Статья 67. Р-4. Зона городского парка

Статья 67. Р-4. Зона городского парка

1. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешённого использования	Условно разрешённые виды использования	Вспомогательные виды использования
- комплексы аттракционов; - летние театры и эстрады; - предприятия общественного питания; - пляжи		- малые архитектурные формы, элементы благоустройства, скульптурные композиции; - открытые детские, спортивные площадки; - площадки для отдыха; - общественные туалеты; - хозяйственные площадки

2. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) Минимальная площадь земельных участков:

1) для городских парков - 15 га;

2) для объектов данной зоны - рассчитывается в соответствии с требованиями Нормативов градостроительного проектирования Ульяновской области и иного законодательства Российской Федерации и Ульяновской области.

2) Максимальная высота зданий для обслуживания посетителей и эксплуатации зелёных насаждений - 8 м.; высота парковых сооружений-аттракционов не ограничивается.

3) Требования к ограждению земельных участков:

- 2 для объектов, учреждений данной зоны - в соответствии с требованиями Нормативов градостроительного проектирования Ульяновской области и иного законодательства Российской Федерации и Ульяновской области.

4) Минимальный процент озеленения территории - 70%.

5) Максимальный процент застройки земельного участка объектами вспомогательных видов использования - 7%.

3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне Р-4 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьями 73-79 настоящих Правил.