Статья 13. Порядок принятия решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

Информация об изменениях:

Решением Ульяновской Городской Думы Ульяновской области от 23 июля 2014 г. N 91 в статью 13 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения и распространяющие своё действие на вновь возникшие правоотношения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 13. Порядок принятия решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

1. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для строительства объектов капитального строительства (далее заявители), соответствующих условно разрешенным видам использования земельных участков или объектов капитального строительства, обращаются с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта на имя Главы администрации города Ульяновска.

2. Указанное в части 1 настоящей статьи заявление должно отвечать требованиям п. 1 ст. 31 Земельного кодекса РФ.

3. Глава администрации города Ульяновска заявления, указанные в части 1 настоящей статьи, направляет заместителю Главы администрации города Ульяновска (по вопросам архитектуры, градостроительства и имущества), для последующего направления в Управление подготовки документов по земельным и градостроительным вопросам администрации города Ульяновска в срок, предусмотренный административным регламентом предоставления соответствующей муниципальной услуги.

4. По результатам рассмотрения администрация города Ульяновска отказывает в рассмотрении заявления, указанного в части 1 настоящей статьи, на Комиссии в следующих случаях:

1) непредставления всех необходимых документов или сведений, установленных административным регламентом предоставления муниципальной услуги;

2) документы поданы лицом, не уполномоченным заявителем на осуществление таких действий;

3) испрашиваемый земельный участок был ранее предоставлен и используется иным лицом;

4) испрашиваемый вид разрешённого использования земельного участка, либо размер земельного участка не соответствует градостроительным регламентам, установленным для данной территориальной зоны, проектам планировки территории, проектам межевания территории;

5) планируемая застройка не соответствует строительным, санитарным, пожарным, экологическим и другим нормам и правилам, требованиям технических регламентов;

6) планируемая застройка не соответствует Генеральному плану города Ульяновска, документации по планировке территории, градостроительным регламентам для зон охраны объектов культурного наследия;

7) если до опубликования информационного сообщения подано два или более заявлений о предоставлении данного земельного участка;

8) испрашиваемый земельный участок обременён правами третьих лиц;

9) наличие вступивших в законную силу решений суда, ограничивающих оборот земель или земельного участка;

10) наличие законодательного запрета на предоставление земельного участка;

11) предполагаемый вид использования земельного участка включен в перечень случаев, когда предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется исключительно на торгах.

5. Комиссия направляет сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение. Указанные сообщения направляются не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.

Комиссия создается постановлением Главы города.

6. Главой города принимается решение о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и обеспечивает его публикацию в газете "Ульяновск сегодня". Публичные слушания проводятся в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение.

Публичные слушания проводятся в соответствии с порядком, установленным нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и с учетом положений ст. 39 Градостроительного кодекса РФ.

7. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит опубликованию в газете "Ульяновск сегодня" и размещается на официальном сайте муниципального образования "город "Ульяновск" в сети "Интернет".

8. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования Комиссия, указанная в части 5 настоящей статьи готовит рекомендации о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет его Главе администрации города Ульяновска.

9. Глава администрации города Ульяновска на основании рекомендаций, указанных в части 8 настоящей статьи, принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения.

10. Принятое Главой администрации города Ульяновска решение, указанное в части 9 настоящей статьи, подлежит опубликованию в газете "Ульяновск сегодня" и размещается на официальном сайте администрации муниципального образования "город Ульяновск" в сети "Интернет".

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

12. Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства является основанием для подготовки Управлением подготовки документов по земельным и градостроительным вопросам администрации города Ульяновска проекта постановления администрации города Ульяновска об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории, проекта постановления мэрии города Ульяновска о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в этом.