Статья 71. С-1. Зона коллективных садов

Статья 71. С-1. Зона коллективных садов

1. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешённые виды использования	Вспомогательные виды использования
- садовые земельные участки; - некапитальные жилые строения;		- дворовые постройки; - индивидуальные гаражи на придомовом участке; - противопожарные водоёмы; - объекты транспортной и инженерной инфраструктуры[01]

2. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) Минимальная площадь земельного участка:

1) для садоводства, огородничества и дачного строительства следует принимать - 0,04 га;

2) для иных объектов на территории зоны рассчитываются исходя из норм:

Объекты	Удельные размеры земельных участков, м2 на 1 садовый участок, на территории садоводческих (дачных) объединений с числом участков
	15-100	101-300	301 и более
Сторожка с правлением объединения	1-0,7	0,7-0,5	0,4
Магазин смешанной торговли	2-0,5	0,5-0,2	0,2 и менее
Здания и сооружения для хранения средств пожаротушения	0,5	0,4	0,35
Площадки для мусоросборников	0,1	0,1	0,1
Площадка для стоянки автомобилей при въезде на территорию садоводческого объединения	0,9	0,9-0,4	0,4 и менее

2) Минимальное расстояние от здания и сооружения общего пользования до границ садовых, огороднических (дачных) участков на расстоянии - 4 метра.

3) Минимальное расстояние от территории садоводческого и огороднического (дачного) объединения:

3) до автодорог I, II, III категории - 50 м.;

4) до автодорог IV и V категории - 25 м.

4) Минимальное расстояние от границ садовых, огороднических (дачных) участков:

1) до лесных массивов - 15 м.;

2) до площадки для мусоросборников - 20 м.;

3) до зданий и сооружений общего пользования - 4 м.

5) Минимальное расстояние от территории садоводческого и огороднического (дачного) объединения:

6) Минимальное расстояние:

4) до жилого строения (или дома) от красной линии улиц - 5 м., от красной линии проездов - 3 м.;

5) до хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов - 5 м.

7) Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям:

6) от жилого строения (или дома) - 3;

7) от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;

8) от других построек - 1 м.;

9) от стволов деревьев:

высокорослых - 4 м.;

среднерослых - 2 м.;

от кустарника - 1 м.

3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне С-1 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьями 73-79 настоящих Правил.