Решение Ульяновской Городской Думы Ульяновской области от 27 мая 2015 г. N 45 "О внесении изменений в решение Ульяновской Городской Думы от 30.04.2003 N 71 "Об утверждении Положения "Об определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности"

В соответствии с пунктом 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 5 части 10 статьи 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "город Ульяновск", рассмотрев обращения Главы администрации города Ульяновска от 15.05.2015 N 8555-01, от 26.05.2015 N 9181-01, Ульяновская Городская Дума решила:

1. Внести в решение Ульяновской Городской Думы от 30.04.2003 N 71 "Об утверждении Положения "Об определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности" (с изменениями, внесенными решениями Ульяновской Городской Думы от 16.07.2003 N 109, от 01.10.2003 N 126, от 28.01.2004 N 1, от 10.03.2004 N 15, от 24.05.2004 N 35, от 22.06.2004 N 53, от 30.06.2004 N 58, от 08.09.2004 N 71, от 11.11.2004 N 109, от 29.12.2004 N 133, от 27.04.2005 N 65, от 23.11.2005 N 194, от 29.03.2006 N 46, от 27.09.2006 N 137, от 25.10.2006 N 147, от 15.11.2006 N 164, от 24.01.2007 N 12, от 27.06.2007 N 78, от 26.03.2008 N 41, от 24.09.2008 N 142, от 30.09.2009 N 89, от 18.11.2009 N 117, от 30.06.2010 N 71, от 28.12.2011 N 243, от 30.05.2012 N 88, от 27.06.2012 N 97, от 18.07.2012 N 118, 26.03.2014 N 43, от 23.04.2014 N 53, от 28.05.2014 N 69, от 23.07.2014 N 100), следующие изменения:

1) наименование изложить в следующей редакции:

"Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "город Ульяновск", предоставленные в аренду без торгов";

2) преамбулу изложить в следующей редакции: "В соответствии с подпунктом 3 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 5 части 10 статьи 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "город Ульяновск", Ульяновская Городская Дума решила:";

3) пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "город Ульяновск", предоставленные в аренду без торгов" (приложение N 1)";

4) в Положении "Об определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности":

а) наименование изложить в следующей редакции:

"Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "город Ульяновск", предоставленные в аренду без торгов";

б) подпункт 3.1.1 пункта 3.1 изложить в следующей редакции:

"3.1.1. Ежегодная арендная плата за использование земельных участков устанавливается исходя из ставок земельного налога с применением поправочного коэффициента в зависимости от случаев предоставления земельных участков согласно приведенной таблице, за исключением случаев, установленных пунктами 3.3-3.5 настоящего Положения, и рассчитывается по формуле:

, где:

Р - арендная плата за использование земельных участков;

к - поправочный коэффициент к ставке земельного налога в зависимости от случаев предоставления земельных участков;

- ставка земельного налога, рассчитываемая по формуле:

, где:

КС - кадастровая стоимость земельного участка;

% - процент от кадастровой стоимости, установленный решением Ульяновской Городской Думы от 13.07.2005 N 135 "О земельном налоге на территории муниципального образования "город Ульяновск".

Таблица

Поправочные коэффициенты к ставке земельного налога, применяемый для расчета арендной платы за земельные участки

N п/п	Наименование случаев предоставления земельных участков	Поправочный коэффициент к ставке земельного налога
1.	Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного производства; земельные участки, предоставленные членам дачного, садоводческого и огороднического объединения или этим объединениям; земельные участки, предоставленные лицам, определенным пунктом 5 статьи 397 Земельного кодекса Российской Федерации; земельные участки, изъятые из оборота или ограниченные в обороте	1
2.	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, культуры, искусства, религии	0,7
3.	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов: - торговли; - общественного питания; - бытового обслуживания	1,3
4.	Земельные участки, предназначенные для размещения малоэтажных, средне-этажных, многоэтажных жилых домой и общежитий	1
5.	Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки)	3,3
6.	Земельные участки, предназначенные для размещения организаций, занимающихся банковской, страховой и кредитной деятельностью	4
7.	Земельные участки, предназначенные для размещения: - предприятий по производству алкогольной продукции; - центров развлечений, в том числе дискотек, бильярдных, залов боулинга	2,7
8.	Земельные участки, предназначенные для размещения автостоянок, автозаправочных, автогазозаправочных станций, предприятий автосервиса (станций технического обслуживания, сервисных и ремонтных боксов, моек автомобилей), автосалонов (за исключением земельных участков, указанных в строке 9)	2
9.	Земельные участки придорожного сервиса (автостоянок, автозаправочных, автогазозаправочных станций, станций технического обслуживания, сервисных и ремонтных боксов, моек автомобилей, магазинов, павильонов, кафе, ресторанов, баров, столовых, гостиниц и прочих мест для временного проживания), расположенные на землях промышленности и иного специального назначения	13,3
10.	Земельные участки тотализаторов, организации лотерей (включая продажу лотерейных билетов)	33,3
11.	Земельные участки для размещения рекламных щитов	66,6
12.	Земельные участки, предназначенные для инфраструктуры сотовой связи	35
13.	Земельные участки для наземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта; земельные участки для нефтяных скважин, нефтепроводов	133,3
14.	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения (детских туристических станций, туристских парков, учебно-туристических троп, трасс, детских и спортивных лагерей)	0,2
15.	Земельные участки, предназначенные для: - индивидуальных и кооперативных погребов и гаражей; - хранения автотранспортных средств для личных, семейных, домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; - объектов переработки, уничтожения, утилизации и захоронения отходов; - мусороперерабатывающих (мусоросжигающих) предприятий; - кладбищ, крематориев	0,1
16.	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов: - физической культуры и спорта; - для содержания бездомных животных	0,1
17.	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод	0,3
18.	Земельные участки, не указанные в строках 1-17	1,3

в) пункт 3.3 изложить в следующей редакции:

"3.3. Ежегодная арендная плата за использование земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), юридическими лицами, переоформившими право постоянного (бессрочного) пользования на право аренды в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", устанавливается в размере:

двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.

Изменение годового размера арендной платы, определенного в соответствии с настоящим пунктом, может предусматриваться договорами аренды указанных земельных участков только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земель но го участка.";

г) абзац третий пункта 3.4 изложить в следующей редакции:

"В случае, если право собственности на объект незавершенного строительства зарегистрировано до 1 марта 2015 года или земельный участок предоставлен до 1 марта 2015 года в аренду, собственник указанного объекта имеет право приобрести такой земельный участок в аренду сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов в порядке, установленном статьями 39.14-39.17 Земельного кодекса Российской Федерации. Положения настоящего абзаца применяются в случае, если ранее такой земельный участок не предоставлялся любому из предыдущих собственников указанного объекта незавершенного строительства в соответствии с настоящим Пунктом. Арендная плата за такой земельный участок устанавливается в соответствии с подпунктом 3.1.1 пункта 3.1 настоящего Порядка.".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и применяется к правоотношениям, возникшим с 1 марта 2015 года.

Глава города Ульяновска

М.П. Беспалова