редакции:

"беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии распоряжения руководителя Уполномоченного органа, заместителя руководителя Уполномоченного органа о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, наёмные дома социального использования, помещения общего пользования в многоквартирных домах; с согласия собственников помещений в многоквартирном доме посещать жилые помещения и проводить их обследования; проводить исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю; проверять соблюдение наймодателями жилых помещений в наёмных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами, предусмотренными в соответствии с частью 2 статьи 91.18 Кодекса, требований к представлению документов, подтверждающих сведения, необходимые для учёта в муниципальном реестре наёмных домов социального использования;

проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесённых в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям законодательства Российской Федерации; по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного и иного специализированного потребительского кооператива, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья или правлением товарищества собственников жилья председателя правления такого товарищества, правомерность избрания правлением жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива председателя правления такого кооператива, правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с ней договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьёй 162 Кодекса, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения, правомерность заключения с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность заключения с указанными в части 1 статьи 164 Кодекса лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность утверждения условий данных договоров;";

5) в пункте 8:

а) абзац третий после слов "органа местного самоуправления," дополнить словами "должностного лица местного самоуправления,";

б) абзац десятый после слов "органами местного самоуправления," дополнить словами "должностными лицами местного самоуправления,";

в) абзац двенадцатый после слов "органов местного самоуправления," дополнить словами "должностных лиц местного самоуправления,";

6) пункт 9 изложить в следующей редакции:

"9. Региональный государственный жилищный надзор на территории Ульяновской области осуществляется посредством организации и проведения проверок органов государственной власти, деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, принятия предусмотренных законодательством мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, систематического наблюдения за исполнением обязательных требований, анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, должностными лицами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.";

7) в пункте 10:

а) в подпункте 10.1:

абзац первый после слов "органами местного самоуправления," дополнить словами "должностными лицами местного самоуправления";

подпункт "а" дополнить абзацем следующего содержания:

"к предоставлению жилых помещений в наёмных домах социального использования;";

б) в подпункте 10.2 слова "органов местного самоуправления" заменить словами "деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления";

в) подпункт 10.3 дополнить словами ", с учётом особенностей организации и проведения плановых и внеплановых проверок, установленных частями 4.1 и 4.2 статьи 20 Кодекса";

8) абзац второй пункта 12 изложить в следующей редакции:

"выдают предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесённых в устав изменений обязательным требованиям;";

9) подпункт 5 пункта 15 изложить в следующей редакции:

"5) с субъектами общественного контроля в соответствии со статьёй 16 Федерального закона от 21.07.2014 N 212-ФЗ "Об основах общественного контроля в Российской Федерации";".

2. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования, за исключением подпункта 1 пункта 1 настоящего постановления, который вступает в силу с 01 мая 2015 года.

Губернатор - Председатель Правительства области

С.И. Морозов