Статья 12. Порядок принятия решений о предоставлении разрешения на основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Информация об изменениях:

Решением Ульяновской Городской Думы Ульяновской области от 23 июля 2014 г. N 91 в статью 12 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения и распространяющие своё действие на вновь возникшие правоотношения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 12. Порядок принятия решений о предоставлении разрешения на основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

1. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для использования в соответствии с основными видами разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства (далее - заявители), обращаются с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта, в случае, если предполагаемый вид использования земельного участка не включён в перечень случаев, когда предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется исключительно на торгах, на имя Главы администрации города Ульяновска.

2. Указанное в части 1 настоящей статьи заявление должно отвечать требованиям п. 1 ст. 31 Земельного кодекса РФ.

3. Глава администрации города Ульяновска заявления, указанные в части 1 настоящей статьи, направляет заместителю Главы администрации города Ульяновска (по вопросам архитектуры, градостроительства и имущества), для последующего направления в Управление подготовки документов по земельным и градостроительным вопросам администрации города Ульяновска в срок, предусмотренный административным регламентом предоставления соответствующей муниципальной услуги.

4. После поступления заявления, указанного в части 1 настоящей статьи администрация города Ульяновска обеспечивает в течение двух недель с момента поступления заявления публикацию соответствующего информационного сообщения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка.

5. В случаях, если до опубликования информационного сообщения подано два или более заявлений земельный участок предоставляется без предварительного согласования места размещения.

6. Управление подготовки документов по земельным и градостроительным вопросам администрации города Ульяновска готовит проект постановления мэрии города Ульяновска об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории, проект постановления администрации города Ульяновска о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в этом.

При рассмотрении заявления в случаях, предусмотренных федеральным законодательством, Управлением подготовки документов по земельным и градостроительным вопросам администрации города Ульяновска проводятся согласования с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями. При этом заявитель вправе самостоятельно получить от уполномоченных органов такое согласование и представить его в Комитет архитектуры и градостроительства мэрии.

7. Основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории и предварительном согласовании места размещения объекта:

1) документы поданы лицом, не уполномоченным заявителем на осуществление таких действий;

2) испрашиваемый земельный участок был ранее предоставлен и используется иным лицом;

3) испрашиваемый вид разрешённого использования земельного участка либо размер земельного участка не соответствуют градостроительным регламентам, установленным для данной территориальной зоны, проектам планировки территории, проектам межевания территории;

4) планируемая застройка не соответствует строительным, санитарным, пожарным, экологическим и другим нормам и правилам, требованиям технических регламентов;

5) планируемая застройка не соответствует Генеральному плану города Ульяновска, документации по планировке территории, градостроительным регламентам для зон охраны объектов культурного наследия;

6) если до опубликования информационного сообщения, указанного в части 4 настоящей статьи, подано два или более заявления о предоставлении данного земельного участка;

7) испрашиваемый земельный участок обременён правами третьих лиц;

8) наличие вступивших в законную силу решений суда, ограничивающих оборот земель или земельного участка;

9) наличие законодательного запрета на предоставление земельного участка;

10) предполагаемый вид использования земельного участка включён в перечень случаев, когда предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется исключительно на торгах.

8. Исключена.

Информация об изменениях:

См. текст части 8 статьи 12