Статья 21.5. Градостроительные регламенты. Зоны рекреационного назначения.

Статья 21.5. Градостроительные регламенты. Зоны рекреационного назначения.

Настоящие регламенты применяются при обязательном условии соблюдении требований федерального и областного экологического законодательства.

Р1 Зона городских лесов и иных природных ландшафтов.

1. Зона выделена с целью:

- сохранения и воспроизводства городских лесов и иных форм природного ландшафта, создания условий для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.

2. Виды разрешенного использования

N N	Наименование вида использования
	Основные виды разрешенного использования
1	Городские леса
2	Ландшафтно-рекреационные парки (лесопарки, лугопарки, гидропарки)
3	Объекты рекреационного назначения
4	Объекты инфраструктуры охраны и воспроизводства лесов и иных природных ландшафтов
5	Объекты санитарно-экологического назначения
6	Площадки и зоны для выгула собак
7	Объекты пожарной безопасности
8	Объекты охраны общественного порядка
	Условно разрешенные виды использования
1	Объекты здравоохранения и медицинского назначения
2	Объекты оздоровительных учреждений
3	Объекты торговли, досуга и развлечений
4	Объекты общественного питания
5	Объекты научно-исследовательских учреждений
6	Культовые объекты
7	Объекты отдыха и туризма
8	Объекты физкультуры и спорта
	Вспомогательные виды разрешенного использования
1	Объекты охраны общественного порядка
2	Стоянки автомобильного транспорта
3	Административные объекты
4	Объекты инженерной инфраструктуры
5	Объекты зоотехнического и ветеринарного сервиса
6	Объекты пожарной безопасности

Наименование вида разрешенного использования, указанное для данной территориальной зоны, может быть детализировано в соответствии с Расширенным перечнем объектов для размещения в составе территориальных зон (Приложение N 1).

3. Размещение капитальных объектов разрешенных видов использования допускается при условии:

1) если их применение не сокращает площадь зеленых насаждений при этом учитывается компенсационная озеленение в границах данной территориальной зоны или в границах административного района;

2) если санитарно-защитные зоны этих объектов не затрагивают озелененные территории общего пользования.

4. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливаются.

Р2 Зона зеленых насаждений общего пользования.

1. Зона выделена:

-.для сохранения и обустройства озелененных пространств при их активном использовании с возможностью строго ограниченного строительства объектов капитального строительства.

2. Виды разрешенного использования

N N	Наименование вида использования
	Основные виды разрешенного использования
1	Парки, сады, скверы, бульвары, набережные, аллеи, эспланады
2	Объекты пожарной безопасности
3	Объекты охраны общественного порядка
	Условно разрешенные виды использования
1	Объекты торговли, досуга и развлечений
2	Объекты общественного питания
3	Культовые объекты
4	Объекты зоотехнического и ветеринарного сервиса
5	Объекты отдыха и туризма
6	Объекты физкультуры и спорта
7	Объекты санитарно-экологического назначения
8	Площадки и зоны для выгула собак
	Вспомогательные виды разрешенного использования
1	Объекты охраны общественного порядка
2	Стоянки автомобильного транспорта
3	Административные объекты
4	Объекты инженерной инфраструктуры

Наименование вида разрешенного использования, указанное для данной территориальной зоны, может быть детализировано в соответствии с Расширенным перечнем объектов для размещения в составе территориальных зон (Приложение N 1)

3. Размещение капитальных объектов разрешенных видов использования допускается при условии:

1) и если их применение не сокращает площадь зеленых насаждений. При этом учитывается компенсационное озеленение в границах данной территориальной зоны или в границах административного района;

2) если санитарно-защитные зоны этих объектов не затрагивают озелененные территории общего пользования

4. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливаются.

Р3 Зона зеленых насаждений ограниченного пользования.

1. Зона выделена:

- для сохранения и обустройства территорий зеленых насаждений, рассчитанных на ограниченное пользование.

2. Основные, условно разрешенные и вспомогательные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

N	Наименование вида использования
	Основные виды разрешенного использования
1	Дендропарки, зоо-ботанические сады
2	Насаждения питомников и цветочно-оранжерейных хозяйств
3	Объекты пожарной безопасности
4	Объекты охраны общественного порядка
	Вспомогательные виды разрешенного использования
1	Стоянки автомобильного транспорта
2	Объекты санитарно-экологического назначения
3	Площадки и зоны для выгула собак
4	Административные объекты
5	Объекты инженерной инфраструктуры
6	Объекты подсобного хозяйства
7	Объекты зоотехнического и ветеринарного сервиса

Наименование вида разрешенного использования, указанное для данной территориальной зоны, может быть детализировано в соответствии с Расширенным перечнем объектов для размещения в составе территориальных зон (Приложение N 1)

3. Размещение капитальных объектов разрешенных видов использования допускается при условии:

1)если их применение не сокращает площадь зеленых насаждений. При этом учитывается компенсационное озеленение в границах данной территориальной зоны или в границах административного района;

2) если санитарно-защитные зоны этих объектов не затрагивают озелененные территории общего пользования

4. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливаются.

Р4 Зона озеленения оползневых склонов

1. Зона выделена:

- для сохранения и развития зеленых насаждений для озеленения оползневых склонов и ограничения пользования этими территориями.

2. Основные, условно разрешенные и вспомогательные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства определяются уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами Ульяновской области и города Ульяновска.

3. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливаются.

Р5 Зона отдыха, туризма, физкультуры и спорта.

1. Зона выделена:

- для сохранения и развития, создания новых, ценных в природном отношении территорий, пригодных для комплексного размещения объектов физкультуры и спорта, отдыха, досуга и развлечений;

- создания комфортных условий обслуживания посетителей;

- для развития необходимых объектов инженерно - транспортной инфраструктуры.

2. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

N N	Наименование вида использования
	Основные виды разрешенного использования
1	Парки, сады, скверы, лесопарки
2	Объекты торговли, досуга и развлечений
3	Объекты отдыха и туризма
4	Объекты физкультуры и спорта
5	Многофункциональные объекты
6	Объекты пожарной безопасности
7	Объекты охраны общественного порядка
	Вспомогательные виды разрешенного использования
1	Объекты культуры
2	Объекты санитарно-экологического назначения
3	Площадки и зоны для выгула собак
4	Объекты досуга и развлечений
5	Объекты торговли, досуга и развлечений
6	Объекты общественного питания
7	Объекты специализированного образования: детские спортивные школы
8	Стоянки автомобильного транспорта
9	Административные объекты

Наименование вида разрешенного использования, указанное для данной территориальной зоны, может быть детализировано в соответствии с Расширенным перечнем объектов для размещения в составе территориальных зон (Приложение N 1)

3. Размещение капитальных объектов разрешенных видов использования допускается при условии:

1)если их применение не сокращает площадь зеленых насаждений. При этом учитывается компенсационное озеленение в границах данной территориальной зоны или в границах административного района;

2) если санитарно-защитные зоны этих объектов не затрагивают озелененные территории общего пользования

4. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливаются.